szerző:
MTI

Az épületek energiatanúsításáról szóló kormányrendelet várhatóan október végén jelenik meg, így 2006. januárjában hatályba léphet az európai uniós kötelezettségnek eleget tevő épületenergetikai tanúsítási rendszer.

Két további ide kapcsolódó minisztériumi rendelet várhatóan decemberben jelenik meg. Az egyik az energetikai számítási módokat, a másik az épületenergetikai vizsgálatokat végző szakemberek megfelelőségét részletezi. „Nehézséget okoz, hogy az EU-ban nincs egységes minta a rendeletekre, mivel az ISO és a CEN is csak 2006 után ígéri számos olyan szabvány közzétételét, amelyek az EU irányelvek alkalmazásához szükségesek” – közölte Leitner József, az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal (OLÉH) elnökhelyettese.

A rendelet azokra az épületekre vonatkozik majd, amelyek építési engedélykérelmét 2006. január 4-e után nyújtják be. Arról, hogy a rendelet hatálya miként terjedjen ki a már meglévő épületekre még nincs döntés.

Leitner József szerint a rendelettel kapcsolatos moratórium azt jelenti, hogy a középületekre, illetve a lakóépületekre más-más időponttól vonatkozik. Eszerint a jövő év január 4-től az ingatlan adás-vételeknél még nem lesz kötelező épületenergetikai tanúsítás.

Az OLÉH elnökhelyettese elmondta, hogy a szakembereknek fel kell készülniük az új rendszer alkalmazására egységes értelmezéssel és fogalomrendszerrel, oktatással, auditorokkal, nyomtatványokkal. Az energia tanúsítvány elkészítéséhez szükséges vizsgáztatást az illetékes kamarákkal közösen bonyolítja le az OLÉH.

Leitner szerint a magyar mérnöktársadalomnak meg kell teremtenie annak feltételeit, hogy a mintegy 600 ezres magyar lakóépület-, ezen belül a négymilliós lakásállomány energia hatékony legyen. A tanúsítás lakásonkénti átlagárát meghatározni szinte lehetetlen, így a rendeletek sem fognak tartalmazni irányárakat. Mert például egy több száz lakásos panelház lakásonkénti tanúsítási költségeinek akár többszöröse is lehet egy családi házé.

Az energiatanúsítvány az elképzelések szerint nem lenne visszavonható, legalább 10 évig érvényes lenne, ám ha egy épületben kicserélik a nyílászárókat, akkor újat kellene készíteni.

Az EU épületenergetikai irányelv mögött az a gondolat áll, hogy a jól hőszigetelt és korszerű fűtési rendszerrel ellátott épületek kevesebb energiát fogyasztanak, így minden érintett költségeket takaríthat meg, és nem elhanyagolható a környezetvédelmi hatás sem.

Az energiatanúsítvány igazolja az épület energiaszükségletét, információt ad az épület külső hőszigeteléséről, a fűtőberendezésekről, a szellőztetésről, a melegvíz-előállításról, az alkalmazott energiahordozók vizsgálatáról. Ezek alapján le kell vonni a következtetéseket, és felújítási javaslatokat kell tenni, ami jelentős költségcsökkentést eredményezhet. Az energia tanúsítvány a lakáspiacra is hatással lesz, mivel világossá válik egy új ingatlan beruházásnál, hogy mennyire energiatakarékos, és a rossz hatásfokú lakások, irodák kevésbé lesznek piacképesek – mondta Leitner József.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
hvg.hu Gazdaság

Több ezer lakás épül a fővárosi rozsdaövezetekben

Az első félévben 35 jelentős beruházás zajlott a főváros rozsdaövezetében, amelyek közül 19 lakásberuházás, 16 pedig nem lakáscélú fejlesztés. Ugyanakkor viszonylag új folyamatnak tekinthető a dunaparti ingatlanfejlesztések számának növekedése - állítja legfrissebb elemzésében a Studio Metropolitana.

hvg.hu Gazdaság

Budapesten drágábban bérelhetünk irodát, mint Bécsben

Az irodabérleti díjak a közép-kelet-európai (KKE) régió irodapiacának túlnyomó részén mérséklődtek az első félévben, egyedül Moszkvában volt látványos emelkedés– derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) nemzetközi ingatlantanácsadó cég legfrissebb elemzéséből. Világszerte a legtöbb nagyvárosban nőttek a bérleti díjak.

Kulcsár Hajnal (hvg.hu) Gazdaság

Lakásvásárlás: rossz és még rosszabb között választhatunk

"Otthont alkotni művészet" – hívja fel magára a figyelmet az egyik vezető ingatlanberuházó. Nagyon úgy tűnik, sokaknak megtetszett ez az alkotási forma, hiszen soha ennyi új lakás közül nem válogathattak az otthonra vágyók, mint most. Becslések szerint 10-11 ezer lakás vár eladásra Budapesten. Ám a gyarapodó kínálat mellett egyre több a rossz minőségre panaszkodó vásárló.

Hamarosan kikapcsolhatja azokat az idegesítő kis Facebook-értesítéseket

Hamarosan kikapcsolhatja azokat az idegesítő kis Facebook-értesítéseket

Úgy vannak a magyarok a készpénzzel, mint egy rossz házassággal

Úgy vannak a magyarok a készpénzzel, mint egy rossz házassággal

Visszatér a hőség, másodfokú figyelmeztetést adtak ki

Visszatér a hőség, másodfokú figyelmeztetést adtak ki

A kisfiú szerint húga videóra akarta venni, ahogy ég a bódé

A kisfiú szerint húga videóra akarta venni, ahogy ég a bódé

A saját házának biztonsági kamerája buktatott le egy gyújtogatót

A saját házának biztonsági kamerája buktatott le egy gyújtogatót

Nem mond igazat Toroczkai önkormányzata az eladásra kínált Ladáról

Nem mond igazat Toroczkai önkormányzata az eladásra kínált Ladáról