szerző:
hvg.hu

Folyamatos értéknövekedés figyelhető meg Budapesten, a szűken vett belvárosi ingatlanok piacán. A gyarapodó sétálóutcák közelében, illetve a Középső-Józsefváros Nagykörúthoz közel eső területein a 290 ezer forintot is elérik a négyzetméterárak. A szaporodó új fejlesztéseknek is jelentős értéknövelő hatása van a lakásállomány egészére ezeken a területeken.

A pesti oldal városközpontjában, az V. kerületben már a tavalyi évben elértek az árak egy olyan szintet, amely mellett a befektetési célú vásárlás kevéssé tűnt reálisnak - derül ki az Otthon Cemtrum legfrissebb lakáspiaci elemzéséből.  

A preferált utcákban, a Duna, a Parlament, a Bazilika környékén 400-500 ezer forintos négyzetméterárakkal találkozhatunk, s a kivételes panorámájú, közvetlenül folyóparti felső emeleti lakások négyzetméterára akár az egymillió forintot is elérheti.

A VI. kerületi fejlődő szórakozónegyedben - Andrássy út és Liszt Ferenc tér vonzásában - , illetve a Hősök teréhez közel ugyancsak találkozhatunk 400 ezres négyzetméterárakkal. A VI., VII. és VIII. kerület esetében a Nagykörút még mindig jelentős árhatárt képez a külső és belső területek között.

Az ugyancsak magas presztízsű Újlipótvárosban 320-350 ezres átlagárakkal találkozhatunk, míg a zuglói kertvárosban 290-340 ezres árak a jellemzőek. A pesti peremi kerületekben ugyanakkor - a régi építésű családi házas és panellakótelepi övezetek túlsúlya miatt - bőséges a kínálat 200 ezer forintos négyzetméteráron. 

A budai oldali presztízsterületeken, a Budai-hegyvidék villa-övezetében a 400-500 ezer forintos négyzetméterárak teljesen összevethetők az V. kerület kiemelt részeivel. A Várnegyedben tipikusan 350-450 ezer forintos árakkal találkozhatunk. A kiemelt bel-budai területek átlagára ettől csak 5-10 százalékkal marad el. A fővárosi elitlakótelepeken, Gazdagréten és a Pók utcai lakótelepen 220-230 ezres négyzetméteráron juthatunk lakáshoz. 

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
MTI Gazdaság

Még mindig jó befektetés Budapesten lakást venni

A közép-európai fővárosok lakásárai az elmúlt évtizedben átlagosan 200 százalékkal nőttek a gazdasági gyarapodás és az általában csökkenő kamatok miatt - írja lakáspiaci kitekintésében a Reuters. Még mindig jó befektetés Varsóban, Budapesten vagy Prágában lakást vásárolni, akár más uniós országok polgárainak is.

Gazdaság

Interjú Gerő Péterrel

Az államnak nem feltétlenül kell lakásokat adományoznia az embereknek, garanciákkal viszont segítheti az ingatlanfejlesztést - állítja Gerő Péter (50 éves), a Magyar Ingatlanszövetség alelnöke. Hatékonyabban működhetne viszont a piac, ha több lenne az információ, ha az ingatlan-nyilvántartás és az illetékhivatal adatai egy jól kezelt adatbázisból lekérdezhetők lennének.

Külügyi államtitkár: A vasárnapi választás ágyazott meg a Fidesz 2022-es győzelmének

Külügyi államtitkár: A vasárnapi választás ágyazott meg a Fidesz 2022-es győzelmének

Borkai fiát közpénzből fizethetik a győri kézilabdaklubnál

Borkai fiát közpénzből fizethetik a győri kézilabdaklubnál

Romániában Orban alakíthat kormányt

Romániában Orban alakíthat kormányt

„A politikusok szeretik a káoszt”

„A politikusok szeretik a káoszt”

Berki Krisztián is gratulált Karácsonynak

Berki Krisztián is gratulált Karácsonynak

Mindig inkognitó módban böngészne? Ezt tegye

Mindig inkognitó módban böngészne? Ezt tegye