A luxembourgi székhelyű Európai Bíróság kijelölt főtanácsnokának szakvéleménye szerint a lakástulajdon vásárlásához kapcsolódó illetékfizetési kötelezettségre vonatkozó magyarországi szabályok összhangban vannak az uniós joggal.
Szeretné felújítani, átépíteni a lakását? Vagy éppen új bútorokat vásárolna, de előtte jó lenne kipróbálni többféle elrendezést is? Egy ingyenes programmal mindent előre megtervezhet.
A Fogyasztóvédelmi Egyesületek Országos Szövetsége (FEOSZ) bejelentést tett a Gazdasági Versenyhivatalnál (GVH) az ingatlanbazar.com és az ingatlandepo.com weboldalt üzemeltető vállalkozás ellen tisztességtelen kereskedelmi gyakorlat miatt.
A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe júliusról októberre 8,5 ponttal javult, de a mínusz 23,3 pontra emelkedő mutató 13 ponttal elmarad a gazdasági válság előttitől, és 6 ponttal az évtizedes átlagtól - ismertette a legújabb vizsgálat eredményét Akar László, a GKI Gazdaságkutató Zrt. vezérigazgatója a keddi budapesti tájékoztatón.
A felnőtt lét ott kezdődik, mikor először fizeti be valaki a saját villanyszámláját. Ehhez lakást kell venni, vagy bérelni. Utóbbi sokak szerint ostobaság, mert úgy tartják, a bérléssel az ember kidobja a pénzét az ablakon. A másik érv szerint nem szabad beláthatatlan időre fizetési kötelezettséget vállalni, és ha vállalunk, akkor is csak a fizetésünk bruttó 20 százalékáig.
Tulajdoni rész vagy egyes eszközök megvásárlása? Vajon melyikkel vállal nagyobb kockázatot a vásárló? Mikor, milyen illeték terheli a vevőt? Többek között ezen kérdéseket válaszolták meg a Mazars munkatársai az Amerikai Kereskedelmi Kamara múlt heti szakmai tanácskozásán.
Ha valaki csupán modern, valamivel emberibb lakótelepnek tartja a lakóparkokat, amelyeknek közük sincs a luxushoz, nem árt, ha felülbírálja saját véleményét. Vannak ugyanis figyelemreméltó ellenpéldák; történetesen Firenzében - olvasható a Burzsuj blogon.
A lízing cégek, ingatlanok zárt pénzügyi lízingbe adása esetén, tulajdonjog fenntartással történő eladást kötelesek bejegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba - ezzel a szabállyal egészíti ki a kormány az ingatlan-nyilvántartási törvényt, a benyújtott adótörvénycsomagban.
Az ingatlan-nyilvántartás közhitelességével kapcsolatos változások új kockázatokat rejtenek a nagy értékű vállalati ingatlanügyletek során. A cégeket jelentős és visszafordíthatatlan károk érhetik, ha vevőként nem elég előrelátóak. Könnyen előfordulhat ugyanis, hogy az ingatlan magát tulajdonosnak mondó – vagy annak gondoló – eladója valójában nem is tulajdonos, erre azonban legtöbbször már csak az adásvételi szerződés megkötését követően derül fény.
Az adószám alóli mentesség egy sor kérdést vet fel, amit a törvény nem rendez. Ha valaki mentesül a bejelentés alól, még nem jelenti automatikusan, hogy az illetőnek nem járna adószám, s kérdés, a számlakiállításhoz szükséges adatokról hogyan értesül az adóhatóság.
Megkezdték Ausztria majdani legmagasabb, 220 méteres felhőkarcolójának építését Bécsnek abban a modern városrészében, ahol az ENSZ-székház is található.
A FindaProperty.com felkért 500 ingatlanügynököt, becsüljék meg, mennyiért lehetne eladni a brit nevezetességeket - olvasható a Burzsuj blogon.
Az ingatlan eladás-visszabérleti konstrukció lehet a vállalatok válasza a gazdasági válság okozta finanszírozási nehézségekre. A tengerentúlon már hosszabb ideje működő üzleti gyakorlat egyre inkább terjed Magyarországon is a tőkehiányban szenvedő gazdasági társaságok körében, amelyek így férhetnek hozzá az ingatlanban lekötött vagyonukhoz.
Könnyen a határidők csapdájába eshetnek a vevők, de az ingatlan-adásvételeknél finanszírozóként megjelenő pénzintézetek is, ha az ingatlan-adásvétel egyik gyakori formájánál, a tulajdonjog-fenntartással történő eladásnál nem elég körültekintőek. A földhivatalok egy FVM-állásfoglalásnak megfelelően 2009 óta az ilyen ügyleteknél automatikusan elutasítják a jelzálog bejegyzését abban az esetben, ha a felek az összes feltétel teljesítésére nyitva álló igen szűk, 30 napos határidőt elmulasztják.
Értékesíti a Nemzeti Vagyongazdálkodási Tanács (NVT) az állami tulajdonban és a Honvédelmi Minisztérium vagyonkezelésében lévő, Győr keleti részén található honvédségi ingatlan-együttest, amelynek területén ipari övezet jöhet majd létre - közölte a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV) csütörtökön.
Az ingatlan beruházások kapcsán elhíresült a „spanyol modell” saját hazájában és Európában is megbukott. Lényege: a jutányos áron megvett szűz területeken ambiciózus mega-projektek felépítését ígérik, hogy azután, kijárva tetemes állami, illetve EU-s támogatásokat befolyásos politikusoktól, az átminősített területen a beruházást el sem kezdik, illetve félbehagyják, vagy az ingatlanokat hatalmas haszonnal továbbadják. Ez a módszer idehaza sem ismeretlen. Hazánk ideális terep, tekintettel a politikai és gazdasági érdekek szoros összefonódására.
A társasági adó kulcsa 16-ról 19 százalékra emelkedett, s ezzel egyidejűleg megszűnt a 4 százalékos különadó. Változott az offshore és az ingatlan adózása és enyhültek az adóalap-korrekcióra vonatkozó szabályok. 2010 legfontosabb társasági adót érintő változásai.
Hamarosan befejeződik az a vizsgálatsorozat, amit pénzügyi vállalkozások körében tavaly indított a felügyelet azért, mert felmerült a gyanú: egyes kisebb hitelezők kifejezetten azért adnak kölcsönt bizonyos ügyfeleknek, hogy megszerezhessék a hitel fedezetéül szolgáló ingatlant.
Hamarosan befejeződik az a vizsgálatsorozat, amit pénzügyi vállalkozások körében tavaly indított a felügyelet azért, mert felmerült a gyanú: egyes kisebb hitelezők kifejezetten azért adnak kölcsönt bizonyos ügyfeleknek, hogy megszerezhessék a hitel fedezetéül szolgáló ingatlant.
A magyar áfatörvény olyannyira bonyolult, hogy aki képes hibátlanul eligazodni benne, annak minden elismerés kijár. Ennek kitűnő példája a lakóingatlanok eladására vonatkozó áfakörösség ki- vagy bejelentése.
