A Balaton környéki ingatlanpiac azért "ült le", mivel a kínálat nem volt összhangban a kereslettel. A tótól távolabb, kis telkeken néhány évtizede épült nyaralókat kínáltak eladásra tulajdonosaik, ezek iránt viszont nem volt - és ma sincs - kereslet. Amit kerestek - nagyobb, vízparti telken álló, korszerű nyaraló, illetve villa - viszont nem volt a piacon. A fejlesztők most ezt a hiányt pótolják.
A Hypo Group Alpe-Adria adatbázisában jelenleg 6 olyan projekt szerepel, amelynek a lakásszáma meghaladja a százat. Legnagyobb az 570 lakásos Galerius Resort nevű 13 milliárd forintos beruházás Siófokon, amelynek a fejlesztője az LA Shiraz Invest Kft. A négy elemből álló üdülőközpontban a vízparti apartmanházon kívül termálfürdő, wellness központ, bevásárló- és szabadidőközpont, jachtclub és kikötő is helyet kap.
Említésre érdemes az összesen 228 lakást magában foglaló, kivételes panorámával rendelkező siófoki Argo lakópark is, amely - a legtöbb fejlesztéssel ellentétben - több ütemben valósul meg. Az első ütem lakásai már 2003-ban felépültek, a második ütem befejezésére tavaly került sor, és időközben a harmadik ütem is elindult, amelynek során 80 lakás épül majd, 30 és 110 négyzetméter közötti alapterületekkel. Fejlesztője az Argo 2001 Kft.
Az SCD-csoport 2007-ben átfogó, 100 milliárdos értékű turisztikai fejlesztést indított el, ennek része például a siófoki Club218 Apartmanház is. A beruházás eredménye egy exkluzív 228 lakásos lakópark, uszodával és wellness részleggel.
Szintén jelentős a CIB Ingatlanlízing Zrt. több mint 5 milliárd forintos apartmanpark beruházása Balatonlellén. A déli parton épülő komplexumban közel 16 ezer négyzetméteres területen 153 lakás kap helyet, emellett jachtklubot és 160 férőhelyes vitorláskikötőt is építenek. Az apartmanok négyzetméterára eléri az igen magasnak számító 800 ezer forintot.
A lakásfinanszírozás ezredforduló utáni nagyvonalúságába belefért az is, hogy gyakorlatilag üdülőnek használt lakásokat vásároljanak kedvezményes hitellel, illetve egyéb támogatással, akik arra jogosultak voltak. Mára a támogatás visszaesett, illetve a deviza alapú hiteleknél közömbös, hogy lakás vagy üdülő vásárlására akarja valaki igénybe venni.
