Negyedévente megnézzük, milyen feltételekkel lehet önerő nélkül vagy kis saját résszel lakást lízingelni Magyarországon. Az élesedő verseny és a piaci tapasztalatok alapján szélesedik a választék: több finanszírozó több lakáshoz jutási formát is kínál.
Idén 350 milliárd forintos hiánymérséklés következhet be, jövőre pedig ez eléri az 1000 milliárd forintot - mondta Veres János pénzügyminiszter.
A lakását árusító tulajdonos számára kevés rejtelmesebb faj él a világon, mint az ingatlanvásárló. Hogyan és mi alapján döntenek a vételről, mi tetszik és mi nem – nehéz rájönni. Van azonban néhány alapvető tényező, amely a sikertelen eladás ismérve.
A garázsok jelentős részét nem, vagy csak nehezen és nyomott áron tudják eladni a beruházók. Az olcsóbb lakásoknál az ár negyedét, de akár harmadát is elérheti a garázs ára. Belvárosi területeken pedig, ahol nincs egyéb parkolási lehetőség, akár 5 millió forintot is elkérhetnek egy beállóért.
Ma még kevesen választják az ingatlanszerzés speciális formáját, az árverésen vásárlást. Pedig e módon 20-30 százalékkal olcsóbban hozzájuthatunk egy lakáshoz, házhoz, mintha a piacon ütnénk nyélbe az adásvételi ügyletet, a tulajdonjog átvezetéséhez pedig a vételáron kívül más költséget sem kell leróni.
A piac megfigyelése, majd kisebb kaliberű befektetések eszközlése után a román ingatlanpiacon jelen lévő vezető külföldi cégek úgy tartják, hogy a romániai ingatlanpiac rendkívül ígéretes. Bár most valóságos ostrom indult, szakértők szerint a legtöbbet azok nyerhetnek a kialakult helyzeten, akik már 3-4 évvel ezelőtt munkához láttak.
Az Állami Privatizációs és Vagyonkezelő Zrt. (ÁPV) tárgyalni akar az állami tulajdonú ingatlanok elbirtoklásának megakadályozása érdekében. A részvénytársaság jelenleg 2500 körébe tartozó ingatlannál vizsgálja, hogy jogszerűen elbirtokolhatják - e tőle az azt 15 éve használó vállalkozások.
Még nagy választékból is egyszerű a lakáskeresés, ha rászánunk némi időt az előkészületekre. Tippjeink segítségével elérhetővé válik az ideális lakás vagy ház megvásárlása.
A kínai kormány azt tervezi, hogy korlátozza a külföldiek ingatlanbefektetéseit a spekuláció megfékezése érdekében.
Mivel a lakásvásárlóknak manapság jó dolguk van, és jelentős kínálatból választhatnak, az eladóknak érdemes úgy hirdetniük a lakásokat, hogy kitűnjenek a tömegből. Ehhez mutatunk apró trükköket.
Ünnepélyes szalagátvágással átadták az ideiglenes Corvin sétányt Budapesten a VIII. kerületben. A beruházás 2012-ben fejeződik be, és 125 milliárd forintba kerül.
Két héttel ezelőtt az erdélyi kereskedelmi ingatlanok piacát tekintettük át, mostani írásunkban pedig a nyaralókét, parasztházakét vesszük górcső alá. Bár ezek tömeges vásárlása már tíz éve elkezdődött, és az árak is jelentősen megemelkedtek, egy ilyen jellegű beruházás még ma is megfontolandó.
Akár 100 méteres, azaz 30-35 emeletes toronyházak is épülhetnek hamarosan a fővárosban a készülő városrendezési keretszabályzat szerint. Engedni látszik a főpolgármesteri hivatal a szigorú magasház-építési korlátokból, amit kemény lobbi feszeget.
A Szófiában két éve tetőzött bolgár ingatlanpiaci boom mára elérte az ország turisztikailag jelentős részeit is. A tengerparton és a hegyvidékeken soha nem látott fejlesztések folynak: gombamód szaporodnak a tengerparti apartmanok, és sorra épülnek a síparadicsomok. Nem véletlen, hogy az angol, ír, illetve orosz óriáscégek már jelen vannak az itteni ingatlanpiacon. A lehetőség honfitársaink számára is nyitott.
Az idén április végéig felvett 159 milliárd forintnyi lakáshitel mindössze 28,8 százalékán volt állami támogatás -áll a DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda legújabb elemzésében. Az állam már két éve feleslegesen fizet a lakáshitelek után támogatást.
A Club Aliga üdülőingatlan vagyonkezelési-, illetve tulajdonjogára szerdától nyílt pályázat útján keres befektetőt az ingatlant kezelő Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) - jelentette be Zelles Sándor, a KVI vezérigazgatója.
Ha luxuslakásokról beszélünk, óhatatlanul a budai lakások és házak jutnak eszünkben, pedig luxusingatlant nemcsak ott vehetünk. Érdemes tehát szétnézni, hogy a főváros egyes részein mennyire és miben térnek el egymástól az exkluzív ingatlanok árai.
Újabb irodaház-építések, jelentős bérbeadások, kellemes hozamszintek: Budapesten virágkorát éli az irodapiac. Miközben az eddigi kedvencnek számító területek nagy beruházásokkal telnek meg, a cégek új központokat fedeznek fel.
A lakásvétel elsősorban anyagi kérdés, ezért fontos tisztába kerülnünk anyagi helyzetünkkel, a várható költségekkel. Öt alapvető kérdésünkkel igyekszünk mederbe terelni a vásárlást megelőző gondolatokat.
Erdély fejlődő nagyvárosai kitűnő lehetőséget kínálnak a magyar ingatlan-befektetők számára, bár e piacot számos ellentmondás jellemzi. Elemzésünk első részéből kiderül, hogy belvárosi üzlethelységet például szinte lehetetlen szerezni, a bevásárlóközpontok és kastélyok piaca ugyanakkor kiaknázatlan. A most kezdődő plázaépítési láz pedig alaposan átrendezi majd a piaci viszonyokat.
