ingatlanpiac | hvg.hu

Megjelent a kalkulátor, ami segít dönteni a családoknak, hogy most vegyenek lakást, vagy inkább 2024-ben

A jelenlegi információk szerint 2024-től kizárólag az 5 ezernél kevesebb lakosú, úgynevezett preferált településeken lesz elérhető a csok és az úgynevezett falusi csok. A babaváró hitelt illetően is szigorítást jelentettek be: bár jövőre 10 millió forintról 11 millió forintra nő a felvehető összeg maximuma, kizárólag olyan párok igényelhetik majd, ahol a feleség nem idősebb 30 évesnél. Ebben a helyzetben sok család számolgatja, hogy vajon mire számíthat jövőre: érdemes kivárniuk a lakásvásárlással, vagy inkább minél hamarabb lépjenek. A Bankmonitor szakértői elkészítettek egy olyan kalkulátort, amelyben a személyes adatok megadását követően azonnal számszerűsíthető, hogy pénzügyileg mi a helyes döntés.

Gazdaság

Nem illik a stratégiába, kivonul Magyarországról az osztrák ingatlanóriás

Felszámolja hazai érdekeltségeit a CA Immo, 180 ezer négyzetméternyi irodaépület kerül a piacra, közte a Bartók Ház és a Millenium Towers.

Ingatlan

MNB: Hatodannyi hitelt vesznek fel új lakásra, mint egy éve, zuhan az ingatlanok forgalma

A lakáspiaci adásvételek száma 43 százalékkal esett vissza, az ingatlanhitelezés szinte állóra fékezett, az árak pedig egy ideig csökkentek, de lehet, hogy hamarosan újra felfelé indulnak – derül ki a Magyar Nemzeti Bank lakáspiaci jelentéséből.

Ingatlan

Negyedével lett drágább az albérlet Budapesten, havi százezres a különbség az egyetemvárosokhoz képest

Nagyot ugrottak az albérletárak idén, de van olyan megoldás, amellyel lefaraghatók a bérleti díjak.

Ingatlan

Nagyot zuhant az érdeklődés az eladó lakások iránt, de nem teljesen reménytelen a helyzet

Az eladó lakások iránti érdeklődés jelentősen visszaesett, de az internetes ingatlanhirdetéseket sokan nézik. Az Ingatlan.com szerint ez arra utal, hogy a vevők alig várják, hogy piacra léphessenek, amihez alacsonyabb hitelkamatokra lesz szükség, de már erre is mutatkozik esély.

Ingatlan

Minimálisan, de elmozdult a mélypontról a magyarok lakásvásárlási kedve

Még így is sokkal kevesebben fontolgatják az ingatlanvásárlást, mint egy évvel ezelőtt.

Ingatlan

Kevesebb a kínai, több lett az ukrán és orosz vevő a magyar ingatlanpiacon

Sokkal kevesebbet vásároltak az Európai Gazdasági Térségen kívüli ingatlanbefektetők a magyar ingatlanpiacon.

Ingatlan

"Vadnyugati" helyzet uralkodik az ingatlanpiacon: így szorítanák vissza az illegális lakáskiadást

Egyre több európai ország próbálja enyhíteni a nagyvárosok lakáspiacán kialakult feszült helyzetet. A fordulatot Európa-szerte a jövő évtől életbe lépő európai szabályozás hozhatja el, amely az adóhatóságok számára könnyebb hozzáférést tenne lehetővé a rövid távú apartmankiadásban érdekelt tulajdonosok adataihoz, illetve a közvetítőoldalak is csak az adóhatóságnál regisztrált lakások hirdetését fogadhatnák be. A Deutsche Welle riportja.

Ingatlan

Folytatódhat a használt lakások áresése

Tavaly az év utolsó negyedévében kezdett csökkenni a használt lakások ára, a folyamat várhatóan idén is folytatódik.

Ingatlan

A Balaton déli partján már több mint 1 millió forint a nyaralók négyzetméterára

Az árak nőnek, a kínálat is, de a kereslet közben megfeleződött a bizonytalan gazdasági környezet miatt.

Ingatlan

A vevők fele eltűnt a lakáspiacról

Közel az idő, amikor olcsóbbak lesznek az ingatlanok, mint tavaly. Az ingatlan.com szakértője szerint a legnagyobb bajt a pénzügyi környezet kiszámíthatatlansága okozza a piacon.

hvg360

Miben reménykedhetnek azok, akik nem tudnak 600 ezres nettó jövedelmet előteremteni egy lakáshitelhez?

Közel 600 ezer forint nettó igazolt jövedelem szükséges ahhoz, hogy egy átlagos pesti panellakásra hitelt lehessen felvenni, ha az ember csak minimális önerőt tud felmutatni – számolt a Bankmonitor. Mi történik, amitől ekkora a drágulás, és mire készülhet az, aki mostanában szeretne ingatlanhitelt felvenni? A Bankmonitor Podcastjében Fülöp Norbert és Bártfai Krisztián mellett Sztojcsev Iván, a hvg.hu újságírója beszélte át az ingatlanpiac és a lakáshitelezés helyzetét.

Gazdaság

Az agglomerációs települések infrastruktúrája már alig bírja a növekvő lakosságszámot

A nagyvárosok lakossága egyre csökken, míg az agglomerációs településeké nő. Utóbbiak infrastruktúrája viszont már alig bírja a terhelést, a fejlesztésekhez idő és pénz kell. Az építési szabályok annyira lazák, hogy szinte bármi épülhet bárhol.

Itthon

Szakértőket is bevetett a rendőrség a Tóth Csaba MSZP-s ingatlanügylete miatti nyomozásba

Az MSZP-s Tóth Csaba egy zuglói, pártalapítványi ingatlant szerzett meg jó áron, és az általa korábban „szar üzletnek” nevezett ügylet azért megszázszorozta a cége profitját. Gyanúsítottja még nincs a hűtlen kezelés gyanújával folyó nyomozásnak, de új fejlemény, hogy már „szakértők” bevonásával vizsgálódik a rendőrség.

Itthon

Ezrével költöznek el Budapestről, Érd a legnagyobb kedvenc

Budapest és a legnagyobb vidéki városok lakosságszáma is esett.

Gazdaság

Országszerte egyre drágább lakást bérelni

Nőttek az átlagfizetések, amivel a lakásukat kiadó tulajdonosok is számoltak.

Gazdaság

Lengyelországban terjeszkedik az Appeninn, közben Jellinek cége itthon eladta a Sofitelt

Ez az első külföldi ingatlana Jellinek Dániel cégének.

Ingatlan

Csak azért ússzuk meg a lakáspiaci apokalipszist, mert ha jön a gyerek vagy a válás, nincs idő olcsó kamatra várni

Még jó ideig magasak maradhatnak a lakáshitelek kamatai, viszont bármilyen logikus volna, hogy lejjebb menjenek a lakásárak, csak nem akarnak az eladók sokkal olcsóbb árakon hirdetni. A vevők egy jókora része inkább kivár, akinek viszont van még pénze a vásárlásra vagy olyan az élethelyzete, hogy muszáj költöznie, azt hímes tojásként kezelik az eladók.

Ingatlan

Jókai utcai tetőomlás: százmilliókért hirdetik a felújított tetőtéri lakásokat

Akár 400 millió forintnál is drágábban lehet lakást venni abban a terézvárosi házban, amely tetőszerkezete tavaly nyáron leomlott.

Ingatlan

Sokkal kevesebben akarnak lakást venni, mint eddig, még jobb lehet a vevők alkupozíciója

Egyre több lakáson próbálnak túladni valahogy, miközben a vevőjelöltek száma nagyot esett.

Ingatlan

#ingatlanpiac