Hogyan hat az olimpia az ingatlanpiacra?

Drukkolhatnak a budapesti lakástulajdonosok a 2020-as olimpiai játékok megpályázásáért és elnyeréséért, a siker ugyanis az egekbe emelheti ingatlanjaik árait - állítja elemzésében a Halifax, amely egy esetlegesen sikeres olimpiai pályázat és rendezés ingatlanpiacra gyakorolt hatását vizsgálja.

  • unknown unknown
Hogyan hat az olimpia az ingatlanpiacra?

A vásárlói oldalon is érdemes elgondolkozni azon, hogyan hatna egy esetleg sikeres olimpiai pályázat az ingatlanok áralakulására - idézi a portfolio.hu az elemzést. A kutatók szerint már csak néhány év van arra, hogy körülnézzen az, aki lakásra vágyik Budapesten. Az ötkarikás játékok ugyanis nem önmagukban hatnak drágítólag az ingatlanokra, hanem a fejlesztések révén, amelyek már évekkel a megrendezés előtt elkezdődnek.

Értehető tehát, hogy London a 2012-es olimpia rendezési jogának elnyerése óta örömmámorban úszik, a sportszakmai sikerek mellett bőven van más is, aminek örülni lehet. A legutóbbi négy rendező esetében ugyanis egyértelműen látszik, a játékoknak otthont adó városok ingatlanárai jóval a nemzeti átlag feletti mértékben emelkedtek a játékokat megelőző öt év alatt - állítják az elemzők.

Az adatokból az is egyértelműen látszik, hogy annál inkább felértékelődnek az ingatlanok, minél közelebb helyezkednek el az olimpiai komplexumhoz. Ezt bizonyítja az az ausztrál példa is, miszerint a Sidney központjától kissé távolabbra eső egykori ipari terület, Homebush Bay ingatlanpiaca 70 százalékos árrobbanást produkált az olimpiát megelőző öt év alatt. Az áltagos emelkedés Sidney-ben 50 százalékos volt ebben az időben.

A tervezett fejlesztések tükrében várhatóan London is csatlakozik majd a sorhoz, az ötkarikás játékot ugyanis a város fejletlenebb, keleti részében rendezik meg, ahol az 500 holdas olimpiai parkban a stadion mellett, rengeteg sportkomplexum is helyet kap, az olimpiai falu pedig 17800 főt fogad majd be.

Útmutató cégvezetőknek

Útmutató cégvezetőknek

Mikor jó egy céges hitelajánlat?

Már párszáz milliós hitelnagyság esetén is – akár több tízmillió forinttal – többe kerülhet cégünknek, ha csupán a kamatszint alapján döntünk.