Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"af83c1b5-6988-4a62-8721-95516e25a4fe","c_author":"hvg360","category":"360","description":"A német lapok nagy terjedelemben foglalkoznak azzal, hogy egy német antifasiszta aktivistát kiadtak Magyarországnak. Orbán Viktort emlékeztetni kell az emberi jogok védelmére. Válságot idézhet elő a volt szovjet térségben, hogy Donald Trump leállította az ottani civil szervezetek és a független sajtó segítését. A támogatásokkal eddig foglalkozó USAID volt vezetője szerint Trump döntése az autokraták győzelmét jelenti a világban. Trump a következő négy évben jóvátehetetlen károkat okoz az amerikai demokráciának. Témák és vélemények a világsajtóban.","shortLead":"A német lapok nagy terjedelemben foglalkoznak azzal, hogy egy német antifasiszta aktivistát kiadtak Magyarországnak...","id":"20250207_Die-Zeit-elemzes-Trump-Putyin-nemzetkozi-lapszemle","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/af83c1b5-6988-4a62-8721-95516e25a4fe.jpg","index":0,"item":"6f87cdfe-7d3d-41b4-a38e-a377dad70da1","keywords":null,"link":"/360/20250207_Die-Zeit-elemzes-Trump-Putyin-nemzetkozi-lapszemle","timestamp":"2025. február. 07. 11:23","title":"Die Zeit-elemzés: Trumpnak meggyűlik még a baja Putyinnal","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"85b3043a-f2a4-4bf5-94b5-55d713be3ef0","c_author":"Sztupa Melitta Boglárka","category":"elet","description":"Hogyan képesek a macskák látszólag meghazudtolni a fizika törvényeit, és szédítő magasságokból leesve is a talpukra érkezni? És mi az a kritikus pont, ahonnan nagy valószínűséggel már nem úsznák meg ép bőrrel a zuhanást?","shortLead":"Hogyan képesek a macskák látszólag meghazudtolni a fizika törvényeit, és szédítő magasságokból leesve is a talpukra...","id":"20250208_miert-esnek-a-talpukra-a-macskak","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/85b3043a-f2a4-4bf5-94b5-55d713be3ef0.jpg","index":0,"item":"1a9f7494-5f98-4edc-95f8-ae0b7643bcb0","keywords":null,"link":"/elet/20250208_miert-esnek-a-talpukra-a-macskak","timestamp":"2025. február. 08. 06:01","title":"Házi macskák vs. Newton első törvénye, avagy miért esnek mindig a talpukra a cicák?","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"9b0dcbcb-50df-4d46-b2b0-956d3bc80b7c","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Az építésügyi és közlekedési miniszter azt javasolja az arab befektetőknek, hogy tárgyaljanak a fővárossal; és Budapestnek is azt tanácsolja, hogy hallgassa meg a fejlesztők ajánlatát. ","shortLead":"Az építésügyi és közlekedési miniszter azt javasolja az arab befektetőknek, hogy tárgyaljanak a fővárossal; és...","id":"20250206_Lazar-Magyar-peter-lazar-janos-mini-dubaj-elovasarlasi-jog-kihatralas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/9b0dcbcb-50df-4d46-b2b0-956d3bc80b7c.jpg","index":0,"item":"dc328416-be11-46b5-aa57-590bbccae5da","keywords":null,"link":"/itthon/20250206_Lazar-Magyar-peter-lazar-janos-mini-dubaj-elovasarlasi-jog-kihatralas","timestamp":"2025. február. 06. 14:41","title":"Magyar Péter szerint valójában az arab befektetők mondták vissza Mini-Dubajt, Lázár János pedig fél évet adott Budapestnek","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"583a04ad-2272-4b66-b999-4dda0005d268","c_author":"HVG","category":"sport","description":"Lisandro Martínezt hordágyon kellett levinni a pályáról a Crystal Palace elleni meccs hajrájában.","shortLead":"Lisandro Martínezt hordágyon kellett levinni a pályáról a Crystal Palace elleni meccs hajrájában.","id":"20250206_labdarugas-manchester-united-lisandro-martinez-serules-keresztszalag-szakadas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/583a04ad-2272-4b66-b999-4dda0005d268.jpg","index":0,"item":"9539b975-93b4-4345-9432-22ce35cb4619","keywords":null,"link":"/sport/20250206_labdarugas-manchester-united-lisandro-martinez-serules-keresztszalag-szakadas","timestamp":"2025. február. 06. 12:49","title":"Megvan a diagnózis, hónapokra kidőlt a Manchester United argentin védője","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"64aac75a-d224-431f-a828-93d68ed6ee31","c_author":"hvg360","category":"360","description":"Fantáziálás a felsőbbrendű emberről címmel sötét jövőképet vázolt fel Hans Rauscher, a Der Standard elemzője. Szerinte csaknem sztálini szintet ér el az Elon Musk inspirációjára végzett tisztogatás az amerikai államigazgatásban és az FBI-nál. A techmilliárdosok Európát is viszik magukkal.","shortLead":"Fantáziálás a felsőbbrendű emberről címmel sötét jövőképet vázolt fel Hans Rauscher, a Der Standard elemzője. Szerinte...","id":"20250207_musk-ubermensch-sztalin-elon-musk-nemzetkozi-lapszemle-der-standard","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/64aac75a-d224-431f-a828-93d68ed6ee31.jpg","index":0,"item":"572515b3-442b-42e9-911f-2de06be40be9","keywords":null,"link":"/360/20250207_musk-ubermensch-sztalin-elon-musk-nemzetkozi-lapszemle-der-standard","timestamp":"2025. február. 07. 07:36","title":"Hans Rauscher: Trump csak eszköz Elon Musknak, hogy megvalósítsa bizarr álmait, és a techzsenik uralma alá hajtsa az emberiséget","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f5681012-49aa-491b-98b3-c849df94aa8a","c_author":"Matalin Dóra","category":"360","description":"Sokszor tapasztalat, tehetség nélkül, érdemtelenül jut valaki támogatáshoz, de jó jeleket is lát a filmszakmában Havas Ágnes, aki 2011 és 2019 között volt a Magyar Nemzeti Filmalap vezérigazgatója, Andy Vajna idején. A producer az újraéledő Magyar Filmszemle játékfilmes kategóriájának egyik zsűritagja. Interjú.","shortLead":"Sokszor tapasztalat, tehetség nélkül, érdemtelenül jut valaki támogatáshoz, de jó jeleket is lát a filmszakmában Havas...","id":"20250206_hvg-havas-agnes-producer-kurzusfilmek-filmszemle-interju","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f5681012-49aa-491b-98b3-c849df94aa8a.jpg","index":0,"item":"3bb5693e-0911-4770-bc6c-3056c3ef5ab5","keywords":null,"link":"/360/20250206_hvg-havas-agnes-producer-kurzusfilmek-filmszemle-interju","timestamp":"2025. február. 06. 17:30","title":"„A magyar kultúrát kivéreztetni, karanténba rakni sajnos lehet, de elnyomni nem”","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8272c555-d2fd-42f3-a143-a3be26626b32","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Boros Katalin azt mondta, csak politikai kérdésekben nem nyilvánulhatnak meg a bírók, de az igazságszolgáltatással kapcsolatos ügyekben igen.","shortLead":"Boros Katalin azt mondta, csak politikai kérdésekben nem nyilvánulhatnak meg a bírók, de az igazságszolgáltatással...","id":"20250206_Reagalt-a-Magyar-Biroi-Egyesulet-elnoke-Bayer-Zsolt-listazos-cikkere","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8272c555-d2fd-42f3-a143-a3be26626b32.jpg","index":0,"item":"f952ac7c-fe36-45d3-bb8f-cf80534bd2b4","keywords":null,"link":"/itthon/20250206_Reagalt-a-Magyar-Biroi-Egyesulet-elnoke-Bayer-Zsolt-listazos-cikkere","timestamp":"2025. február. 06. 09:01","title":"Reagált a Magyar Bírói Egyesület elnöke Bayer Zsolt listázós cikkére","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"ef7242a1-7323-40b3-93fa-00ac481576ff","c_author":"MTI","category":"sport","description":"Hátrányból fordítva győzte le Szlovákia csapatát a magyar együttes.","shortLead":"Hátrányból fordítva győzte le Szlovákia csapatát a magyar együttes.","id":"20250206_magyar-noi-jegkorong-valogatott-szlovakia-olimpiai-selejtezo-gyozelem","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/ef7242a1-7323-40b3-93fa-00ac481576ff.jpg","index":0,"item":"0aff3f51-b67b-4d32-9739-39102e8f8385","keywords":null,"link":"/sport/20250206_magyar-noi-jegkorong-valogatott-szlovakia-olimpiai-selejtezo-gyozelem","timestamp":"2025. február. 06. 19:02","title":"Győzelemmel kezdte az olimpiai selejtezőtornát a női hokiválogatott","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
A fénydizájn a lakásban korántsem úri huncutság: gyulladt szemeket, nehézkes konyhai műveleteket és a villany lekapcsolásáról szóló hálószobai vitákat lehet megelőzni vele. Építkezés, költözés, felújítás idején gondoljunk a világítás megtervezésére.
Néhány ügyesen elhelyezett szpotlámpa csodát tehet
Egy apró trükk, amely - szó szerint – megvilágítja, milyen fontos is a lámpák szerepe: rutinos ingatlan-közvetítők javasolják, hogy a lakástulajdonosok, amikor vevőjelölt érkezik megnézni otthonukat, minden lehetséges fényforrást kapcsoljanak fel, még akkor is, ha verőfény van odakint. A lakás hangulatosabb lesz, és a legjobb arcát mutatja. Ugyanezt a trükköt alkalmazzák lakberendezési magazinokban: a közepesen szép lakás is mintaotthonná válik. A jól megvilágított lakás éjjel-nappal tágasnak, tisztának és hívogatónak látszik. Ez pedig a gondos és időben végrehajtott fénydizájnnak köszönhető, amely révén a szobák a nap minden részében és több funkcióban is megfelelő megvilágítást kapnak. Egy példa: ha megfelelő a világítási rendszer ugyanaz a nappali-étkező alkalmas lehet fényes partik megrendezésére és kettesben töltött, romantikus vacsorára is.
Tapogatózás a sötétben Háromféle fény létezik. Az általános világítás a napfényt hivatott helyettesíteni, vagyis a hagyományos értelemben vett fényesség elérése a cél. Léteznek szpotfények, amelyek kiemelnek egy-egy területet, hangsúlyoznak valamit, és ezzel egy másikat el is takarnak. A helyi fények munkaterületekre koncentrálnak, például a konyhában vagy az íróasztalon. Ezeknek megfelelően találjuk ki mit és hogyan világítsunk meg. Mire használjuk az adott szobát vagy teret? Milyen stílusú a helyiség? Milyen feladatokat, munkálatokat kell elvégeznünk a szobában? Elemezni kell szokásainkat, hiszen ha a nappalit étkezésre is használjuk (például a tévé előtt vacsorázunk), más megvilágítást igényel az adott hely, mintha csak tévéznénk a sötétben.
Van-e olyan különleges építészeti elem, bútor vagy tárgy, amelyet szeretnénk, ha mindenki látna? Ezeket külön fénnyel kell kiemelni. Vegyük figyelembe a használók életkorát, ugyanis egy idős ember 15-ször annyi fényt igényel olvasáshoz, mint egy kamasz a tanuláshoz.
Új lehetőségek Feltétlenül hangoljuk össze a fénytervezést a szoba egyéb lakberendezési kérdéseivel, hiszen azt is tudnunk kell, hová ülnek majd családtagjaink, vendégeink. És persze az elérni kívánt hangulat sem mellékes. Ritka az, hogy a tökéletes fénydizájn megvalósuljon már kész lakásban. Legfeljebb arra nyílik lehetőség, hogy a villanykapcsolókat felszereljük állítható funkcióval, vagyis szabályozhatjuk a már létező lámpák fényerejét.
Apró trükkök (Oldaltörés)
Az igazi tervezést akkor lehet végrehajtani, ha még épül az ingatlan, vagy éppen felújítás előtt áll. Ilyenkor mindenbe beleszólhatunk még, hívhatunk felkészült fénydizájnert, vagy kiokoskodhatjuk magunk is, amit akarunk. Nagyon divatos mostanában az álmennyezetbe épített szpotlámpasor. A lényege, hogy a nappalit vagy más szobát nem (csak) csillár vagy mennyezeti lámpák közül néhány világítja meg, hanem a plafonra gipszkartonból változatos formájú álmennyezet készül (lehet sima, hosszúkás téglalap, félkör vagy akár hullám is). Ebben már előre kialakították a kis szpotlámpák helyét, így akár 10-20 világítótest teremthet a nappalhoz hasonló fényt.
Ez persze csak megfelelő belmagasság mellett lehetséges, hiszen a mennyezet egy része így alacsonyabbra kerül. Ugyanígy gondoljuk végig a csillár használatát, hiszen könnyen lehet, hogy állandóan belefejelünk, ha 260 centiméterről lógatjuk le. Galériák vagy tetőszerkezettel egybeépített, 3-4 méteres belmagasság mellett viszont a csillár és más függesztett világítás kifejezetten látványos.
A praktikus kérdésekre is ügyeljünk. Apró trükk például, hogy egy fali panelre háromnál több kapcsolót ne helyezzünk egymás mellé, mert mindig összekeverjük, melyik lámpához tartozik. E panelek helyét is gondosan találjuk ki a be- és kijáratok környékén, mert nincsen idegesítőbb, mint a sötétben találgatni egy kapcsoló helyét. Használjunk olyat, amely éjszakai is vékony csíkban világít, így mindig rábukkanunk.
Hogyan lesz nagy a kis szoba? Hihetetlen trükkökre képes a jó fénydizájn. Ha kicsi a nappalink, vagy szeretnénk bármilyen szobát nagyobbnak lát(tat)ni, használjunk felfelé irányzott padlólámpákat, amelyek a mennyezetet világítják meg. Szemeljük ki a szoba egyik keskenyebbik végén, és tegyünk a falra több fényforrást: például fel- vagy lefelé irányzott fényfüggönyt több lámpából. A tekintetet mindig ez vonzza majd, és így keresztül nézve a szobán nagyobbnak tűnik a tér. A szoba négy sarkát is érdemes megvilágítani.
Ha éppen az ellenkező a célunk, mert túl nagy és hideg a tér, amelyet kicsit barátságosabbá tennénk, ne szórjunk fényt a plafonra. Inkább asztali vagy egyéb kisebb lámpákat vásároljunk, amelyek apró fényeikkel a kényelem hangulatát teremtik meg.
Az alacsony belmagasság ellen függőleges fényekkel védekezhetünk: ismét jól jön a fényfüggöny, vagy a mennyezetre helyezett sok szpotlámpa.
Tavaly az értékesített új és használt lakások száma 165 ezret tett ki, az eladók fele tudja csak egy éven belül értékesíteni lakását - áll az Otthon Centrum legfrissebb elemzésében.
Fokozódó piaci verseny, új termékek és szereplők, egyre kedvezőbb finanszírozási konstrukciók, nagyobb finanszírozási arányok, és a fedezet alapú hiteltermékek nagyobb részaránya fogja jellemezni a lakásfinanszírozási piacot 2006-ban az előzetes várakozások szerint.
Az ár és a környék mellett a legfontosabb lakásvásárlási szempont, hogy az ingatlan jó elrendezésű legyen. Melyek azok az alapvető funkciók, amelyeknek a jól kialakított lakásbelső megfelel? Milyen hibákat kell észrevennünk, mielőtt a vételről döntünk?
Továbbra is a lakáspiacot uralja leginkább a pesszimizmus, míg a viszonylag legkedvezőbb képet az üzlethelyiségek piaca mutatja. A raktárak és az irodák esetében mérsékelt borúlátás jellemző - derül ki a GKI és az AL Holding közös felméréséből.
Evidens és trükkös tulajdonságok különböztetik meg az értékes lakást a csak olcsóbban eladhatótól. Vevőként tisztában kell lennünk ezekkel az ismérvekkel: nézzük, hogyan döntenek a profik.
A közhiedelemmel ellentétben a nők szava döntőbb a lakásvásárlásnál, mint a férfiaké; ám a fizetési feltételek megbeszélését a nők több mint 80 százaléka a férfiakra bízza - tette közzé az ingatlanberuházó Engel Group a cég saját belső elemzésének tapasztalatait.