szerző:
MTI/hvg.hu

Nem kerületenként, hanem 15 értékövezetbe való besorolással, az adózó bevallása alapján vetik majd ki Budapesten a luxusadót - mondta Nyáry Krisztián, a Főpolgármesteri Hivatal kommunikációs igazgatója. A 10-es értékövezetbe sorolt otthonok után már be kell fizetni az új adót.

A fővárosi kabinet ülésén elfogadták az adó számításához szükséges 15 budapesti értékövezetet; a rendeletet a közgyűlés márciusban fogadja el.

Értékhatárok
A luxusadó a törvény szerint olyan értékalapon működő ingatlanadó, amely a 100 millió forintot meghaladó számított értékű ingatlanokra vonatkozik. A tavaly novemberben elfogadott törvénynek megfelelően az adó mértéke az ingatlan számított értékének 100 millió forint feletti része után 0,5 százalék. A törvény tól-ig határral rögzíti az egyes kerültekben az egylakásos, illetve a többlakásos épületek, valamint az üdülők forgalmi értékhatárait.
Budapesten nincs egységes adathalmaz a luxusadó kivetéséhez - hangsúlyozta Nyáry Krisztián kommunikációs igazgató, aki hozzátette, 960 ezer lakás, lakóépület van a fővárosban, az üdülők száma nem ismert. A várható adózók számát és az adóbevételt jelenleg felelősséggel még megbecsülni sem lehet - véli az igazgató, aki szerint a bevallások feldolgozása után júniusra derül ki, hogy hányan nyújtottak be adóbevallást. Nem becsülhető meg jelenleg az adó bevezetésének költsége sem.

A legalacsonyabb kategóriában egy több lakásos épületben 130 ezer forintos négyzetméterárral számoltak. A legmagasabb kategóriában egy önálló ház négyzetmétere 700 ezer forintban kerül, ilyen utcák főleg a II. kerületben vannak - hangsúlyozta Nyáry Krisztián az InfoRádióban.

A 10-es kategóriában 500 ezer forint a lakások négyzetméterára. Tehát ha valakinek egy ilyen övezetben van például egy 201 négyzetméteres lakása, az a Főpolgármesteri Hivatal számításai szerint 100 millió 500 ezer forintot ér, tehát luxusadót kell fizetni utána.

Konkrét adatok hiányában a törvény készítésekor országosan tízezer lakást és ezer üdülőt vélelmeztek, amelyeknek értéke meghaladja a 100 millió forintot. Az összességében 120 milliárd forintra becsült ingatlanérték alapján éves szinten egymilliárd forint adót remélnek a törvény alkotói.

A városvezetés elé került előterjesztéshez csatolt szakértői anyag egyebek közt megállapítja, hogy a lakástulajdonosok az egyes közterületek értékövezeti besorolásából tájékozódhatnak tulajdonuk valódi értékéről. Ez szerintük hozzájárulhat az állampolgárok életminőségének javulásához. A szakértők úgy vélik, hogy az értékövezeti rendszer hasznos az ingatlanpiaci szereplők és a közigazgatás számára is. Utóbbi területen például segítheti a településgazdálkodási döntések megalapozását.

Az adóbevallást első ízben április 30-ig kell benyújtani. A törvény előírja azt is, hogy a főváros rendeletét március 31-ig kell kihirdetni. 

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
MTI Itthon

Milyen lesz a luxusadó?

A kormány hétfőn beterjesztette a luxusadóról szóló törvényt, amely alapján a 100 millió forint feletti értékű ingatlanok tulajdonosainak a 100 millió forint feletti érték 0,5 százalékát kell befizetniük.

MTI Gazdaság

A luxusadóból 1-3 milliárd forint folyhat be

Mintegy 30 ezer embert érint, és száz önkormányzatot körülbelül 1-3 milliárd forinttal gazdagíthat a komány által kivetni javasolt luxusadó, amely az előterjesztés szerint a 100 millió forint feletti értékű ingatlanok tulajdonosait sújtaná a jövő évtől - mondta Batiz András kormányszóvivő.

Kulcsár Hajnal (hvg.hu) Gazdaság

Hol vegyünk lakást, ha luxusra vágyunk?

Saját kávézó, szauna, kültéri medence, fitneszterem, sofőrszolgálat – mindez már szinte elengedhetetlen egy luxusberuházásnál, ugyanúgy, mint a lakásonkénti két fürdő- és a több hálószoba. Legyen eredeti, s ne legyen elérhető sokak számára - összegezhetjük röviden a luxuslakások ismérveit. Lássuk a budapesti kínálatot!

hvg.hu Gazdaság

Luxusingatlan-körkép: hová költöznek a gazdagok?

Szűk, de sikeres szeletét alkotják a lakáspiacnak a luxusingatlanok. Legyenek patinás belvárosi házak tetőterében, vagy többlakásos társasházban, esetleg önálló telken házként, villaként kialakítva, többségük már akár a tervezőasztalról gazdára talál. Körbenéztünk a piacon.

Gazdaság

Luxusadó tízezer lakás után

Tízezer lakást és ezer üdülőt érintene a kormány számításai szerint a nagy értékű ingatlanokra kivetendő luxusadó, amely már jövőre egymilliárd forinttal gyarapítaná az önkormányzatok bevételét.

Radar360: nagyobb baj a klímaváltozás mint a rák, megbocsájt a megkéselt tanárnő

Radar360: nagyobb baj a klímaváltozás mint a rák, megbocsájt a megkéselt tanárnő

Magyar siker Argentína ellen a női kézilabda-világbajnokságon

Magyar siker Argentína ellen a női kézilabda-világbajnokságon

Szabó Tímea: az önkormányzati választásokon kapott pofon miatt tákolta a Fidesz a lex-Párbeszédet

Szabó Tímea: az önkormányzati választásokon kapott pofon miatt tákolta a Fidesz a lex-Párbeszédet

Itt a Pirelli okosgumija, ami az internetre csatlakozik

Itt a Pirelli okosgumija, ami az internetre csatlakozik

Csalás és pénzmosás miatt nyomoznak a kispesti önkormányzat egyik cégénél történtek után

Csalás és pénzmosás miatt nyomoznak a kispesti önkormányzat egyik cégénél történtek után

Szinte totális kormányzati kontroll alá kerülne a kulturális ágazat

Szinte totális kormányzati kontroll alá kerülne a kulturális ágazat