Tíz ok, amiért nem veszik meg a lakásunkat
Sokszor nem is gondolnánk, mennyire apró, jelentéktelennek tűnő dolgok riasztják el eladó lakásunk lehetséges vevőit. Összeszedtük a legfontosabbakat.
Sms-ben is beszélhetünk a lakásunkkal?
Az intelligens ház nem találja ugyan ki a tulajdonos legtitkosabb gondolatait, de megoldja, hogy mire a tulajdonos hazaér, üdvözlőfények várják, előre meghatározott hőmérsékletű fürdővízzel töltődjön fel a kád, a háttérben pedig lágy zene szóljon.
Mit ne áruljunk el a vevőnek?
Magánéletünkre vonatkozó információkat nem tanácsos a vevőjelöltek orrára kötni, hacsak nem akarjuk azt sugallni, hogy az ingatlant messze ár alatt is hajlandóak vagyunk eladni.
Ingatlanfinanszírozás: van hitelválság?
A hazai bankok ingatlanos üzletágai általában jól zárták 2007 utolsó negyedévét, bár a hitelválság érezhető hatással van az ingatlanfejlesztések hitelezésére is. A likviditás csökkenésével nőtt a verseny a fejlesztők között a forrásokért, míg a bankok nagyobb óvatossággal közelítenek az ingatlanfejlesztésekhez, mint korábban.
Öt hely, ahol teljesen pang az ingatlanpiac
Miközben egyes országrészeken és fővárosi kerületekben gőzerővel folynak a fejlesztések, vannak olyan területek, ahol a kutya sem keres ingatlant, a keresleti árak pedig mélyponton vannak. Összeszedtük a legkevésbé népszerűeket.
Lakások golfpályával
Írországban, a The Sunday Business Post Property Expo 2008 kiállításon mutatják be a Bicske határában épülő Budapest Gate beruházást, mert onnan jelentős számú érdeklődőre számítanak.
Lakáspiac: keresett budai házak, eladhatatlan panelek
A múlt év végén mínusz 14,8 ponton állt a GKI-AL Holding-Ingatlan és Befektetés fővárosi ingatlanpiaci indexe, negyedévvel korábban mínusz 16,7 pontot mértek - közölte Akar László, a GKI Gazdaságkutató Zrt. vezérigazgatója.
A TóPark fejlesztője nyerte el a Magyar Ingatlanszövetség díját
A Magyar Ingatlanszövetség idén is kiosztotta a legrangosabb, ingatlanfejlesztők körében odaítélhető szakmai elismerést, „Az év ingatlanfejlesztője” díjat. A kitüntetést a szakmai szervezet a TóPark ingatlanfejlesztőjének, a Walker and Williams Investment Groupnak ítélte oda.
Tippek pincéhez
Mivel a pince nagyobbik része általában a talajszint alatt van, fokozottabban ügyelni kell a szigetelésére. A helyiség kialakítását persze nagyban befolyásolja az is, hogy milyen funkciót szánunk neki.
Változó szabályok a külföldiek lakástámogatásánál
Februártól a Magyarországon élő uniós polgárok lakástámogatásához már nem a munkaviszony, hanem a tartózkodási engedély a feltétel.
Ipari ingatlanok: továbbra is Budapest a központ
A magyarországi modern ipari ingatlanok összterülete tavaly év végére elérte az 1,3 millió négyzetmétert. Tavaly 166 ezer négyzetméternyi új területet adtak át, idén pedig várhatóan 350 ezer négyzetméterrel bővül a kínálat.
Környezettudatosabbak leszünk 2008-ban?
Zöld épületek, zöld irodák, passzív házak, környezettudatosság – egyre gyakrabban találkozunk ezekkel a kulcsszavakkal, jelentésükkel viszont nem feltétlenül vagyunk tisztában. Mikor beszélünk környezetbarát irodáról?
Ingatlanvásárlás: mi marad a lakásban?
Mivel jogilag nincs pontosan meghatározva az ingatlanhoz tartozó ingóságok köze, a nagy értékű berendezési tárgyak átadását célszerű lenne belefoglalni az adásvételi szerződésbe. Ha viszont ezt tennénk, külön illetéket kellene fizetnünk.
Luxuslakások épülnek a Dohány utcai zsinagóga mellett - látványtervekkel!
A Dohány utcai zsinagóga szomszédságában egy 33 millió eurós beruházás keretében luxus lakóingatlan-komplexumot épít egy spanyol fejlesztő. A lakások négyzetmétere több mint egymillió forintba kerül majd.
Hova ne nyíljon az ajtó?
Gyakori hiba, hogy a lakás belső ajtajai rányílnak a falra, pedig ez a megoldás nem túl praktikus. Miért kell rá ügyelni?
Új cég élén az Autóker volt vezérigazgatója
Az Autóker Holding Zrt. tavaly márciusban távozott elnök-vezérigazgatója a TriHolding Kft. alapítójaként, résztulajdonosaként és vezérigazgatójaként visszatért az ingatlanpiacra. A TriHolding csoport jelenleg három fejlesztésen dolgozik.
Módosult a THM számítási módja
Februártól módosult a teljes hiteldíjmutató (THM) számítási módja. Mostantól megszűnik az a kiskapu, amely lehetővé tette, hogy a hitelintézetek és pénzügyi vállalkozások pusztán az akciós időszakra vonatkozó THM-et kommunikálják az ügyfeleknek.
Visszaesnek az ingatlanbefektetések
Az ingatlanbefektetések összértéke világszerte 930 milliárd dollárt (665 milliárd eurót) tett ki 2007-ben, ebből Magyarországra 1,86 milliárd euró esett, az idei kilátások jobbak Magyarország számára, mint a világpiacon - áll a Cushman&Wakefield elemzésében.
A legdrágábbtól a legolcsóbbig: milyen lakások épültek?
Idén is sok újépítésű ingatlannal bővül a fővárosi kínálat. A legtöbb lakást a XIII. kerületben adják át, és ott található a legtöbb új projekt is. A főváros legolcsóbb négyzetméterára 236 ezer, a legdrágább pedig 1,3 millió forintos. Az ingatlanmenedzser.hu lakáslistáját elemeztük.
Rekord: háromszáz méter magas szálloda Dubaiban
A tavalyi év során átadott legmagasabb felhőkarcolók listáját a dubai Rose Rotana Tower vezeti. A 333 méter magas torony egyben a világ legmagasabb szállodaépülete.