szerző:
MTI

A közép-európai térség fokozódó egybefonódása élesebbé tette az ingatlanpiacon folyó versengést - állapítja meg a CPB osztrák ingatlanközvetítő társaság felmérésben. Legfőbb megállapítása: a közép-európai fővárosokban magasabb ingatlanpiaci hozamok érhetők el, mint Bécsben, ugyanakkor az irodák kihasználtsága alacsonyabb szintű, mint az osztrák fővárosban.

Bécsben a legmagasabb elérhető hozam 5,4 százalékos az irodabérleti piacon, Varsóban 7, Budapesten és Prágában 7,5-7,5 százalékos. A korszerű irodák kihasználatlansági mutatója Budapesten és Prágában 13-14 százalék között mozog, Varsóban 12 százalékos, Bécsben viszont csak az irodák 6,3 százaléka áll üresen.

A CPB szerdán közzétett elemzésében megállapítja: a bérlők szempontjából örvendetes, hogy a bérleti díjak mind a négy városban alacsonyabb, hosszabb távon indokoltabb színvonalra álltak be és egyetlen város sem tanúsít meghatározó előnyt a piacon. "A telephelyről hozandó döntéskor nem érdemes várni a bérleti díjak további mérséklődésére - állapítják meg a szerzők.

A csúcsbérleti díjakban Bécs a listavezető négyzetméterenként 21 eurós bérleti díjjal, megelőzve Varsót (20 euró/m2). Az átlagos bérleti díjak tekintetében a varsói díja 15 euró/m2-en állnak, Bécsben, Prágában 14 euró/m2, Budapesten ennél valamivel alacsonyabb, 13 euró/m2 az irodabérleti díj. Az irodák kínálata Bécsben valamelyest csökken, Budapesten stabil, Prágában és Varsóban növekvő.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
hvg.hu Gazdaság

A franciák fektettek be legtöbbet a régió ingatlanpiacán

A befektetők ismét Lengyelország, a Cseh Köztársaság és Magyarország iránt mutattak nagy érdeklődést, az idei első félévben a legtöbb tőke Lengyelországba és a Cseh Köztársaságba áramlott - derül ki a DTZ Research idei első féléves gyorsjelentéséből. A régió kereskedelmi ingatlanjaiba fektetők közül az első félévében a franciák voltak a legaktívabbak.

Gazdaság

Piacvédelmi intézkedéseket sürgetnek az ingatlanosok

Ha a magyar ingatlanos szakmával kapcsolatos kérdéseket nem szabályozzák, és a szakma nem kap hatékony piacvédelmet, a rohamosan növekvő számú külföldi ingatlanos cégek kiszorítják a magyar társaságokat a piacról - mondta Mireisz Tibor, a magyar ingatlanos cégeket tömörítő Magyar Ingatlan Tanács (MIT) vezetőségi tagja.

Kedvenc ételeivel búcsúztatják Benke Lászlót

Kedvenc ételeivel búcsúztatják Benke Lászlót

Ma is többfelé lecsaphatnak a viharok

Ma is többfelé lecsaphatnak a viharok

Csonttá soványodott lovakat foglaltak le Pócsmegyeren

Csonttá soványodott lovakat foglaltak le Pócsmegyeren

Ez most nagyon jól jön: térképen a helyek, ahol ingyen ihat vizet

Ez most nagyon jól jön: térképen a helyek, ahol ingyen ihat vizet

Végre egy kutatás a macskákról: jellemvonásaik fele öröklés által megy tovább

Végre egy kutatás a macskákról: jellemvonásaik fele öröklés által megy tovább

Kelet-európai túra vár a három magyar csapatra az Európa Liga selejtezőiben

Kelet-európai túra vár a három magyar csapatra az Európa Liga selejtezőiben