Mi jár az élettársnak?
Minden héten válaszol az olvasók ingatlanjoggal kapcsolatos kérdéseire Németh Zoltán László jogász, a Magyar Ingatlan Tanács főtitkára. Ezúttal szó esik az ok nélkül pereskedő szomszédról, valamint a követelőző élettársról.
Hogyan kerüljük el a szénmonoxid-mérgezést?
A híradókba évről évre bekerül egy-egy szénmonoxid-mérgezéses eset, pedig a baleset kellő odafigyeléssel könnyen elkerülhető. Mire kell ügyelnünk?
Tervezd meg a lakásod!
Igazi nagyágyúk lehetünk, ha számítógépes grafikát készítünk lakásunkról, hogy aztán úgy hirdessük meg például az Ingatlanmenedzser.hu oldalain. Létezik egy szoftver, amellyel mindez gyerekjáték.
Az év legjobb ingatlanbefektései
Az Ingatlanmenedzser.hu „Az ingatlanguru válaszol” című sorozatában a hazai piac legfontosabb szereplői adtak befektetési tippeket. A sorozat végeztével csokorba gyűjtöttük a tippeket, hogy kiderüljön, mi számít ma a legjobb üzletnek.
Kié a szemét?
Igencsak kellemetlen, ha az ember arra ébred, hogy szemét van a kertjében, netán a kerítésének a tövében. Kinek kell ilyenkor rendet tenni?
Mennyit ér a bolgár tengerpart?
Az újonnan csatlakozott uniós országok ingatlanpiaca valósággal szárnyra kapott az elmúlt években. Az új lakóparkok, irodaházak és nyaralókomplexumok Bulgáriában is a földből nőnek ki. Milyen lehetőségeket kínál az ottani ingatlanpiac?
Hol a legelegánsabb irodát bérelni?
Az iroda elhelyezkedése alapvetően meghatározza egy cég presztízsét, ezért nem mindegy, mely városrészekben bérelünk irodát. Melyek a legelegánsabb helyszínek?
Angolok vették meg az ózdi plázát
Egy angol cég közép-kelet-európai portfolióbővítésének keretében megvásárolta a 10 ezer négyzetméteres ózdi retail parkot.
Hogyan téliesítsük a medencét?
A medence nem csak a nyári hónapokban igényel gondoskodást, sőt, a hidegebb napok beálltával fokozott odafigyelést igényel. Hogyan téliesítsük szakszerűen medencénket?
A feng-shui tényleg segít!
Már hazánkban is egyre több otthont rendeznek be a háromezer éves kínai „elrendezés művészet”, a feng-shui törvényei szerint. Cikkünkben összegyűjtöttük azokat a praktikus ötleteket, amelyeket magunk is alkalmazhatunk.
Milyen hátulütői vannak a műemlék lakásnak?
Ha az általunk kiszemelt ingatlan műemléki védettséget élvez, alaposan meg kell gondoljuk, hogy megvesszük-e. A lakással járó kötettségek sokszor ugyanis a legalapvetőbb felújítási munkákat is lehetetlenné, de minimum engedélykötelessé teszik.
Lakáshitel negyven évre
A pénzintézetek tapasztalatai alapján a hitelfelvevők többnyire a törlesztőrészlet nagysága szerint választanak lakáshitelt, ennek nagyságát pedig leginkább a futamidő befolyásolja. A bankok ennek megfelelően elkezdték emelni a hitelek futamidejét, és ma már 40 évre is vehető föl lakáshitel.
Buda legolcsóbb lakásai
Még Budapest legdrágább kerületeiben is találunk 10 millió forintnál olcsóbb lakásokat, a kevésbé jó környékekről nem is beszélve. Milyen ingatlant vehetünk hétszámjegyű összegért? Cikkünk első részében a budai oldalon néztünk körül.
Milyen szlogennel téveszt meg az ingatlanfejlesztő?
Az új ingatlanokat jobbnál jobb szlogenekkel próbálják eladni, egyedi és egyedibb, különleges és különlegesebb ingatlanok versengnek egymással. A jelmondatok tartalma ugyanakkor jelzésértékű is lehet, különösen akkor, amikor nem sok köze van a valósághoz.
Három milliót lakásra
A Média a Családért Alapítvány és a Képmás Családmagazin hétvégi konferenciáján többek között szó esett egy olyan programról, amelynek keretében a 2004 óta Esztergomban született gyerekek 21 éves korukban hárommillió forintos támogatást kapnak lakásvásárláshoz.
Hogyan oszthatjuk terekre a nappalit?
A nappalit nem csak paravánokkal oszthatjuk különálló terekre. Erre a célra különböző színű és formájú világítótestek is megfelelnek.
Hogyan tegyük fűthetővé a kocsifelhajtót?
Közeleg a tél, s bár az utak még nem csúsznak, érdemes fölkészülünk a fagyos napokra. Hogyan tehetjük fűthetővé a kocsifelhajtót, ha megépítésekor elfeledkeztünk erről?
Ki parkolhat az udvarra?
Minden héten válaszol az olvasók ingatlanjoggal kapcsolatos kérdéseire Németh Zoltán László jogász, a Magyar Ingatlan Tanács főtitkára. Ezúttal szó esik az udvarban történő parkolásról, valamint az építési engedély átadásáról.
Mikor és mit kell befizetni, ha lakást adunk bérbe?
Részesülhet adókedvezményben az alapítványi iskolának tandíjat fizető szülő? A kft. nyugdíjas ügyvezetője milyen jogviszonyban és milyen járulékfizetés mellett láthatja el feladatát? Lakás bérbeadójának milyen fizetési kötelezettsége van, megilleti-e valamilyen kedvezmény? Termelőszövetkezetből földhoz jutó tulajdonosok az ingatlan értékesítésekor hogyan adóznak?
Milyen az ideális irodai szék?
A jó elkelyezkedésű és jól felszerelt irodához a kényelmes, gerinckímélő ülőhely is hozzátartozik. Hogyan állítsuk be a székeket, hogy ne fájjon a derekunk?