A válságos helyzetet a politikusok politikai eszközökkel, a bankárok halogató megoldásokkal kezelték eddig. Vagyis nem történt semmi érdemi közel három év alatt!! A bankok nem szeretnének ekkora veszteséget leírni, ezért akinek csak lehet, adnak áthidaló hitelt - tudván, hogy ez jellemzően nem jelent megoldást a bajba jutottak számára.

Hangzatos intézkedések

A politikusok pedig tudják, hogy nincs pénz és ha lenne sem költhetnének több száz milliárd forintot a lakosság egy részének a megmentésére, mert ezzel az adófizető és terhek megosztására egyáltalán nem kész lakosság haragját vívnák ki. Tehát csak olyan intézkedéseket hoztak, amelyek hangzatosak és a hitelezés teljes leállásához vezettek, de a már bajban lévő hiteleseken nem segítettek!

A bajban lévő hiteladósok (családok) száma és az érintett ingatlanok aránya olyan félelmetesen magas, hogy ezt a kérdést joggal tekinthetjük társadalmi méretűnek és mindenkit érintőnek. A kilakoltatási moratórium megszüntetésével az áthidaló és látszatmegoldások szükségszerű lezárásával eljött az ideje, hogy ismét és most már másképpen szembesüljünk a problémával.

Jönnek a kilakoltatások

Az állam csak egy részén lesz képes megsegíteni a bajba jutottaknak, a többség rá fog döbbenni - ha még nem jött rá -, hogy senkire sem számíthat! Még csak most kezdődnek el igazán a kilakoltatások, kényszerértékesítések és ezek nem fognak nagy csinnadrattával zajlani. Családok kerülnek utcára, emberi tragédiák sora következik be, de az elkövetett hibákért fizetni kell. A bank veszteséget ír le, az állam is költ, amire kell, de az igazi vesztesek azok, akik olyan feltételek mellett vettek fel hitelt, amelyek egyoldalúak voltak és előnytelenek a számukra. Sokan túlélik ezt a sokkot, de sok hitelfelvevőnek az élete megy rá egy ilyen döntésre.

Nincs jó megoldás

Be kell látnunk, hogy jó megoldás nincs. Bizakodhatunk a svájci frank árfolyam kedvezőbbé válásában (sok okunk nincs rá), várhatjuk az államtól a segítséget, de a megoldás az lesz, hogy hosszú idő alatt szétnyújtva a problémát a lakossággal fizettetik meg ezt a korábbi számlát! Így is és úgy is.
Az ingatlanpiacon további áresésnek kell bekövetkeznie ahhoz, hogy megjelenhessen egy fizetőképes kereslet. Olyan alacsony ingatlan árak kellenek, amelyek mellett a bankok ismét el merik kezdeni a hitelezést és az emberek mernek hitelt felvenni. Ez még évekbe telhet, de a folyamat egyértelműen ebbe az irányba halad és nem is haladhat másfelé.

Mindenki tudomásul veszi a veszteségeket és az élet újra megindul. Csak azok a romok és sorsok maradnak hátra, amelyek egy háborús helyzetben még talán érthetőek, de az ember azt hinné, hogy a XXI. században Európa közepén már nem történhetnek meg.

dr.Tatár Attila
www.bankweb.hu