Egyre több német és szlovák nyugdíjas költözik Magyarországra, a kivándorolt magyarok is sok lakást keresnek befektetésre
Soha nem vásárolt még olyan sok külföldi Magyarországon ingatlant, mint most.
#ingatlanpiac
Kiderült, melyik kerületben éri meg a leginkább ingatlant venni a főváros pesti oldalán
A pesti kerületekben átlagosan 35,6 és 99 millió forint között költöttek ingatlanra a vevők.
A csok összeroppant, és ez a csok pluszra nézve sem jelent sok jót
2016 óta nem volt olyan alacsony a csok-folyósítások száma, mint 2023 első félévében. A lakáshitelezés a magas kamatok miatt megfeleződött. Mindezen az új csok sem fog segíteni, hiszen a kedvezményes hitel/támogatás ugyan kedvező, de sokkal szűkebb kör számára reális opció, és akiknek opció, jó eséllyel nekik is kell még hozzá piaci hitel. Hacsak nem vállalnak három gyereket.
Robin Williams özvegye eladja a családi házat, 9 milliárd forintba kerül
A 1600 négyzetméteres telken álló, ezer négyzetméteres, 20 szobás ház az óceánra néz. A család harminc éve élt itt, Williamsék gyerekei is itt nőttek fel.
Félmillió forint különbséget jelenthet négyzetméterenként, ha az ingatlan szigetelt és modern a fűtés
Budapesten a szigeteléssel rendelkező házak 26 százalékkal magasabb átlagos négyzetméteráron szerepelnek a kínálatban, mint a szigeteletlen ingatlanok. A lakásoknál pedig 17 százalékos a különbség. Az országos adatokból kiderül, hogy a hőszivattyús és mennyezeti fűtéssel rendelkező lakóingatlanok érik a legtöbbet a piacon.
A leginkább félreértett házak Magyarországon, amelyek akár 170 ezres négyzetméteráron is elérhetőek
Sokan tévesen azt hiszik, hogy a könnyűszerkezetes épületek kevésbé tartósak. Ez nem igaz, de ez is lehet az oka annak, hogy ezen épületek aránya elenyésző a hazai ingatlanpiacon.
Kispénzű magyarok nagy befektetése lehet a bolgár tengerparti apartman
Jelenleg a bolgár ingatlanvásárlás a legjobb befektetés az európai ingatlanpiacon, de aki itt ingatlant vásárol, nem szerelemből, hanem racionális döntésből teszi - állítja a szakértő. Nagy hozamot viszont ne várjon senki.
Az új kamatplafon olyan, mint a tűzijáték: szép, szép, de nincs sok haszna
Az ingatlanpiacot nem fogja beindítani, hogy az “önkéntes” kamatplafonnak köszönhetően 8-8,5 százalék környékére mérséklődtek a lakáshitel-THM-ek, de pici élénkülés jöhet. A bankoknak ez most annyira nem jó, de nem is túl rossz, és ha 2025 közepe táján 5 százalékra mérséklődik a kamatszint, boldogok lesznek a 20 évre fix 8 százalékon kihelyezett hitelekkel. A kormány a banki különadó emeléséből pénzt szerezhetett volna, de az unió felé a különadók kivezetését vállalta, a bankok jóindulatára pedig szüksége van.
Egyre ritkábban lőhetjük el azt a poént ma már Magyarországon, hogy „Halló, Kiss-lakás? Akkor cserélje nagyobbra”
A népszámlálási adatok szerint rendkívüli mértékben, 73 százalékkal nőtt a legalább 120 négyzetméteres lakások aránya az elmúlt húsz évben – írja a G7.
Lementek a lakásárak, utoljára a 2009-es válságban volt ekkora csökkenés
Közel 3 százalékkal csökkentek a lakásárak tavasszal az előző negyedévhez képest, de az egy évvel korábbiaknál még így is egy százalékkal magasabbak voltak.
Milliárdosaink rárepültek a dubaji ingatlanpiacra, de a nem igazán gazdagok is nagy üzletet csinálhatnak
A luxus és a turizmus fővárosában, Dubajban csak útlevél kell és pénz – mondják –, és külföldiként is néhány nap alatt lakáshoz juthatunk. Mivel sem ingatlanadó, sem jövedelemadó nincsen, kiadásból világelső hozamokat zsebelhetünk be, de maguknak az ingatlanoknak az ára is erősen növekszik. Ha pedig vásároltunk, tartózkodási engedély is járhat, amellyel az ottani szabályok szerinti adózóvá válhatunk. Nem csoda, hogy az utóbbi időben a magyar milliárdosok a legaktívabbak a dubaji piacon.
Elérhettük a plafont: több fővárosi kerületben olcsóbbak lettek az albérletek
Országos szinten jelentősen lassult a lakbérek emelkedése, bár egy év alatt még mindig 12,4 százalékkal magasabbak a bérleti díjak. Budapesten összességében megállt a díjak emelkedése, sőt egyes kerületekben még csökkentek is.
Majd' 1,9 milliárdot fizethet valaki a Belvárosnak a CEU Zrínyi utcai volt épületéért
Eladja a CEU Zrínyi utcai volt épületét a Belvárosi Önkormányzat. A 1,864 milliárd forintért kínált ingatlan megvásárlására egyetlen, a kerületben több vendéglátóipari egységgel rendelkező vállalkozóhoz köthető cég pályázott.
Az albán tengerparton venne jó áron lakást? Bátraké a szerencse a sasok földjén
Húsz évvel ezelőtt albán tengerparti nyaralásra még alig-alig ment valaki, mára viszont rohamos tempóban épülnek a hatalmas tengerparti hotelek és társasházak. Nem csoda tehát, hogy sokak szerint most kell menni, sőt ingatlant vásárolni is még most érdemes, mert néhány év múlva már itt is elviselhetetlen tömeg és drágaság lesz. Most viszont még egy vidéki lakótelepi lakás árából az Adrián is vásárolhat.
A sok millió forintos kérdés: mennyit lehet ma alkudni egy ingatlan árából?
Ha a fővárosban akar panelt venni, akkor ne reménykedjen túl nagy engedményben. Amennyiben viszont egy vidéki, felújítandó családi ház a cél, akkor ne habozzon alkudni!
Szeretne Mészáros Lőrinc közelébe költözni a Balatonnál? Most jó alkukat lehet kifogni
A Balaton és a Velencei-tó ingatlanpiacát is padlóra küldte a válság. Kevés a vevő, akár 15-30 százalékos alkukat is el lehet érni.
Helyek, amelyek mágnesként vonzzák a külföldieket – hol vesz nálunk ingatlant egy holland vagy egy vietnámi?
A nyugat-európaiak döntő többsége a dunántúli kis falvakban vásárol, ahol finoman szólva sem tapossák egymás sarkát a vevők, míg a kínaiak, vietnámiak, izraeliek és oroszok szinte csak Budapestet célozzák. Arra kerestünk választ, hogy miből származnak ezek a különbségek.
43 százalékkal drágultak a budapesti albérletek egy év alatt
Van amiben Magyarország az első: a kiadó albérletek nálunk drágultak a legtöbbet egy év alatt.
Nyolc hálószobás, két jachtkikötős házat is vásárolt Miamiban Messi – képeken a luxusotthon
Nyolc hálószoba, tíz fürdőszoba, medence, és kikötőhely két jachtnak 3,8 milliárd forint értékben.
Az OTP komoly ingatlanos visszaesésre számít, a Duna House viszont felfutást vár
A városi csok kivezetése megváltoztatta a keresletet és a lakáshitel-igényléseket is.