Valójában 2025 végéig használható fel a városi csok
A lényeg, hogy idén elkészüljön az adásvételi szerződés.
#lakásvásárlás
„Tengerre néző szobák” – így árulja az ingatlanokat az orosz propaganda a szétlőtt Mariupolban
Kéthónapos brutális ostrom után egy éve foglalta el az orosz hadsereg Mariupolt az Azovi-tenger partján. Putyin propaganda sajtója most oroszosítani akarja a várost, melyet Ukrajna változatlanul magáénak tekint.
Egyszerűen megduplázható a bérbe adott ingatlan hozama
Sok, befektetési céllal ingatlant vásárló ember térdlövésként élhette meg, hogy a bérbeadáson keresztül elért átlagosan 6%-os hozam többszöröse az infláció. Az ő helyzetükön javíthat sokat egy pénzügyi megoldás, mellyel közel 12%-ra emelhető a bérleti hozam egy huszárvágással. Bemutatjuk a megoldást részletes számításokkal.
Tízmilliókat húz ki a kormány a csok és a Babaváró szigorításával egy városi lakásvásárló család zsebéből
A jelenlegi információk szerint 2024-től kizárólag az 5 ezernél kevesebb lakosú, úgynevezett preferált településeken lesz elérhető a CSOK és az úgynevezett falusi CSOK. A Babaváró hitelt illetően is szigorítást jelentettek be: bár jövőre 10 millió forintról 11 millió forintra nő a felvehető összeg maximuma, kizárólag olyan párok igényelhetik majd, ahol a feleség nem idősebb 30 évesnél. A Bankmonitor szakértői szerint ennek következtében egy városban élő család számára 13,7-38 millió forinttal kerül majd többe összességében egy 50 millió forint értékű lakás hitellel történő megvásárlása.
Szigorodik a csok és a babaváró 2024-től, megnéztük, hogyan változhatnak a törlesztők
Gulyás Gergely a június 22-ei kormányinfón bejelentette, hogy érdemben átalakulnak a családtámogatások, lakástámogatások a jövő évtől. A változásban vannak jó hírek is: egyes támogatások összege megemelkedik, ugyanakkor a feltételek érdemben szigorodnak. Sőt, a családi otthonteremtési kedvezményt (csok) a jövő évtől már nem érhetik el a jelenlegi formájában. A Bankmonitor a legfontosabb részleteket foglalta össze.
Minimálisan, de elmozdult a mélypontról a magyarok lakásvásárlási kedve
Még így is sokkal kevesebben fontolgatják az ingatlanvásárlást, mint egy évvel ezelőtt.
Drágulnak a hitelek, egyre több önerő kell a lakásvásárláshoz
A Bankmonitor számítása szerint 13 évbe is telhet 24 millió forint önerő megszerzése.
A vevők fele eltűnt a lakáspiacról
Közel az idő, amikor olcsóbbak lesznek az ingatlanok, mint tavaly. Az ingatlan.com szakértője szerint a legnagyobb bajt a pénzügyi környezet kiszámíthatatlansága okozza a piacon.
Megtiltották, hogy oroszok házat vegyenek Litvániában
Automatikusan nemzetbiztonsági kockázatnak tekintik Litvániában, ha egy orosz ingatlant szeretne ott vásárolni.
Sokkal kevesebben akarnak lakást venni, mint eddig, még jobb lehet a vevők alkupozíciója
Egyre több lakáson próbálnak túladni valahogy, miközben a vevőjelöltek száma nagyot esett.
Milyen otthonteremtési támogatásokra lehet számítani jövőre?
A Bankmonitor szakértői szerint a jelenlegi gazdasági helyzet egyáltalán nem garantálja, hogy valamennyi ma elérhető kedvezménnyel találkozni fogunk jövőre is.
Visszatérnek a külföldi befektetők a piacra, ezeket az ingatlanokat keresik leginkább
Már csaknem negyedével több külföldi fekteti a pénzét ingatlanba. Főleg a fővárosi ingatlanokat keresik, és a vásárlók harmada kínai ügyfél.
Budapesten és a városokban száguldanak a lakásárak
Egy év alatt országos átlagban 20,1 százalékot nőttek a lakásárak. Az első negyedévben Budapesten gyorsult a drágulás, a községekben viszont csökkentek az árak.
Házat venne a Balatonnál? Van, ahol már kétmillióra jön ki a négyzetméterár
A Balaton felzárkózott Budapesthez – legalábbis az ingatlanárak tekintetében.
Itt a fordulat a lakáspiacon, bővülésnek indult a kínálat – csak közben a vevők tűnnek el
Két hónap alatt 6 százalékkal több ingatlan került a piacra, de közben a hirdetések iránti érdeklődés érezhető csökkenésbe kezdett.
Mire elég manapság 25 millió forint a lakáspiacon?
Szűkül a lakáskínálat, de még jobban szűkül az olcsóbb ingatlanok száma. Budapesten 100-ból alig 3 lakást kínálnak 25 millió forint alatt, országosan 16 százalékos az arányuk, új építésű szinte nincs is ennyiért.
Módosított a kormány: májustól csökken a babaváró hitel büntetőkamata
Egy százalékkal csökkentette a kormány a babaváró hitel büntetőkamatának mértékét, a májusi igénylőkre már ez vonatkozik. A Bank360.hu kiszámolta, hogy mit jelent a módosítás az új igényléseknél. Megváltozott az is, hogy a bankok mennyi pénzt kapnak az államtól a támogatott konstrukciók után.
Az ingatlanvásárlók közel ötöde még mindig panelt vásárol
Az Otthon Centrum szerint az eltelt hónapokban is pörgött a lakáspiac.
Egyszerre kell sietnie és vigyáznia annak, aki még álomkamatú zöld hitelt akar
Felénél tarthat a Zöld Otthon Program, jelenlegi formájában az év közepéig lehet elegendő a felkínált keret. Aki részt akar venni, az most tud még a siker reményében belevágni a kedvezményes hitelprogramba, de közben nem szabad elfeledkezni a szigorú zöld feltételek betartásáról. Erre kell figyelni az építési vagy vásárlási szerződés megkötésekor, hogy ne a bankban vagy már a kölcsön felvétele után érjen kellemetlen meglepetés.
Mikor érdemes lakáshitelt felvenni a folyamatos drágulás közben?
A folyamatos jegybanki kamatemelések várhatóan még tovább drágítják a lakáskölcsönöket. Az állami kedvezményes hitelek azonban nem drágulnak, ezért egyre vonzóbbak. Az ingatlanárak mozgása is befolyásolhatja, hogy érdemes-e kölcsönt felvenni, és ha igen, mikor.