A kiadó ingatlanok piacának csúcsszezonja augusztusra és szeptemberre esik, évek óta ilyenkor keresnek a legtöbben bérelhető házat, lakást. A NAV közleményében most a hosszú távú lakáskiadás szabályait tisztázta.
Két nap múlva kihirdetik az felsőoktatási ponthatárokat, utána indul a nagy albérletroham. A tapasztalatok alapján ettől a naptól kezdve szeptemberig akár 15-20 százalékos áremelkedés várható. De mennyit is lehet elkérni a bérleményért, és hány egyetemista kell egy bérleti díj összespórolásához? Szakértők válaszoltak.
Hiába oktató valaki, a piaci árat számítják fel.
Nem kell lakhatása miatt aggódnia Nagy Gábor Tamásnak a 24.hu szerint: még öt évig lakhat a Táncsics Mihály utcai műemlék házban, ahol az önkormányzat szerint piaci áron bérel lakást.
Az államé a vásárváros, mégis súlyos bérleti díjakat kell csengetnie.
A fővárosban és a regionális központokban az utóbbi időszakban olyan magasra emelkedtek a lakásárak, illetve az albérleti díjak, hogy az már akadályozza a munkaerő mozgását.
Nyolcvan négyzetméteres lakás kiadó, a havi bérleti díj szerény 22 ezer. Csakhogy nem forintban, hanem hongkongi dollárban számolva. Egy hongkongi dollár most 35 forint. Vagyis az említett nyolcvan négyzetméteres otthon bérleti díja 770 ezer forint. Ez sok vagy kevés?
Az első kerületi önkormányzat fontosnak tartotta reagálni a Magyar Nemzet pénteki cikkére, amelyben arról írtak, hogy az egyik Dísz téri épületben nevetségesen alacsony áron bérel egy 158 négyzetméteres lakást a kerület polgármesterének volt felesége. Az önkormányzat négymondatos reakciójában „nagy titkokat” árultak el.
A budapesti belső kerületekben lévő lakások bérleti díja 20-30 százalékkal magasabb lehet a fővárosi átlagnál. Ez a különbség 3-5 évvel ezelőtt mindössze 10 százalék volt, a növekedés pedig elsősorban a lakáshotelek elterjedésének köszönhető.
Sok tízezer bajba jutott hiteles van még az országban, de a megoldást kínáló Nemzeti Eszközkezelő kvótája hamarosan betelik, már csak 1500 adóson tudnak segíteni – írta keddi számában a Világgazdaság.
A Tiffán Zsolt fideszes képviselő és Kovács Ákos érdekeltségébe tartozó Andante Borpatika havi 408,5 forintot fizet az üzlethelyiség négyzetméteréért az I. kerületnek. A stabilan veszteséges cég szerződését nemrég hosszabbították meg a polgármester javaslatára 5+5 évvel. A Ruszwurm cukrászdát arra hivatkozva paterolnák ki a Várból, hogy csak havi 575 forintot fizet az üzlethelyiség négyzetméteréért.
Jelentősen lejjebb vinnék a díjakat, hogy végre sikerüljön bérlőket találni a 4-es metró aluljáróiban található, üresen tátongó üzleteknek. Nemcsak a gyatra forgalom, az üzletek kialakítása és a sajátosan korlátozott tevékenységi körök sem segítik az új bérlők kirajzását.
Olyan helyet kerestek, ahol kényelmesebben elférnek a vendégek – egyebek mellett ezzel indokolták a McDonald’s-nál a pécsi főtéren lévő éttermük bezárását. A városháza épületében kialakított étkezdét 1995-ben nyitották meg, körülbelül 20 millió vendég fordult meg ott az év eleji bezárásig, és korábban 160 millió költött a cég a hely fejlesztésére. Mégis úgy döntöttek, hogy tovább állnak – írja a PécsMa.hu.
Nem a Duna-parton és nem az V. kerületben kell a legmélyebben a zsebükbe nyúlnia azoknak a munkáltatóknak, akik magas presztízsű helyeken akarják elhelyezni alkalmazottaikat.
Németországban bevezetik jövőre az úgynevezett lakbérféket, amely a kormányzati számítások szerint csaknem egymilliárd euróval csökkenti a lakásbérleti költségeket. A német sajtóban pénteken ismertetett jogszabálytervezet legfőbb pontja, hogy a tulajdonos vagy ingatlankezelő bérlőváltáskor legfeljebb 10 százalékkal emelheti a kezdeti bérleti díjat a helyben jellemző átlagos lakbér fölé.
A német főváros ingatlanárai és bérleti díjai látszólag megállíthatatlanul vágtatnak az ég felé, kétszer akkora növekedést produkálva, mint bármely más németországi régió – adta hírül a Spiegel.
A jövőben bárki kérvényezhet szociális bérlakást, aki szociálisan rászorul vagy hajléktalan, esetleg túlzsúfolt lakásban él. Egy módosított kormányrendelet szerint a Nemzeti Eszközkezelő tartalékállományából utalhatnak ki lakást, de előfordulhat, hogy nem lesz benne se fürdőszoba, se WC, se villany és melegvíz sem.
Már a 10 ezret közelíti a Nemzeti Eszközkezelőnek felajánlott ingatlanok száma, ezzel pedig több tízezren bérlőkként lakhatnak korábbi lakásaikban. Ha ilyen ütemben folytatódnak a felajánlások, jövőre már az eszközkezelő lehet az ország legnagyobb magáncélú ingatlan-bérbeadója. Ugyanakkor a jelzések szerint a rendkívül alacsony bérleti díj ellenére az ingatlanok negyedénél problémák vannak a fizetési fegyelemmel.
A trafiknyitási hullám nyomán meglódul a kis üzlethelyiségek iránti kereslet, ami a bérleti díjak számottevő emelkedésével jár.
Hongkong továbbra is a világ legdrágább kiskereskedelmiáruház-piaca, a bérleti díjak 150 százalékkal magasabbak a New York-inál és 400 százalékkal haladják meg a londoni és a párizsi árakat, a budapesti éves bérleti díj pedig csak 10 napra elég Hongkongban - közölte a CBRE ingatlan-tanácsadó.
