Az átlagos manhattani négyzetméterár 1,7 millió forintos összege mindössze néhány százezer forinttal magasabb, mint a legdrágább budapesti lakások négyzetméterára. A manhattani apartmanok átlagos eladási ára az első negyedévben új rekordot döntött - idézi a Prudential Douglas Elliman Manhattan Market Overview című piaci felmérését a Portfolio.

Az év első hónapjaiban kialakult átlagos eladási ár 1,21 millió dollárra emelkedett, ez 23 százalékkal volt magasabb a negyedik negyedév, és 26 százalékkal a tavalyi első negyedév adatánál. Az átlagos négyzetlábár (egy négyzetláb 0,1 négyzetméter) első ízben haladta meg a 900 dolláros szintet. Pontosan 910 dollárra emelkedett, ami a megelőző negyedévhez képest 16,7 százalékos, a tavalyi év első negyedévéhez képest pedig 28 százalékos többlet.

A jelentés szerint az árak felfutását a javuló gazdasági feltételek, a szűk kínálat, az emelkedő jövedelmek és az a széles körben elterjedt várakozás okozta, miszerint a közeljövőben emelkedni fognak a jelzálogkamatok.

Budapesten eddig csak néhány lakás lépte át a négyzetméterenkénti egymilliós határt. Az új ingatlanok között eddig a Várban épült Anjou ház volt az egyetlen, ahol a legjobb apartmanokat 1,3 millió forintos négyzetméteráron kínálták. Ingatlanpiaci szakértők szerint az egymilliós határt ingatlanpiaci szakértők szerint akár egy felújított házban levő, belvárosi, Dunára néző, tetőteraszos lakás is átlépheti. A budai oldalon is akadnak olyan villák, melyeknek lakásai elérik az egymilliós négyzetméterárat, ám az ingatlanok nagy mérete miatt nem lehet ennyire magas árat számolni.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
hvg.hu Gazdaság

Belvárosi lakások milliós négyzetméteráron

Folyamatos értéknövekedés figyelhető meg Budapesten, a szűken vett belvárosi ingatlanok piacán. A gyarapodó sétálóutcák közelében, illetve a Középső-Józsefváros Nagykörúthoz közel eső területein a 290 ezer forintot is elérik a négyzetméterárak. A szaporodó új fejlesztéseknek is jelentős értéknövelő hatása van a lakásállomány egészére ezeken a területeken.

hvg.hu Gazdaság

Nem vonzó a Pest megyei lakásépítés az ingatlanfejlesztőknek

Egyre több barnamezős, egykori ipartelepek helyén megvalósuló beruházás indul Budapesten, ugyanakkor nagyon kevés az önkormányzati bérlakásépítések száma - derült ki a Studio Metropolitana Urbanisztikai Kutató Központ (SM) és az E-Build Információs és Tanácsadó Kft. közös tanulmányából.

Lelőtték a Kecskemét volt focistáját

Lelőtték a Kecskemét volt focistáját

Hazánkba érkezett a 280 lóerős új Ford Focus ST

Hazánkba érkezett a 280 lóerős új Ford Focus ST

Hadházy megnézte: szépen halad a munka az Orbán-család majorságán

Hadházy megnézte: szépen halad a munka az Orbán-család majorságán

Karácsonnyal közös videót posztolt Kálmán Olga

Karácsonnyal közös videót posztolt Kálmán Olga

A Facebook tévés okossága is hallgatózni fog, de azt mondják, ki lehet kapcsolni

A Facebook tévés okossága is hallgatózni fog, de azt mondják, ki lehet kapcsolni

Wifit használ otthon? Tudósok kitalálták, hogyan ne essen szét a videó, ha többen neteznek

Wifit használ otthon? Tudósok kitalálták, hogyan ne essen szét a videó, ha többen neteznek