A vevők fele eltűnt a lakáspiacról
Közel az idő, amikor olcsóbbak lesznek az ingatlanok, mint tavaly. Az ingatlan.com szakértője szerint a legnagyobb bajt a pénzügyi környezet kiszámíthatatlansága okozza a piacon.
#ingatlanpiac
Miben reménykedhetnek azok, akik nem tudnak 600 ezres nettó jövedelmet előteremteni egy lakáshitelhez?
Közel 600 ezer forint nettó igazolt jövedelem szükséges ahhoz, hogy egy átlagos pesti panellakásra hitelt lehessen felvenni, ha az ember csak minimális önerőt tud felmutatni – számolt a Bankmonitor. Mi történik, amitől ekkora a drágulás, és mire készülhet az, aki mostanában szeretne ingatlanhitelt felvenni? A Bankmonitor Podcastjében Fülöp Norbert és Bártfai Krisztián mellett Sztojcsev Iván, a hvg.hu újságírója beszélte át az ingatlanpiac és a lakáshitelezés helyzetét.
Az agglomerációs települések infrastruktúrája már alig bírja a növekvő lakosságszámot
A nagyvárosok lakossága egyre csökken, míg az agglomerációs településeké nő. Utóbbiak infrastruktúrája viszont már alig bírja a terhelést, a fejlesztésekhez idő és pénz kell. Az építési szabályok annyira lazák, hogy szinte bármi épülhet bárhol.
Szakértőket is bevetett a rendőrség a Tóth Csaba MSZP-s ingatlanügylete miatti nyomozásba
Az MSZP-s Tóth Csaba egy zuglói, pártalapítványi ingatlant szerzett meg jó áron, és az általa korábban „szar üzletnek” nevezett ügylet azért megszázszorozta a cége profitját. Gyanúsítottja még nincs a hűtlen kezelés gyanújával folyó nyomozásnak, de új fejlemény, hogy már „szakértők” bevonásával vizsgálódik a rendőrség.
Ezrével költöznek el Budapestről, Érd a legnagyobb kedvenc
Budapest és a legnagyobb vidéki városok lakosságszáma is esett.
Országszerte egyre drágább lakást bérelni
Nőttek az átlagfizetések, amivel a lakásukat kiadó tulajdonosok is számoltak.
Lengyelországban terjeszkedik az Appeninn, közben Jellinek cége itthon eladta a Sofitelt
Ez az első külföldi ingatlana Jellinek Dániel cégének.
Csak azért ússzuk meg a lakáspiaci apokalipszist, mert ha jön a gyerek vagy a válás, nincs idő olcsó kamatra várni
Még jó ideig magasak maradhatnak a lakáshitelek kamatai, viszont bármilyen logikus volna, hogy lejjebb menjenek a lakásárak, csak nem akarnak az eladók sokkal olcsóbb árakon hirdetni. A vevők egy jókora része inkább kivár, akinek viszont van még pénze a vásárlásra vagy olyan az élethelyzete, hogy muszáj költöznie, azt hímes tojásként kezelik az eladók.
Jókai utcai tetőomlás: százmilliókért hirdetik a felújított tetőtéri lakásokat
Akár 400 millió forintnál is drágábban lehet lakást venni abban a terézvárosi házban, amely tetőszerkezete tavaly nyáron leomlott.
Sokkal kevesebben akarnak lakást venni, mint eddig, még jobb lehet a vevők alkupozíciója
Egyre több lakáson próbálnak túladni valahogy, miközben a vevőjelöltek száma nagyot esett.
Drágultak az albérletek januárban
Decemberben országosan csökkentek a bérleti díjak, de a megemelkedett kereslet felhajtotta az árakat az év elején.
Van rá esély, hogy olcsóbbak lesznek a lakások, de azért nagyon ne bízzunk benne
Sokkal inkább az várható, hogy hosszabb ideig stagnálni fognak az árak.
Összeomlott a lakáspiac, de a vásárlóknak ebben van jó is
A pandémia legsúlyosabb hónapjaiban, előtte pedig a 2008-as válság után járt olyan mélységekben a magyar lakáspiac, mint most. A megmaradt vevők erős alkupozícióban vannak.
Feleannyian akartak lakást venni, mint tavaly januárban
Óriásit esett vissza a lakások iránti kereslet az ingatlan.com adatai szerint. Általában januárban sokan néznek lakást, ez a hullám idén a bizonytalan gazdasági helyzet miatt elmaradt.
Budapest legdrágább kerületében már a 3 milliót nyaldossa az új lakások átlagos négyzetméterára
Jelentősen lassult az áremelkedés üteme a fővárosi újépítésű lakások piacán, de az átlagos négyzetméterár így is átlépte a másfél milliót.
Behúzta a féket a lakáspiac, már alig nőttek az árak
Tavaly a harmadik negyedévében Budapesten mindössze 1,0 százalékkal emelkedtek a lakásárak az előző negyedévi 7,2 százalékos drágulást követően. Országosan 3,3 százalékkal nőttek a lakásárak, reálértelemben pedig már 3,1 százalékos csökkenés volt megfigyelhető – derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) lakásindexéből.
Az elmúlt hónapokban 50 százalékkal csökkent az ingatlan-adásvételek száma
A vevők a magas hitelkamatok, illetve az emelkedő energiaárak miatt bizonytalanok, ugyanakkor a vásárlások számának visszaesése a bérleti piacon generál keresletet, így az albérleti díjak növekedése is várható.
Az EU második legnagyobb lakásdrágulása a magyar
A lakbéreket nézve a negyedik, az ingatlanárakban az EU második legnagyobb áremelkedését mérte az Eurostat Magyarországon a 2010 és 2022 harmadik negyedéve közötti időszakban.
Sokkal több az eladó ingatlan most, mint egy éve
A kisebb fővárosi lakásokra még mindig nagy a kereslet.
Nem vehetnek ingatlant a külföldi befektetők Kanadában
Trudeau pártja így akar küzdeni az elszálló lakásárak ellen.