Érdemes próbálkozni: az ingatlanvételek 82 százaléka a hirdetési ár alatt zárult
Országos átlagban 7 százalékos engedményt sikerül elérniük, de a 10 százalék feletti sem ritka. Ám ez még így is gyengébb teljesítmény, mint a tavalyi.
#ingatlanpiac
MNB: Az EU-átlag négyszeresével drágulnak a magyar lakások, beindult a hitelezés is
A válság előttitől még elmarad a magyar lakáspiac, de már szép ütemben tér magához. Az MNB lakáspiaci jelentése azt is megmutatja, hogy egyre kevesebbet tudnak alkudni a vevők, és arra is kitér, hogy 2025-ben pöröghet fel a piac még jobban.
Lakhatási válság: 11 fővárosi kerületben már 1,1 millió forint fölött az átlagos négyzetméterár
Úgy látszik, az eladók elkezdték beárazni, hogy 2025-ben sok befektetési célú vásárló jelenik meg az ingatlanpiacon. Országos átlagban egy év alatt közel 10 százalékkal nőttek az árak.
Berobbant a kereslet és a kínálat is az ingatlanpiacon, egy elemző szerint jövő év közepén a drágulás hulláma is felduzzadhat
A fővárosban élénkült meg a leginkább a lakásvásárlási kedv októberben.
A kormány magát is leleplezi, amikor Budapestet kritizálja a kevés új önkormányzati lakás miatt
A fővárosban az elmúlt 5 évben a népességaránynál nagyobb százalékban épültek önkormányzati lakások. Közben a vidéki önkormányzatok láthatóan nem képesek ilyen lakásokat építeni, mert a kormány kivéreztette őket, áll a GKI Gazdaságkutató Zrt. friss elemzésében.
Sokan fognak meglepődni nyugdíjas korukban, ha kihasználják a kormány által nyújtott új lehetőséget
Élesen kritizálja a kormányzati terveket a Magyar Szakszervezeti Szövetség: ha ingatlanba forgatják a megtakarításokat, oda lehet a nyugodt időskor.
Miniszteri biztos: Családtagok számára is feltörhető lesz a nyugdíj-megtakarítás
A szülők így lemondhatnának a nyugdíjas éveikre félretett pénzről, hogy beszálljanak a gyerekeik lakásvásárlásába, felújításába.
Három megyében nagyot nőttek, hat másikban csökkentek a négyzetméterárak
Míg Csongrád-Csanád megyében 23 százalékos volt a drágulás, addig Hevesben több mint 10 százalékkal csökkentek az árak.
Átfogó intézkedéseket jelentett be Kína, hogy feltámassza a rogyadozó gazdaságát
A kínai jegybank kedden monetáris ösztönző, valamint ingatlanpiaci támogatási intézkedéseket jelentett be az erős deflációs nyomással és az idei növekedési cél elmaradásának veszélyével küzdő gazdaság fellendítése érdekében.
Bár most jól hangzik az 5 százalékos THM a lakáshiteleknél, nem biztos, hogy érdemes kivárni a bevezetését
Bár a piaci kamatok most is csökkennek, ezt mindenképpen gyorsítani akarja Nagy Márton a bankoktól „kért” 5 százalékos THM-plafonnal. Az intézkedés valószínűleg jövő januártól él, de nem feltétlenül érdemes megvárni, mert közben az ingatlanárak nagyot nőnek. A miniszter még három, jórészt látszatintézkedést „javasolt” a bankoknak, akik ezért cserébe lehet, hogy kérhetnek valamit a kormánytól.
Sem a piaci helyzet, sem az állam nem segít a bajba került építőiparon, de azért van valami, ami bizakodásra ad okot
Olcsó hitel és gazdasági fellendülés nélkül az építőipar sem tud talpra állni – idén is csökken a teljesítménye. Jó hír, hogy egyre több, régóta húzódó társasházi lakásépítés zárul le.
Lanyhábban, de még mindig emelkedtek a lakbérek augusztusban
Az országos átlagtól eltér Budapest, a fővárosban gyakorlatilag stagnáltak az árak a júliusiakhoz képest.
Terézváros 2026-tól betiltja az Airbnb-t
A kerületi lakosok többsége a rövid távú lakáskiadás teljes tiltására szavazott.
Feltámadni látszik az ingatlanpiac, átrendeződik a drágasági rangsor a fővárosi agglomerációban
Egyre gyorsabban kelnek el a lakások, erősödött a verseny az eladó ingatlanokért, ahogy a befektetők is újra ide teszik a pénzüket. Az új otthonok árai változatlanul csak keveseknek fizethetők meg.
Budán már 1,35 millió forint felett van a téglalakások négyzetméterára
A panellakások sem sokkal olcsóbbak, a budai oldalon 910, Pesten 825 ezer forint körül mozog a négyzetméterár.
Már alig van szabad lakás Pakson, pedig az atomerőművet építő oroszok többsége még meg sem érkezett
Az atomerőmű-bővítés miatt már több száz orosz munkás és mérnök érkezett Paksra, de elszállásolásuk egyre nehezebb, mert a kisvárosban nincs elég megfelelő ingatlan. A csúcsidőszakban 8 ezer embert foglalkoztathat majd a beruházás, ez a város lakosságának a fele, de az építkezés körül annyi a bizonytalanság, hogy az ingatlanfejlesztők egyelőre nem kezdenek nagyobb lakásépítésbe a környéken. Az érkezőket segítő paksi orosz közösség egyik vezető aktivistája 45 éve lakik a városban, ő nem aggódik.
Akárki veszi meg a Marriottot, jó üzletet csinálhat vele
A budapesti Marriott Hotel értéke már csak kedvező fekvése miatt is nő, akkor is, ha a benne lévő szálloda nem teljesít jól, így bárkié is lesz a hírek szerint eladásra szánt legendás szálloda, csak jól járhat vele. Az ágazat befektetőit nem ijeszti meg a kedvezőtlen kamatkörnyezet, és ahhoz is hozzá vannak szokva, hogy tízévente kap egy pofont a piac. Szakértőket kérdeztünk a hazai szállodaipar helyzetéről.
Hirtelen berobbant az ingatlanpiac, három éve volt utoljára ekkora kereslet a lakásokra
Budapest belvárosában 40-50 százalékkal ugrott meg a kereslet a tavaly augusztusihoz képest – igaz, itt ez a befektetőknek volt köszönhető. De országos szinten is 18 százalékos az erősödés.
Budapesten drágultak a legdurvábban az új lakások tavaly az EU-s fővárosok közül
Nemzetközi összevetésben a magyar fővárosban persze így is sokkal olcsóbban lehet új lakást venni, mint pl. Párizsban, ahol több mint 10 ezer euróval volt több a négyzetméterár 2023-ban, mint nálunk.
Az új hitelcsapda: az kaphat olcsón kölcsönt, aki kevésbé szorul rá
Az év első felében felpörgött a lakossági hitelezés. A kamatcsökkentés azonban a havi nettó milliót közelítő jövedelmű módosaknak szól, akik viszont a legjobban rászorulnak, azok jutnak a legdrágábban hitelhez.