szerző:
MTI

A magyarországi luxusingatlanokat elsősorban külföldiek vásárolják, ezen a piacon 2006-ban 20 százalékos áremelkedés várható.

A magyarországi luxusingatlanokat elsősorban külföldiek vásárolják, ezen a piacon 20 százalékos áremelkedés várható jövőre - tette közzé a Transelektro Csoport év végi gyorsjelentésében. Az új, luxusigényeket is kielégítő ingatlanokból még mindig nincs megfelelő mennyiségű a piacon, így ha a lakáspiacon nem is, de a luxusingatlanok szegmensében, a négyzetméterenként 500 ezer forintnál drágább lakások piacán 2006-ban 20 százalékos árnövekedést lehet valószínűsíteni.

A Transelektro Csoport felmérése szerint a hazai potenciális vevők alig több mint 10 százaléka képes és hajlandó megfizetni a 300 ezer-400 ezer forintos árat négyzetméterenként, az 500 ezer forint feletti négyzetméterárat pedig már csupán a lakosság 1-2 százaléka képes előteremteni. Ez a réteg gyakran hitel felvétele nélkül vásárolja meg az ingatlant.

A külföldiek magyarországi ingatatlanvásárlásairól nehéz pontos képest alkotni, mivel a kedvezőbb adózás miatt a külföldi befektetők közül sokan céget alapítanak a lakásvásárlásra. A külföldiek - idézi a Transelektro Csoport a Belügyminisztérium felmérését - az idei első kilenc hónapban 4331 lakást vásároltak, 14 százalékkal kevesebbet, mint 2004 hasonló időszakában.

A Transelektro Csoport szerint Magyarországon még mindig magasabb hozamot lehet elérni befektetési céllal vásárolt lakások megvételével, mint az egyéb befektetési formák többségével. A Transelektro Csoport luxusberuházása, a Prestige Towers lakásai az értékesítés óta eltelt nyolc hónap alatt 30 százalékos áremelkedést értek el, az épületkomplexumban az átlagár jelenleg 630 ezer forint körül mozog négyzetméterenként. Ilyen gyors ütemű áremelkedés Párizsban és Manhattanban is ritkaságszámba megy, mivel a nagy világvárosokban eleve jóval magasabb a luxusingatlanok ára - állapítja meg a Transelektro gyorsjelentése.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Vélemény

Luxusprofit, luxusveszteség

Nyilvánvaló félreértésnek tűnhet tudományosan megalapozott közgazdasági fogalomként vizsgálni a luxusprofit kifejezést, mintha nem a politikai marketing kreált kampánytermékéről lenne szó. Mégis engedjük meg most magunknak azt a luxust, hogy ne csak balról vagy jobbról, hanem önmagában nézzük. A Marx előtti naivan romantikus antikapitalizmus stílusát idézi a luxusprofit elnevezés olcsó gazdagságellenessége. Nyilván szó sincs a profitorientált társadalmi-gazdasági modell megkérdőjelezéséről, mivel csak a luxus a kérdés. Az is igen furcsa módon.

Kulcsár Hajnal (hvg.hu) Gazdaság

Hol vegyünk lakást, ha luxusra vágyunk?

Saját kávézó, szauna, kültéri medence, fitneszterem, sofőrszolgálat – mindez már szinte elengedhetetlen egy luxusberuházásnál, ugyanúgy, mint a lakásonkénti két fürdő- és a több hálószoba. Legyen eredeti, s ne legyen elérhető sokak számára - összegezhetjük röviden a luxuslakások ismérveit. Lássuk a budapesti kínálatot!

hvg.hu Gazdaság

Visszaesett a luxusautók forgalma

Míg Németországban bővül a felsőkategóriás autók piaca, addig az Egyesült Államokban az óriási reklámkampányok ellenére kevesebb luxus- és szabadidő autó fogyott 2005-ben.

Pánikgomb került a Tinder alkalmazásba, de nincs minden rendben vele

Pánikgomb került a Tinder alkalmazásba, de nincs minden rendben vele

Amanda: végtelenül emberi film arról, hogy vészeljük át egy terrortámadás tragédiáját

Amanda: végtelenül emberi film arról, hogy vészeljük át egy terrortámadás tragédiáját

Több mint 120 ezer zöldgalléros állást kellene létrehozni az Egyesült Királyságban

Több mint 120 ezer zöldgalléros állást kellene létrehozni az Egyesült Királyságban

Csak egyfajta mobiltöltő lehet az EU-ban? Az Apple szerint szörnyű ötlet

Csak egyfajta mobiltöltő lehet az EU-ban? Az Apple szerint szörnyű ötlet

Ákos haja égnek mered, egymást nyalogató punkok és a Hableány-tragédia – ezek voltak 2019 legjobb magyar sajtófotói

Ákos haja égnek mered, egymást nyalogató punkok és a Hableány-tragédia – ezek voltak 2019 legjobb magyar sajtófotói

A techóriások veszik a legtöbb megújuló energiát

A techóriások veszik a legtöbb megújuló energiát