Mennyivel drágább a kilátás?
Lejtőn építkezni nem olcsó mulatság, ráadásul nem is veszélytelen. A panorámás otthon érdekében mégis sokan vállalják a kockázatot. Melyek lehetnek a buktatók? Mire kell ügyelnünk? Tanácsok építkezéshez.
Újabb rekordév az ingatlanpiacon
Várhatóan az idei évben is rekordot fognak dönteni a közép-kelet-európai ingatlanbefektetések - áll a CB Richard Ellis ingatlan tanácsadó cég legfrissebb elemzésében. 2006 első felében a legtöbb befektetés ismét az irodapiacra áramlott.
Milyen színek között lakjunk?
A színek hatásának felismerése fontos eszköz a lakberendezésben. Segítségükkel egyaránt lehet tágítani vagy szűkíteni a teret, de „tisztítani”, nyugtatni, hivalkodni is lehet velük. Hogyan színezhetjük otthonunkat? Milyet ne használjunk soha?
Társasházi gondok: omladozó vakolat, nincs pénz
A budapesti társasházakban élők jelentős része (44 százalék) szerint lakóhelye és háza jobb állapotban van, mint sok más társasház. Problémát főként a házak anyagi helyzetével valamint az épületek állapotával, kinézetével kapcsolatban látnak.
Trendforduló az ingatlanpiacon, kevesebb újlakás
A budapesti lakásvásárlók 68 százaléka elsősorban új lakások iránt érdeklődik, 40 százalékuk pedig az interneten tájékozódik a kínálatról. Idén a beruházói projektek keretében közel 11 ezer lakás megépülése várható Budapesten, szemben a tavalyi 12 300 lakással.
Csődbe vihet az önerő nélküli hitel
Amíg Nyugat-Európában a munkanélküliség és a betegség az oka a lakáshitel-nemfizetésnek, addig Magyarországon inkább a család túlvállalása vezet ide. Ezt a tendenciát erősítik az önerő nélküli hitelek - mondta Harmati László, a Földhitel és Jelzálogbank (FHB) vezérigazgató helyettese.
Mennyiért vehetünk lakást a Mecsekoldalban?
Pécsen a hegyoldalba épült elegáns házaktól kezdve a belvárosi műemlék épületeken át egészen a külvárosi panelekig bárhol vehetünk lakást. Hogyan alakul az ingatlanpiac a 2010-ben jelentős európai figyelmet élvező városban? Szakértőket faggatunk.
Épül London és Európa legnagyobb felhőkarcolója
Megkezdődött munka a brit főváros, és egész Európa legmagasabb felhőkarcolóján. A 196 millió fontos beruházást az épület formája miatt máris csak Shard, azaz Szilánk néven emlegetik a londoniak.
Milyen adókedvezmények járnak a lakáslízinggel?
A lakáslízing fő előnyeként az önrész nélküli vásárlást szokták említeni, azonban e finanszírozási forma az adózáshoz kapcsolódó előnyöket is tartogat. A magánszemélyeknek adókedvezményeket, a vállalkozásoknak pedig adócsökkentési lehetőségeket kínál.
Környezetbarát felhőkarcolók születnek
A környezetbarát kifejezést nehéz összetársítani a metropoliszokkal. Bármilyen lehetetlennek is tűnik, a toronyház-építés mára a technológia új fázisába lépett. Minden évben egymás után magasodnak a nagyvárosok fölé az újabb gigászi épületek, de egészen a közelmúltig még senki nem hitte volna, hogy elérkezik a környezetbarát felhőkarcolók ideje.
Jól járunk-e a deviza lakáshitellel?
A devizaalapú lakáshitelek a megemelkedett törlesztő részletek ellenére sem vesztettek népszerűségükből. Vajon később sem bánjuk meg, hogy ezt a hiteltípust választottuk? És nyújtanak-e valós garanciát az egyre divatosabb árfolyam-garanciás hitelek?
Milyen baklövéseket követnek el ügyvédek?
Ingatlanközvetítők tanulságos sztorijaiból már készítettünk összeállítást, a második részben ügyvédi bakikat gyűjtöttünk csokorba. A szakemberek néhány ehhez kapcsolódó mulattató, tanulságos, vagy egyenesen siralmas történetet osztottak meg velünk.
Demszky nyitotta meg a REevolutio-t
Naponta háromezer négyzetméter lakás és ötszáz négyzetméter iroda épül Budapesten - mondta Demszky Gábor főpolgármester a közép- és délkelet európai befektetési lehetőségeket bemutató REevolutio szakkiállítás megnyitóján Budapesten.
Mennyibe kerül a lakás eladása?
Nincs kímélet, adózni kell, akár eladunk, akár vásárolunk ingatlant. Írásunk második részéből kiderül, mennyit tarthat meg az eladó a vételárból, és milyen terhek hárulnak a vevőre.
Folyik a vita az új kormányzati negyedről
Az új kormányzati negyed minden szóba jöhető helyszíne mellett - és ellene is - találtak érvet a megkérdezett ingatlanpiaci szakértők. Valószínű, hogy a Parlamenthez közeli helyszínek valamelyike lesz a megfelelő.
Kiknek csapás a budai kúria?
A régi ingatlanok szinte kivétel nélkül drágábbak, mint az új építésűek, főként azért, mert előző tulajdonosaik mindenféle extrákkal felruházták őket. A nagy, ősfás telken álló villaházak, kúriák éppúgy, mint a nemrég épült többszintes családi házak évekig várnak vevőre. A piaci szereplőket az értékesítési nehézségek okairól faggattuk.
Mit tegyünk, ha vizes a lakás?
A fal vizesedése-nedvesedése nemcsak az épületnek árt: a rajta megjelenő penészgombatelepek a falak között élők egészségét is komolyan veszélyeztetik. Mit tehetünk a bejövő víz ellen, ha pedig lakást veszünk, hogyan szúrhatjuk ki a komolyabb bajokat?
Új irodakörút születik
Új irodagyűrű épül a főváros külső kerületeiben a gyárak és foghíjtelkek helyén. A Hungária–Róbert Károly–Könyves Kálmán körúton lendületet kapott az irodaépítés, sorra emelkednek ki a földből a látványos épületek. Vajon milyen titkot tudnak a fejlesztők, hogy itt ruháznak be?
PSZÁF: csapda az életbiztosítással kombinált lakáshitel
Az életbiztosítással kombinált lakáshitelek csapdát rejtenek magukban - hívja fel az érintettek figyelmét a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF). Előfordulhat, hogy a futamidő végén a biztosításban nem képződik annyi megtakarítás, amennyi a hitel tőkerészének a törlesztéséhez szükséges lenne.
Ingatlanos adók: terhek és tervek
A Gyurcsány-csomag kapcsán sok szó esik a tervezett ingatlanadóról: bár ilyen adó még nincs, a kiskapu már megvan. Utánajártunk, milyen terhek hárulnak most és közeljövőtől az ingatlantulajdonosokra, és megúszható-e a pénzátutalás az APEH-nek.
