A végtelen lehetőségek iparága
Az űripar végtelen lehetőségeket nyit meg a vállalkozások előtt. Támogatási források is rendszeresen elérhetők a szektorban érdekelt piaci szereplők számára.
Noha trendfordulóról egyelőre nem lehet beszélni, a leendő vásárlók a korábbinál nagyobb lakásokat vásárolnának, több pénzért. Ugyanakkor óriási az érdeklődés az önerő nélküli lakáshitelek iránt is – összegzi a tapasztalatokat Murányi Ákos, a Duna House elemzési vezetője.
A felmérés adatai szerint új építésű lakást a megkérdezettek közel 50 százaléka szeretne vásárolni, míg egyharmaduk számára teljesen mindegy, hogy használt, vagy új lakásba költözik, mindkét megoldásra nyitott. Sokak számára a lakás ára, elhelyezkedése és állapota számít a legfontosabb szempontnak. Az aktuális piaci helyzetben, ahol mind a használt, mind az új ingatlanok tekintetében jellemzően a túlkínálat dominál szinte minden igény kielégíthető - áll a Duna House legfrissebb elemzésében.
Egyre népszerűbbek a nagyobb alapterületű otthonok © paskal-park.hu |
A leginkább keresett lakástípusnak számítanak a másfél, vagy az egy plusz két fél szobás lakások, a nyilatkozók majdnem fele ilyet szeretne vásárolni. Ez az arány megfelel a tavaly év végi trendeknek, amelyek már akkor is ennek az ingatlantípusnak a népszerűségét mutatták. A tapasztalatok szerint a vevők másfél szobát akár egy garzonlakásnyi 35-40 négyzetméteres alapterületen is el tudnak képzelni. Némileg emelkedett az érdeklődés a speciálisabb, egy plusz három félszobás lakások iránt is.
A közepes nagyságú, 2-2,5 szobás lakások iránti kereslet esetében némi átrendeződés figyelhető meg – a tavalyi adatokhoz képest csökkent a kétszobás lakást vásárolni kívánók aránya, azonban ez a csökkenés szinte teljes egészében megjelenik a 2,5 szobás ingatlanok iránt érdeklődők számának növekedésében. Ebben a kategóriában már „merészebbek” a potenciális vásárlók, jellemzően nagyobb alapterületű, 55-65 négyzetméteres lakásokat keresnek.
Érdemes megfigyelni, hogy a nagyobb alapterületű, három- és négyszobás lakások iránt fokozódott az érdeklődés, míg a háromszobás ingatlanok esetében mérsékeltebb igénynövekedés tapasztalható, a négyszobás lakást keresők aránya a kutatás adatai szerint közel duplájára emelkedett, valamint erősödés mutatkozik a kifejezetten nagy alapterületű, 100-200 négyzetméteres ingatlanok keresletét tekintve is.
Budapesten a leginkább kedvelt hely a XIV. kerület, azonban a tavalyi felmérésben nyertes XIII. kerület szorosan a második helyen áll, mindössze néhány százalékkal lemaradva. A válaszolók 32 százaléka jelölte meg az egyre inkább divatos XIV. kerületet, mint kívánt lakóhelyet.
Új építésű lakások a XI. kerület- ben - továbbra is vonzó © nadorliget.hu |
A pesti belváros, az V. és a VI. kerület továbbra is népszerű, a leendő vásárlók majdnem 25 százaléka költözne szívesen ezekbe a kerületekbe. Növekedett az érdeklődés a VII. kerület iránt, a VIII. kerületben – ahol jelenleg meglehetősen kedvező áron lehet az új építésű kínálatból szemezgetni – az érdeklődés megegyezik a tavalyi szinttel, ugyanez mondható el a IX. kerülettel kapcsolatban is.
Főleg az alacsony árak hatására forróbb a hangulat a X. kerületben is, a megkérdezettek közül kétszer annyian vásárolnának itt ingatlant mint tavaly ősszel. Az úgynevezett „külső kerületek” iránt is élénkebb az érdeklődés, a XV., XVI. és XVII. kerületek felé irányuló kereslet egyaránt nőtt, a legszembetűnőbb, közel kétszeres növekedés a XVI. kerületben tapasztalható, enyhén feljövőben a XVIII., illetve a XIX. kerület is. A „20-as” kerületeket továbbra is viszonylag kevesen keresik, csak a budai XXII. kerület iránt mérhető némileg nagyobb érdeklődés.
A friss adatok szerint az árplafon feljebb tolódott; a válaszadók 17 százaléka nyilatkozott úgy, hogy maximum 10 millió forintot tudna lakásvásárlásra fordítani, ez az arány a tavaly 20 százalék felett volt. A korábbi 60 százalékos aránnyal szemben most 55 százalék azok aránya, akik 15 millió forintért, vagy az alatt keresnek lakást - a legjellemzőbb válasz a konkrét árak tekintetében éppen ez a 15 milliós határ volt.
Van kereslet a drágább lakásokra is. Medence szaunával. © avenuegardens.hu |
A potenciális vevők nagy része 7-10 millió forint hitelt szeretne felvenni, valamelyest erősödött az érdeklődés a forinthitelek iránt is, köszönhetően annak, hogy néhány piaci szereplő kedvezőbb kontstrukciókkal állt elő.
Az űripar végtelen lehetőségeket nyit meg a vállalkozások előtt. Támogatási források is rendszeresen elérhetők a szektorban érdekelt piaci szereplők számára.
Az öröklés előkészítése, a vagyon átruházása bonyolult, tudatosságot igénylő folyamat – különösen akkor, ha működő cég is van a javak között.
Milyen jogi megfelelési követelményekre kell figyelnie a vállalkozásoknak, ha MI-alapú eszközöket használnak a munkaügyi területeken?
Rövid távra is érdemes az időszakosan szabad forrásokat hozamot termelő formában tartani.
Saját fejlesztés és illegális import is kellett hozzá, de Irán valóban elég közel jutott a nukleáris fegyverhez.
Bár a támadás meglepte a világot, voltak jól látható előjelei annak, hogy mire készül az Egyesült Államok.
Orbán korábban azt mondta, ez tüdőn lőné a gazdaságot.
Az oldal a MÁV térképes adatbázisának adatait jeleníti meg.
Az Oktatói Hálózat is tiltakozik.
A közgazdász-akadémikus szerint a fő hatalmi centrumokat világszerte fokozatosan eluralja az illiberalizmus.