Az árvíz, belvíz, talajvíz nem csak az embert teheti kemény próbára, hanem a lakóházakat is. Ha nincs kellően megalapozva, szigetelve, nemcsak a fal süllyedhet meg, de akár kártyavárként is összedőlhet a gyakran egy élet munkájával megépített családi otthon. Hogyan védekezhetünk már az építéskor, és mit tesznek a Duna-parti lakóparkok kivitelezői?
A budapesti Andrássy úton egy meglévő klasszikus épület felújításával, illetve öt új épületszárny megépítésével 77 luxuslakást épít a fővárosban a luxemburgi Orco Property Group. A beruházás értékét üzleti titokként kezelik.
Spanyol befektetők vásárolták meg egy ciprusi cégen keresztül a Somody Imre érdekeltségében lévő Topbüro Ingatlanforgalmazó Kft.-t, s vele a Centrál kávéháznak is otthont adó 3500 négyzetméter alapterületű belvárosi irodaházat.
Ott, ahol a városrész, település vagy nagyobb régió dinamikusan fejlődik, nem csak lakni jobb, hanem az ingatlan is értékesebb. A teljesség igénye nélkül összegyűjtöttünk néhány, szép jövő elé néző és annak jeleit már mutató térséget, városnegyedet, ahová érdemes költözni.
Az ingatlanfejlesztés mindig a jövőt vetíti előre: márpedig a belvárosi üzlethelyiségek bérleti díjának gyors emelkedése, és a klasszikus épületek felújítása, átalakítása azt mutatja, hogy hamarosan ismét eljön kis boltok, városközponti áruházak kora. Mi jön a plázaláz után?
A magánszemélyek is elérhetik a tulajdoni lapokkal kapcsolatos változásfigyelő-értesítésküldő szolgáltatást e-mailen és sms-ben hétfőtől - mondta Benedek Fülöp, az FVM közigazgatási államtitkára.
A házépítés, még ha a megálmodott családi fészek kisebb, szolidabb kivitelű, többnyire évekre megterheli az építkező költségvetését. Ezért érdemes utánanézni annak, hol, mennyivel csökkenthetők az otthonteremtési költségek. Persze anélkül, hogy a kényelem és a minőség csorbát szenvedne.
Az iroda.hu szakportál arra kereste a választ, hogy a bérlőkért folytatott egyre élesebb versenyben milyen szolgáltatásokat érdemes a jövő irodaházába tervezni. A legtöbb szavazó a tetőkert mellett tette a voksát.
Idén 1,1 milliárd forinttal támogatja a fővárosi önkormányzat a társasházak felújítását, a szociálisan rászorulóknak pedig a minden újszülöttet megillető 40 ezer forintos állami támogatás mellé további 20 ezer forintot ad.
Az euróövezetben az idei év elején több mint hat éve nem látott ütemben nőttek a lakosság lakáshitel-felvételei: februárban 11,8 százalékos éves ütemben, ez megegyezett a felfelé módosított januári adattal. Utoljára 1999. negyedik negyedében volt hasonló ütemű a jelzáloghitel-felvétel.
Magyarul nincs megfelelő kifejezés az angol skyline szóra, amely az egymás mellett sorakozó felhőkarcolók kínálta látványra utal. Egy olasz származású várostervező mérnök összeállította azt a közel másfél tucat várost, amelyben az építészeti csodák nem elborzasztó betonrengetegként merednek az ég felé, hanem az átgondolt tervezésnek köszönhetően valóban a modern technika csodái. A 15 legszebb skyline.
Mielőtt meghirdetnénk lakásunkat, tegyünk néhány előkészítő lépést, hogy az ingatlan jó benyomást és érdeklődést keltsen a vevőjelöltekben. Három tippünk: rendrakás, átrendezés, kiürítés.
Minimális törzstőkéjű - hárommillió forintos - kft.-k közbeiktatásával értékesíti ingatlanjait nagybefektetőknek a VII. kerületi önkormányzat. Mindezt teszi úgy, hogy előre kiajánlja az eladásra szánt épületeket, elővásárlási jogot ad a kft.-knek, amelyeket – az elővásárlási joggal együtt - titokzatos offshore cégek közbeiktatásával külföldi befektetők vásárolnak meg, kétféle áron készült szerződések alapján. A különbséget felszívja az offshore cég – ott pedig a millióknak nyoma vész. A kft.-ken keresztül a külföldi - újabb fizetés ellenében - hozzájut az ingatlanhoz.
Maradjunk a jól bevált téglánál, vagy más, a piacon kínált építési technológiák közül válasszunk? Vajon melyek az előnyök, amelyekért érdemes például a környezettel tökéletes összhangban lévő rönkházat, vagy a legszélsőségesebb időjárásnak is ellenálló acélvázas, esetleg az előre gyártott házépítési technológiát választani?
A tömegközlekedési járművek folyamatos cseréjét, újabb metróvonalak építését igénylik leginkább a budapestiek, akik az autóval közlekedők helyzetén is javítanának. A városrehabilitációnak is nagy jelntőséget tulajdonít a többség: a Moszkva tér jelenlegi állapota a budapestiek kétharmadát zavarja, míg a régi pesti „zsidónegyedet” a megkérdezettek fele keltené életre.
Nyár óta 30 százalékkal csökkentek a lakásárak, és egymás után mennek csődbe az ingatlanközvetítők: a nemrég még a világ egyik legdinamikusabb ingatlanpiacának számító Sanghajban igen erős lelassulás tapasztalható.
Miközben az ingatlanszakma igyekszik mind ügyesebben kiszűrni a kóklereket, a mezei ingatlantulajdonos vagy –vásárló a mai napig találkozik olyan közvetítőkkel, akik az elvárt szolgáltatási minimum közelébe sem érnek. Felsoroljuk néhány biztos jelét annak, hogy az illetőt nem szabad megbízni lakásunk eladásával vagy jövendő otthonunk megtalálásával.
Megélénkült a kelet-európai ingatlanpiac iránt az érdeklődés utóbbi napokban: a térség egyik fontos befektetője, az osztrák MeinlEuropean Land (MEL) Moszkvában terjeszkedik.
Fészekrakó, lakáslízing, ÖnerőMinimum – az elmúlt egy évben több olyan konstrukció jelent meg, amely az önrésszel nem, van csak minimálisan rendelkezőknek könnyíti meg a lakásvásárlást. Mi a különbség ezek között, és kinek melyiket érdemes választani? És miért jó ez a bankoknak, miért most nyitottak az önerő nélküli ügyfelek felé? A hvg.hu utánajárt.
A lakóingatlanokra kidolgozott lízingtermékkel akár nullaszázalékos önerő mellett is lakáshoz lehet jutni. Magánszemélyek legfeljebb 25 évre lízingelhetnek forintban, euróban vagy svájci frankban lakásokat, olyan településeken, ahol CIB-bankfiók van.