Minden héten válaszol az olvasók ingatlanjoggal kapcsolatos kérdéseire Németh Zoltán László jogász, a Magyar Ingatlan Tanács főtitkára. Ezúttal szó esik a gyerek haszonélvezeti jogáról, valamint a függönyök feltételéről.
Jobban kinyílt a lakásvásárlók pénztárcája, noha a döntő többség továbbra is hitelből vásárolná meg új otthonát, valahol a belváros környékén. Zugló és a XIII. kerület például igencsak kapós, a délkeleti városrész iránt viszont kisebb az érdeklődés.
Bár látszólag a tetőlambéria is alkalmas szaunaépítésre, nem érdemes kísérleteznünk vele, mert könnyen pórul járhatunk. Mi a baj a nem speciális faanyagokkal?
A múlt évi 13 milliárd euró után az idén 15-20 milliárd eurót invesztálnak az ingatlanfejlesztők Közép- és Kelet-Európában, beleértve Oroszországot is, ebből Magyarország 1,5 milliárddal részesedik - hangzott el a Jones Lang LaSalle ingatlantanácsadó Ingatlanpiaci Körkép című kiadványának bemutatóján.
Budapesten a legdrágább havi irodabérleti díj négyzetméterenként 40 euró. A budai oldalon egyre több iroda épül, az ipari ingatlanok fejlesztői pedig elkezdték felfedezni az M3-as autópálya környékét is. A fővárosban újabb kereskedelmi projektek is körvonalazódnak.
A külföldi vevők étvágya a határokon átnyúló ingatlanbefektetések iránt egyre nő. Nyugat-Európában, Finnországban, Németországban, Franciaországban és Hollandiában a tranzakciók értékének több mint 70 százalékát külföldi befektetők generálták.
Ha megleltük álmaink ingatlanját, nem érdemes elszalasztani pusztán azért, mert a megvásárlásához szükséges összeg régi lakásunkban van lekötve. Persze áron alul sem szabad eladni jelenlegi otthonunkat csupán azért, hogy gyorsan pénzhez jussunk. Mi ilyenkor a teendő?
Nem szerencsés, ha a lakás alapszínének élénk árnyalatot választunk, hiszen a falak színét viszonylag ritkán van alkalmunk lecserélni. Mely alapszínek a legpraktikusabbak?
A mai napon átadták a Ferihegy Market Central 44 ezer négyzetméteres épületét. A komplexum Magyarország első integrált kereskedelmi parkja, amelybe 31 cég, köztük két új is költözött.
Romániában már az uniós csatlakozást megelőzően elkezdtek fölfele kúszni az ingatlanárak, s bár pármilliós parasztházat még mindig találni, a városokban horribilis összegeket kérnek a lakásokért.
Az építési telek kiválasztásánál a talaj típusa és szerkezete az egyik legfontosabb szempont, mégsem szentelünk neki kellő figyelmet. Milyen plusz költségekre számíthatunk, ha nem jó adottságú a talaj?
Sok lakásvásárlónak okoz problémát, hogy még a hitelhez szükséges önerőt sem tudja felmutatni. Noha a piacon léteznek nulla százalékos önerős konstrukciók, ha nem azonnal esedékes az új ingatlan megvásárlása, érdemes előre gondolkodni. Mit lehet tenni, ha például a gyermekek lakáshoz jutásáról szeretnénk gondoskodni?
Lakáshitelt nem szabad csak a reklámok alapján választani, hiszen még az azonosnak tűnő konstrukcik között is lehetnek különbségek. Mit kell feltétlenül tisztáznunk hitelfelvétel előtt?
A ház alakját sokszor csupán ízlésünk szerint határozzuk meg, pedig az épületek formájának a feng-shui már több ezer éve nagy jelentőséget tulajdonít. Melyek a szerencsés alakzatok, és hogyan ellensúlyozhatjuk a kedvezőtlen formákat?
Az új építésű irodaházak területeit 6−12 hónapon belül értékesíthetik, egy átlagos, 15 ezer négyzetméteres irodaház esetében pedig 6−10 bérlővel lehet számolni − derül ki a Colliers International közleményéből.
Múlt heti írásunkban a budai oldal legolcsóbb lakásait vettük górcső alá, ezen a héten pedig a tágabb értelemben vett belvárosban néztünk körül. A legtöbb 10 millió forintnál olcsóbb ingatlant a VIII. kerületben találjuk, a XIII. kerületben viszont három millió forintért is vehetünk lakást.
A nappali méretét ugyan nem tudjuk megváltoztatni, jó irányzott fényekkel viszont kelthetjük azt az érzetet, mintha a helyiség nagyobb alapterületű lenne. Mi szükséges ehhez?
A tető rossz állapotát könnyen észrevehetjük, elegendő egy pillantást vetnünk a tetősíkra. Melyek az árulkodó jelek?
A Moszkva tér környékének irodái iránt az érdeklődés a város más részein megvalósuló, óriási médiafigyelmet kapó fejlesztések nagy száma ellenére egyre fokozódik. Az Eston International tanácsadói azt vizsgálták, milyen lehetőségeket rejt a budai régió legforgalmasabb csomópontja.
A vízzel több okból sem árt spórolni: egyrészt fizetünk érte, másrészt pedig fogyóban van. Hogyan takarékoskodhatunk vele?
