Míg Budapesten 113 havi, azaz közel 10 évi átlagfizetésre van szükség egy 50 négyzetméteres lakás megvásárláshoz, Győr-Moson-Sopron megyében 84 havi nettó megyei átlagbérért is megvásárolható egy ugyanekkora ingatlan. A budapesti átlagfizetésből hamarabb összejöhet egy agglomerációs ingatlan, és akadnak olyan megyék is, ahol az ottani 3 éves átlagbérért már 100 négyzetméteres ház kapható.
Kiderült, hol a legjobb élni Magyarországon. Az életminőség-indikátor és a lakásárak között szoros összefüggés van.
Magyarország elszállt, felkészül Románia.
A hivatalos adatokból több tétel hiányzik, például a lakásárak. A tömegtermékek olcsósága pedig érzékszervi csalódást okoz.
A megyei kereseti adatok alapján 10 millió forintos lakáshitelt a legtöbben fel tudnának venni 20 évre, a kérdés csak az, hogy ebből egy helyben megvásárolható lakás mekkora része jön ki. Kiszámoltuk, mutatjuk.
Elszálltak az ingatlanárak a szlovák nagyvárosokban, a magyar lakások ennél látványosan olcsóbbak.
Nem sok hely van Európában, ahol nagyobbat nőttek volna az ingatlanárak, mint itt.
Miközben a kereslet továbbra is erős, érezhetően elkezdett növekedni a kínálat is a IV. és XV. kerület ingatlanpiacán, főleg az új építésű lakásoknál – mondja Balla Frigyes, a Balla Ingatlan észak-pesti irodájának szakmai vezetője. A kínálat bővülésének hatására a két kerület ingatlanpiaca akár kínálati piaccá is alakulhat a közeljövőben, miközben az árak ereszkedésbe kezdhetnek.
Több százmilliárd forintnyi építőipari projekt hiúsulhat meg, mert nincsen elég kőműves, bádogos és más építőipari szakmunkás, vagy ha van, akkor olyan áron, amit nem tud megfizetni a vevő, illetve nem fér bele a tervezett büdzsébe. Nem elég, hogy az ígéretek ellenére még mindig nem képeznek elég szakmunkást, a kormány a következő hónapokban az ágazatra zúdítja az összes uniós beruházást, és már kötik le a kapacitásokat a paksi atomerőmű bővítésére is.
Néhány romos, kertes ház, felújítandó lakótelepi lakás és még rosszabb állapotú belvárosi garzon, vagy nagyobb számban belső udvaros, osztatlan közös tulajdonú ingatlan fér bele ebbe a kategóriába.
Ha bevezetik a korábbi zárást a szórakozóhelyeknél, akkor némileg mérséklődhetnek az árak, de nagy változásra akkor sem kell számítani.
Mit okozhat, ha két év múlva újra 27%-ra emelkedik az adó?
Hiába száguldanak az egekbe a lakásárak, a jegybank szerint nincs baj.
A falvakat is elérte az árrobbanás. Persze ha nem az elmúlt egy év adatait nézzük, hanem 2010-hez viszonyítunk, a fővárosi drágulás túlszárnyalhatatlan.
Ha valaki nagyon nem szeretne spórolni, a Svábhegyen 1,2 milliárdért is talál magának házat.
A lakásárak emelkedése a megkérdezettek kevesebb mint 20 százalékát aggasztja, de az 56 százalékuk nem is tervez ingatlanvásárlást a közeljövőben – derült ki a Genertel biztosító felméréséből.
Átlagosan 11,6 százalékkal, reálértéken 8,6 százalékkal emelkedtek a magyarországi lakásárak az idén az első negyedévben éves szinten, ami lassulás a 2016. év végi 15,2 százalékhoz, illetve 13,5 százalékhoz képest – derült ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) lakásárindex-jelentéséből.
Az egyetemi ponthatárok ismertetése után, egy hét múlva indulhat az év legnagyobb ingatlanralija, a VG összeszedte, hogy állnak az árak az egyetemi városokban.
Hiába látszik az a számokon, hogy egy év alatt óriásit nőttek az ingatlanárak, az utolsó hónapokban szinte megállt a drágulás.
Várhatóan nőni fog az új építésű lakások ára az idén, mert a munkaerőhiány miatt nagyobb költséggel jár az építkezés.
