Borsi László, az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal (OLÉH) elnöke a Magyar Rádiónak elmondta: nem is a lakásszámmal van a baj, hanem a minőséggel. A magyarországi ingatlanpiac egyik legnagyobb problémája, hogy rossz a lakásállomány szerkezete.

A szakember szerint nagyon fontos, hogy milyen minősséggel dolgoznak az ingatlanfejlesztők, és nemcsak az olcsón építők, hanem azok is, akik esetleg drágán építenek. "Döbbenetes dolgokat hallottam, 350-400 ezer forintos négyzetméteráron eladott lakások harmadnapra beáznak, a kilincs a kézben marad" - mondta Borsi. A kontár munka visszaszorítása érdekében az OLÉH már dolgozik egy olyan minősítő rendszer kialakításán, amelynek segítségével osztályozni lehet majd az építőcégeket.

A másik nagy gond, hogy a kereslet és a kínálat nem találkozik egymással, magasak az árak, a lakásépítők nem alkalmazkodnak az igényekhez. Budapesten átlagosan 300-350 ezer forintos négyzetméter-árral lehet találkozni. Új lakás esetében a 238 ezer forintos négyzetméterár számít a legolcsóbbnak, míg a legdrágább a másfélmillió forintot is eléri a Várban.

Vidéken olcsóbban lehet lakáshoz jutni, de vannak olyan városok, ahol már közelítenek a budapesti árakhoz, ilyen például Sopron, Győr és Debrecen.