Egy felmérés szerint Budapesten és nagyobb vidéki városokban közel százezren tervezik új építésű lakás vásárlását a következő öt évben. A közvélekedéssel ellentétben a többség saját célre keres új otthont, nem befektetni szeretne.
Londoni pénzügyi szolgáltatóknak adna otthont a Pallas Athéné alapítványok közös befektetőcége, az Optima Zrt., amely ezúttal a Váci úton fog gigaberuházásba: irodákat, üzleteket és lakásokat épít a lepusztult, Reno-udvar néven elhíresült 7,5 hektáros területen.
Néhány éven belül több ezer új lakás épül majd meg a fővárosban.
Idén mintegy 60-70 ezer lakóingatlan adásvételére kerül sor országosan. Budapesten főleg a 30-60 négyzetméteres, használtaké volt a főszerep. Az első félévében országosan 3400 új lakás épült, ebből Budapesten mintegy ezer.
Meglódult ingatlanárak, fellazult építési szabályozás - a csalás melegágyát jelentik.
Az idei első hat hónapban a közép- és kelet-európai országokba (Oroszország nélkül) irányuló kereskedelmi ingatlanbefektetések 59 százalékkal haladták meg a tavalyi év első félévében regisztráltat, és több mint 5 milliárd eurót tettek ki. A várakozások szerint az év második fele is jól alakul majd, a régió minden országa kiválóan teljesít. Magyarországon félév alatt megvolt a teljes tavalyi forgalom.
A következő másfél évben 15-20 ezer új lakás jelenhet meg a piacon, és a magyarországi lakáspiac fellendülése a következő 2-3 évben is fennmaradhat - derül ki az ingatlan.com friss előrejelzéséből.
Az utóbbi negyedévben a sok új lakás miatt megállt a drágulás az új építésű lakások piacán, de Budapesten az átlagos négyzetméterár így is félmillió forint felett van.
Jelentősen nőtt Budapesten az irodák iránti kereslet a második negyedévben, a 129 170 négyzetméter 53 százalékkal haladta meg az előző negyedévit - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF).
Felpezsdült az ingatlanpiac, nőttek a reálbérek. Ami jó hír. Megugrottak az albérleti díjak. Ami a bérlőknek rossz hír. A felsőoktatási felvételi ponthatárok ma esti kihirdetése előtt arra voltunk kíváncsiak, hogy a nettó fizetésből mennyit visz el egy átlagos albérlet. Sokat.
A többlakásos, új építésű társasházakra kiadott engedélyek száma Magyarországon 2010-hez képest 12 százalékkal nőtt, ami sokkal jobb a 15 százalékos csökkenést mutató uniós átlagnál. Az ingatlan.com előrejelzése szerint az új lakásokra kiadott engedélyek számában látható növekedés folytatódhat, és a fejlesztések befejeződése után jelentősen nőhet a kínálat az új építésű lakások piacán.
Kicsit mérsékeltebb most a kereslet az ingatlanpiacon, mint az év elején volt, a visszaesés már májustól érezhető, a meleg csak rátett egy lapáttal. Július végén érkeznek azonban az egyetemisták, majd következik egy ingatlanpiaci szempontból forró ősz, ahol az eddigi keresleti piac akár kínálativá is válhat, magával hozva az árak csökkenését.
Roham várható az albérletekért. A felvételi pontszámok közzététele után várhatóan igazi ketrecharc indul a budapesti – és valószínűleg a vidéki egyetemi városokban lévő – albérletekért. Mit lehet találni és mennyiért?
Tetszik a kontyos, ősmagyar építészet? Van ilyen a piacon, nem is kevés, de sokat kell adni az organikus stílusban épült Makovecz-házakért.
Az még hagyján, hogy lenyomtuk az európai uniós átlagot, de még Ausztriát és Svédországot is. Lakásáremelkedésben, mi másban?
Úgy tűnik, a kormány nem akar beavatkozni az Airbnb-sek hazai piacán – legalábbis erre lehet következtetni abból, amit Bienerth Gusztáv turisztikai kormánybiztos mondott interjújában a Figyelőnek.
A Brexit jelentős értékvesztést okozott a pénzpiacokon, ám a magyar lakosság egyik legfontosabb vagyonára egyelőre nem jelent veszélyt, az ugyanis ingatlanban áll – derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, amely 55 ezer milliárd forintra becsüli a magyarországi lakóingatlan-vagyon értékét, egyúttal számba veszi, hol lehet mégis hatása a Brexitnek.
Élénkül a kereslet, a lakásokat gond nélkül ki lehet adni.
A piaci árhoz képest szinte ingyen vágna az érdeklődők után egy csaknem 30 ingatlanból álló csomagot az egyik bank.
Továbbra is főleg használt lakás vásárlására igénylik a családi otthonteremtési kedvezményt, az átlagos felvett hitelösszeg 5-10 millió forint között szóródik. A megkérdezett bankok további bővülésre számítanak a második fél évben.
