Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"12cce476-fe0a-46ce-8519-985ed898519f","c_author":"HVG","category":"vilag","description":"Párizsban vízágyút is be kellett vetni a tömeg oszlatásához.","shortLead":"Párizsban vízágyút is be kellett vetni a tömeg oszlatásához.","id":"20250601_PSG-elvadult-unneples-Franciaorszag-tomegoszlatas-aldozatok","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/12cce476-fe0a-46ce-8519-985ed898519f.jpg","index":0,"item":"b6018c60-c98d-433b-a058-0a006286481e","keywords":null,"link":"/vilag/20250601_PSG-elvadult-unneples-Franciaorszag-tomegoszlatas-aldozatok","timestamp":"2025. június. 01. 12:10","title":"Két áldozat, több száz letartóztatott: elvadult a PSG győzelmének ünneplése Franciaországban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"692ef804-a917-463e-9cf5-e83449683da6","c_author":"HVG","category":"gazdasag","description":"A Lounge Design Kft. 2024-ben is szépen fialt Balásy Gyulának, megint összejött pár floridai luxuslakás ára.","shortLead":"A Lounge Design Kft. 2024-ben is szépen fialt Balásy Gyulának, megint összejött pár floridai luxuslakás ára.","id":"20250601_Balasy-Gyula-Lounge-Design-Kft-4-milliard-osztalek-Rogan-Antal-propaganda","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/692ef804-a917-463e-9cf5-e83449683da6.jpg","index":0,"item":"7deb84c1-915c-44b6-8f57-2136f4dcf090","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250601_Balasy-Gyula-Lounge-Design-Kft-4-milliard-osztalek-Rogan-Antal-propaganda","timestamp":"2025. június. 01. 11:19","title":"Csak egy cégéből 4 milliárdos osztalékot vett fel Rogán propagandagyárosa","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"14cc0fac-a84d-4c20-91f1-9c244df57f9f","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Bemutatta a Neon nevű új böngészőjét az Opera, mely egy „MI-ügynök”.","shortLead":"Bemutatta a Neon nevű új böngészőjét az Opera, mely egy „MI-ügynök”.","id":"20250602_opera-neon-bongeszo-mesterseges-intelligencia-ugynok","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/14cc0fac-a84d-4c20-91f1-9c244df57f9f.jpg","index":0,"item":"51a2ae0a-dff7-4c32-889d-69f2899cdeb8","keywords":null,"link":"/tudomany/20250602_opera-neon-bongeszo-mesterseges-intelligencia-ugynok","timestamp":"2025. június. 02. 17:03","title":"Bejelentették a böngészőt, ami már ön helyett intéz mindent","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"2ab42cd6-3f8e-46e3-9c93-0597217758af","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Miközben a hivatalos vámadatok szerint 95 százalékkal visszaesett Oroszországban az Intel chipjeinek importja (működnek a szankciók), a processzorszállítások állítólag nemhogy visszaestek, hanem még növekedtek is (mégsem működnek a szankciók). A magyarázat a kerülőutakban keresendő.","shortLead":"Miközben a hivatalos vámadatok szerint 95 százalékkal visszaesett Oroszországban az Intel chipjeinek importja (működnek...","id":"20250601_amerikai-szankciok-megkerulese-orosz-mikroelektronika-intel-amd-chipek","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/2ab42cd6-3f8e-46e3-9c93-0597217758af.jpg","index":0,"item":"ec8b8656-97de-49af-b3a8-1a6e43e2e33b","keywords":null,"link":"/tudomany/20250601_amerikai-szankciok-megkerulese-orosz-mikroelektronika-intel-amd-chipek","timestamp":"2025. június. 01. 16:03","title":"Itt valami nem működik: a 95%-os szankciók ellenére lubickol Oroszország a legjobb chipekben","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"a82ed111-a87d-48b1-983a-77ee0904d249","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Szinte az összes fontosabb német útvonalat lezártnak mutatta a Google alkalmazása a napokban, ami elég komoly káoszt okozott az országban. ","shortLead":"Szinte az összes fontosabb német útvonalat lezártnak mutatta a Google alkalmazása a napokban, ami elég komoly káoszt...","id":"20250602_google-terkep-hiba-nemetorszag-lezarasok-kaosz","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/a82ed111-a87d-48b1-983a-77ee0904d249.jpg","index":0,"item":"3ed44ae1-b2ae-4de2-9104-ecec0cddecf0","keywords":null,"link":"/tudomany/20250602_google-terkep-hiba-nemetorszag-lezarasok-kaosz","timestamp":"2025. június. 02. 09:03","title":"Meghibásodott a Google Térkép, szinte egész Németország megbénult","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"77561b8d-5eb1-4cc4-bc79-3764023e004c","c_author":"hvg360","category":"360","description":"Ellenzéki aktivisták és újságírók magyarázzák a Guardian riportereinek, miért bukhat meg az USA orbánizálása, és hogyan vethet véget egy korábbi szövetséges a magyar miniszterelnök 15 éves uralmának.","shortLead":"Ellenzéki aktivisták és újságírók magyarázzák a Guardian riportereinek, miért bukhat meg az USA orbánizálása, és hogyan...","id":"20250602_gurdian-orban-trump-tisza","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/77561b8d-5eb1-4cc4-bc79-3764023e004c.jpg","index":0,"item":"039be9b2-61a7-406d-9c50-aa9b693c78e8","keywords":null,"link":"/360/20250602_gurdian-orban-trump-tisza","timestamp":"2025. június. 02. 07:02","title":"Ő az, aki inspirálta Trumpot: de vajon elveszíti-e hatalmát Orbán – ezt látták Budapesten a Guardian tudósítói","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"5846bda0-05a0-4b03-8e28-7c35b6ab7143","c_author":"HVG","category":"kkv","description":"Májusban tovább csökkent a Beszerzési Menedzser Index értéke.","shortLead":"Májusban tovább csökkent a Beszerzési Menedzser Index értéke.","id":"20250602_Repulorajt-helyett-lassan-recessziot-varnak-a-magyar-cegvezetok-MLBKT-BMI-Beszerzesi-Menedzser-Index","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/5846bda0-05a0-4b03-8e28-7c35b6ab7143.jpg","index":0,"item":"3328c880-c636-4aa5-99b6-0c9962bb45d2","keywords":null,"link":"/kkv/20250602_Repulorajt-helyett-lassan-recessziot-varnak-a-magyar-cegvezetok-MLBKT-BMI-Beszerzesi-Menedzser-Index","timestamp":"2025. június. 02. 09:29","title":"Repülőrajt helyett lassan recessziót várnak a magyar cégvezetők","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"cb5be0a7-1c71-497d-b68d-ac6d1c408245","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Amerikai és francia kutatók a következő 5 milliárd évet szimulálva arra jutottak, hogy a Naphoz közel kerülő csillagok meghatározhatják a Naprendszer sorsát.","shortLead":"Amerikai és francia kutatók a következő 5 milliárd évet szimulálva arra jutottak, hogy a Naphoz közel kerülő csillagok...","id":"20250602_nap-fold-naprendszer-idegen-csillag-csillagaszat-szimulacio","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/cb5be0a7-1c71-497d-b68d-ac6d1c408245.jpg","index":0,"item":"e3668e89-5513-49cf-a9f4-230560b0a4b2","keywords":null,"link":"/tudomany/20250602_nap-fold-naprendszer-idegen-csillag-csillagaszat-szimulacio","timestamp":"2025. június. 02. 13:03","title":"Idegen csillag ragadhatja el a Földet a Naptól","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
A kerülethatárokra tekintet nélkül 15 ingatlanérték-övezetre osztja Budapestet a luxusadótörvény végrehajtásához szükséges rendelet, amit hétfőn este fogadott el a fővárosi közgyűlés.
Valószínűleg Lakos Imre (SZDSZ), Újbuda alpolgármestere lakásának négyzetmétere a legértékesebb, ha a fővárosi közgyűlés tagjainak ingatlanjait vetjük össze - legalábbis ha a luxusadótörvény logikáját követjük a kalkulációnál. A HVG közel teljes körű gyűjtése szerint a közgyűlés tagjai közül ő él a legdrágább besorolású értékövezetben (a 11-esben), míg a többség a 3-as, 4-es, 5-ös övezetek lakója (az értékövezetekről lásd táblázatunkat és térképünket). Figyelemre méltó azonban, hogy amikor egy utca két övezetbe is tartozik, az a rész, ahol egy városatya lakik, szinte mindig a kevésbé értékes oldalhoz tartozik.
HVG
Az igazságosabb közteherviselésre hivatkozva az Országgyűlés 2005. november elején fogadta el a luxusadóról szóló törvényt, méghozzá nagy többséggel: 311 igen, nyolc nem vokssal két tartózkodás mellett. Eszerint 2006-tól évi 0,5 százalék adót kell fizetni a 100 millió forintnál értékesebb, magánszemélyek tulajdonában lévő ingatlanok ezen értékhatár feletti része után. Szijjártó Péter (Fidesz) képviselő kitartó - kifejezetten a kormányfő családjának úszómedencéje miatti - igyekezete ellenére sem terjed ki ugyanakkor uszodákra a luxusadó, ahogy például a külföldi ingatlanokra sem. Ez a hiányosság sokak szerint alkotmányossági aggályokat vet fel, nehéz megmagyarázni ugyanis, hogy más vagyontárgyak - például a telkek - miért mentesülnek az adó alól.
Adatok hiányában a jogalkotók csak megbecsülni tudták, hogy mintegy 30 ezer magánszemély tulajdonában 10 ezer lakás és ezer olyan üdülő van, amelyre kiterjedhet az új adó. Elsősorban a nagyvárosok felkapott részein és az idegenforgalmailag frekventált településeken lévő ingatlanok után nagyságrendileg 1 milliárd forint - az önkormányzatokat illető - adóbevétellel számoltak a törvényhozók. Vidéken kevés helyen lesz luxusadó. Szegeden például már november végén megállapította a közgyűlés, helyben nincs ilyen nagy értékű ingatlan, így ott övezetrendeletet sem alkottak, Sopronban pedig kevesebb mint ötven szóba jöhető ingatlannal számolnak.
Második rész (Oldaltörés)
A törvény melléklete tételesen felsorolja az épületfajták (egylakásos házban lévő, többlakásos épületben lévő lakás vagy üdülő) forgalmi értékhatárait fővárosi kerületek és megyék szerint. Eszerint a legmagasabb - 800 ezer forintos - négyzetméterárak az I. kerületben vannak, a legolcsóbb ingatlanokat pedig (50 ezer forintos négyzetméterár) például Békés, Borsod-Abaúj-Zemplén és Csongrád megyék kisközségeiben találni. Az Országgyűlés csak a kereteket adta meg, a törvény mellékletében felsorolt minimum- és maximumértékeken belül az önkormányzatoknak március 31-éig maguknak kell övezetrendeletet alkotniuk (ennek hiányában a törvényi határok átlaga alapján kell számolni).
A fővárosi közgyűlés hétfői rendkívüli ülésén MSZP-SZDSZ-szavazatokkal elfogadott rendelet kerületi határokra tekintet nélkül 15 értékövezetre osztja Budapestet. A legdrágább lakásnégyzetmétereket a Várban, az Országház utcában határozták meg, a Szentháromság téren már kereken 100 ezer forinttal kevesebbel, 700 ezerrel lehet számolni. A legolcsóbb, 1-es övezetben - idetartozik például Csepelen a Borókás utca vagy például Pesterzsébeten a Csányi utca - 150 ezer forintos négyzetméterekkel kalkulálnak. Az árkülönbség egy-egy kerületen belül is nagy lehet: a II. kerületben a 7-es és a 14-es, a XI. kerületben a 3-es és a 9-es övezetbe is kerültek utcák.
A négyzetméterár-számítás alapját az illetékhivatal adatai adták. Azzal a jogalkotók is tisztában vannak, hogy a lakások forgalmi értéke jelentősen eltérhet a rendeletitől. A törvény indoklása szerint az új adófajta lényege nem a piaci ár meghatározása, hanem a különböző ingatlanok közötti értékarányok kifejezésre juttatása. Azt, hogy ténylegesen mennyi adót kell fizetni - évente két részletben, március, illetve szeptember 15-éig - az illetékes önkormányzat adóosztálya állapítja meg, azután, hogy a luxusingatlanok tulajdonosai elkészítették saját bevallásukat, első alkalommal 2006. április 30-áig. Ennek tartalmaznia kell a lakás vagy ház adatait, valamint a korrekciós tényezőket (az épület korát, falazatát, szobáinak számát, komfortfokozatát, fűtési módját s akár a tájolását is), továbbá az ingatlan hasznos alapterületét.
Ezek alapján az önkormányzat számítja ki a két évre érvényes adóösszeget. A fizetendő összeg megállapításáról szóló határozat ellen fellebbezni is lehet, de teljesen nem lehet kibújni alóla. Az önkormányzatok utólag ugyanis ellenőrzik, hogy megfelelő összegű-e a befizetés. Igaz, miután a fővárosban megfelelő nyilvántartás hiányában megtippelni sem merték, hány ingatlan esik a törvény hatálya alá, arra még nincs kész módszer, azt hogyan ellenőrizzék, hogy minden érintett készített-e bevallást.