A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) áprilisi összeállítása részletesen ismerteti, mire érdemes odafigyelni lakáshitel felvételekor.

A felügyelet Napi Online által feldolgozott közleménye szerint új lakás építésére, vásárlására a legalacsonyabb teljes hiteldíjmutató (THM) 6,34 százalék, míg a plafon 9,19 százalék. Előbbi a K&H Bank építési, vásárlási, kiegészítő állami kamattámogatással nyújtott hiteléhez kapcsolódik - a kölcsön maximális THM-je 6,49 százalék -, míg az utóbbi az ÁÉB kiegészítő kamattámogatással nyújtott lakáshitelének maximumát jelenti. A pénzintézetek többsége azonban 7-8 százalék közötti THM-mel dolgozik.

A használt lakás vásárlására, korszerűsítésére felvehető, államilag támogatott hitelek THM-je általában 9-11 százalék között mozog. A FHB jelzáloglevél kamattámogatott, otthonteremtő hitele tízéves kamatperiódussal akár már 7,44 százalékos THM-mel is elvihető, míg az OTP kölcsöne 0,03 százalékponttal is felülmúlhatja a 11 százalékos szintet.

A hitelfelvevőnek érdemes átböngészni a devizaalapú hitelek táblázatát is, ám azt tudni kell, hogy a THM nem tükrözi a kölcsönök árfolyam- és kamatkockázatát. A svájci frank alapú, lakáscélú jelzáloghitelek THM-je jellemzően 6 százalék alatt kezdődik, a felső határ pedig 8 százalék közelében van. A legkisebb THM-mel a Raiffeisen Bank dolgozik 5 százalékos mutatóval, míg a Fészekrakó konstrukcióban 4 százalékossal.

Drágábbak azonban - az öt év múlva esedékes magyar eurózóna-csatlakozás miatt - a hosszabb távon kevésbé kockázatosnak számító euróalapú lakáshitelek. A THM-skála az ELLA Első Lakáshitel 7,13 százalékos, fészekrakós ajánlatával indul, a plafont pedig az ÁÉB 9,34, illetve az FHB 9,42 százalékos mutatója jelenti.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Gazdaság

Árcsökkenés a lakáshiteleknél

Az elmúlt napokban több hitelintézet is csökkentette lakáshiteleinek kamatait. A változások elsősorban a forint alapú, támogatott konstrukciókat érintették, ám történtek módosítások a deviza alapú termékeknél is.

Gazdaság

Lakáshitelek: mire érdemes odafigyelni?

A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) honlapján közli a magánszemélyek által lakásvásárlásához, -bővítéshez és felújításhoz felvehető hitelek összehasonlító táblázatait, illetve az állami hitelkamat-támogatás igénybe vételének feltételeit.

Hiába a keleti nyitás, nyolc év alatt megduplázódott a magyar külkereskedelmi hiány az ázsiai piacokon

Hiába a keleti nyitás, nyolc év alatt megduplázódott a magyar külkereskedelmi hiány az ázsiai piacokon

Meghalt Roger nyúl megalkotója, Richard Williams

Meghalt Roger nyúl megalkotója, Richard Williams

Lennonék "megírtak egy úszómedencét", a mai sztárok ravaszabbul keresik degeszre magukat

Lennonék "megírtak egy úszómedencét", a mai sztárok ravaszabbul keresik degeszre magukat

67 évesen újra reklámarc lesz Pataki Ági

67 évesen újra reklámarc lesz Pataki Ági

Lezárások lesznek Sopronban Angela Merkel hétfői látogatása alatt

Lezárások lesznek Sopronban Angela Merkel hétfői látogatása alatt

Scholz: évekig ne várjanak kamatemelést

Scholz: évekig ne várjanak kamatemelést