250 ezer forint alá nyomta a pesti albérletárakat az Otthon Start

Októberben ismét a lélektani 250 ezer forintos szint alá süllyedtek Budapesten a kínálati bérleti díjak, amire utoljára januárban volt példa – írja albérletpiaci elemzésében Rentingo. A csökkenés fő okának az Otthon Start Programot látják, ami egyszerre mérsékli a keresletet és növeli a kínálatot, miután 

• a kedvezményes hitellel lakást vásárlók kiesnek a bérleti piacról, 
• a programmal szerzett befektetési lakások pedig megjelennek a kínálati oldalon. 

Az átlagos kínálati bérleti díj jelenleg 248 ezer forint Budapesten, a keresleti árak ezzel szemben 219 ezer forintos átlagot mutatnak, ami nyomán az augusztusi 20 százalékos rekord árolló októberre 13 százalékra mérséklődött, írták. 

A fejleményeknek leginkább a középkategóriás bérlemények tulajdonosai nem örülhetnek, ugyanis a 250-350 ezer forintért kínált lakásokat a legnehezebb kiadni.