szerző:
ingatlanmenedzser.hu

A válságos helyzetet a politikusok politikai eszközökkel, a bankárok halogató megoldásokkal kezelték eddig.

A válságos helyzetet a politikusok politikai eszközökkel, a bankárok halogató megoldásokkal kezelték eddig. Vagyis nem történt semmi érdemi közel három év alatt!! A bankok nem szeretnének ekkora veszteséget leírni, ezért akinek csak lehet, adnak áthidaló hitelt - tudván, hogy ez jellemzően nem jelent megoldást a bajba jutottak számára.

Hangzatos intézkedések

A politikusok pedig tudják, hogy nincs pénz és ha lenne sem költhetnének több száz milliárd forintot a lakosság egy részének a megmentésére, mert ezzel az adófizető és terhek megosztására egyáltalán nem kész lakosság haragját vívnák ki. Tehát csak olyan intézkedéseket hoztak, amelyek hangzatosak és a hitelezés teljes leállásához vezettek, de a már bajban lévő hiteleseken nem segítettek!


A bajban lévő hiteladósok (családok) száma és az érintett ingatlanok aránya olyan félelmetesen magas, hogy ezt a kérdést joggal tekinthetjük társadalmi méretűnek és mindenkit érintőnek. A kilakoltatási moratórium megszüntetésével az áthidaló és látszatmegoldások szükségszerű lezárásával eljött az ideje, hogy ismét és most már másképpen szembesüljünk a problémával.

Jönnek a kilakoltatások

Az állam csak egy részén lesz képes megsegíteni a bajba jutottaknak, a többség rá fog döbbenni - ha még nem jött rá -, hogy senkire sem számíthat! Még csak most kezdődnek el igazán a kilakoltatások, kényszerértékesítések és ezek nem fognak nagy csinnadrattával zajlani. Családok kerülnek utcára, emberi tragédiák sora következik be, de az elkövetett hibákért fizetni kell. A bank veszteséget ír le, az állam is költ, amire kell, de az igazi vesztesek azok, akik olyan feltételek mellett vettek fel hitelt, amelyek egyoldalúak voltak és előnytelenek a számukra. Sokan túlélik ezt a sokkot, de sok hitelfelvevőnek az élete megy rá egy ilyen döntésre.

Nincs jó megoldás

Be kell látnunk, hogy jó megoldás nincs. Bizakodhatunk a svájci frank árfolyam kedvezőbbé válásában (sok okunk nincs rá), várhatjuk az államtól a segítséget, de a megoldás az lesz, hogy hosszú idő alatt szétnyújtva a problémát a lakossággal fizettetik meg ezt a korábbi számlát! Így is és úgy is.
Az ingatlanpiacon további áresésnek kell bekövetkeznie ahhoz, hogy megjelenhessen egy fizetőképes kereslet. Olyan alacsony ingatlan árak kellenek, amelyek mellett a bankok ismét el merik kezdeni a hitelezést és az emberek mernek hitelt felvenni. Ez még évekbe telhet, de a folyamat egyértelműen ebbe az irányba halad és nem is haladhat másfelé.

Mindenki tudomásul veszi a veszteségeket és az élet újra megindul. Csak azok a romok és sorsok maradnak hátra, amelyek egy háborús helyzetben még talán érthetőek, de az ember azt hinné, hogy a XXI. században Európa közepén már nem történhetnek meg.

dr.Tatár Attila
www.bankweb.hu

 

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Három helyettest már kinézett Karácsony

Három helyettest már kinézett Karácsony

Lopott mentőautóval kezdett ámokfutásba és gázolt el gyalogosokat egy férfi Oslóban

Lopott mentőautóval kezdett ámokfutásba és gázolt el gyalogosokat egy férfi Oslóban

Látványos csaták, lélegzetelállító jelenetek – itt a Star Wars 9. előzetese

Látványos csaták, lélegzetelállító jelenetek – itt a Star Wars 9. előzetese

Most sem változtatott az alapkamaton az MNB

Most sem változtatott az alapkamaton az MNB

Kövér: Sajtószabadság van, nagyobb is, mint kellene

Kövér: Sajtószabadság van, nagyobb is, mint kellene

30 évvel ezelőtt a világ proletárjai már csak a Népszava címlapján egyesültek

30 évvel ezelőtt a világ proletárjai már csak a Népszava címlapján egyesültek