Budapesten az erősödő kereslet hajtja felfelé az árakat, a növekvő árszínvonal viszont lassan ugyan, de előbb-utóbb visszahat a keresletre. Az áremelkedés a kereslet csökkenéséhez vezet, így hamarosan kisebb árkorrekcióra lehet számítani. Budapesten a legtöbben továbbra is a kisebb, maximum 50 négyzetméteres lakásokat nézik, a legnagyobb áremelkedés így ebben a kategóriában figyelhető meg.
Az utolsó pillanatban felrántották a gép orrát az európai nagyágyúk a görög ügyben, nekünk meg szóltak, hogy túltoltuk a biciklit. A NAV-nak lassan már úgy kellene egy Matolcsy-klón, mint a légkondibiznisznek a Mészáros Lőrinc. A hvg.hu tippelhető heti gazdasági összefoglalója.
Már nemcsak pozitív előjelek, hanem konkrét statisztikák is igazolják, hogy mozgásba lendült a hazai lakáspiac. Az elmúlt időszakban ráadásul fontos változások is életbe léptek a lakáshiteleknél, illetve a lakásvásárláshoz felhasználható állami támogatásoknál. Mindezt figyelembe véve sokakban merülhet fel, vajon meddig érdemes még várni a lakásvásárlással, hol, mi alapján kell meghozni ezt a fontos pénzügyi döntést.
Emelkedtek a lakásárak az idén a második negyedévben a megelőző negyedévhez és az egy évvel korábbihoz képest is, utóbbi nominális és reál értelemben is megközelítette az 1,4 százalékot.
Nincs szoros kapcsolat a városok élhetősége és a lakásárak között – derült ki egy kutatásból. London például az 55. az élhetőségi rangsorban, ugyanakkor itt kerül legtöbbe a lakás Európában.
Egyre-másra jönnek ki az olyan ingatlanpiaci elemzések, amelyek alapján pillanatokon belül nekilódulhatnak az árak, olyannyira, hogy a trendfordulóra várva ugrásra készen állnak a befektetők. És ez valóban így van? Hiszen már jó ideje minden év, félév, hónap azzal kezdődik, hogy "na, már tényleg itt a trendforduló". A Napi.hu összefoglalója.
Az ismert szórakozási, kikapcsolódási „negyedekben” a kerületekhez képest átlagosan magasabb négyzetméter árakat alakít ki a piac.
Tízből hét új metrómegálló közvetlen környezetében kedvezőbb volt az ingatlanok árváltozása, mint az adott helyszínt körülölelő tágabb városrészben. Befektetésként sem utolsók az ilyen ingatlanok, minden bizonnyal könnyen lehet majd kiadni őket albérletbe, lévén az M4 vonala több egyetemet is érint.
Szinte mindegyik nagyobb kínai városban nőttek a lakásárak márciusban, amit a szakemberek a kormányzati szigorítások okozta piaci pezsgéssel magyaráznak. A legfrissebb adatokat csütörtökön közölte az országos statisztikai hivatal. Ezek szerint a 70 vizsgált városból 68-ban mutatták ki az ingatlanárak emelkedését, míg egy hónappal korábban ez 66 városra volt jellemző.
A tavalyi harmadik negyedévben nominálisan 1,5 százalékkal alacsonyabbak voltak a lakásárak az előző negyedévinél, 2011 hasonló időszakához képest pedig 1 százalékkal mérséklődtek, az idén azonban már van esély a kerelet élénkülésére, amely emelheti az árakat - közölte az FHB Jelzálogbank a legújabb FHB Lakásárindex jelentésében szerdán az MTI-vel.
Nem sikerül taplra állnia az európai lakáspiacnak, az árak tovább esnek. Spanyolországban az elmúlt egy évben csaknem 10 százalékot veszítettek az árak, de úgy fest, a piac még mindig túlértékelt.
A szakértők által várt növekedés helyett enyhén csökkent az új építésű lakóingatlanok augusztusi értékesítése az Egyesült Államokban. A lakóingatlanok ára ugyanakkor 2007 márciusa óta legmagasabb szintre emelkedett.
Alaposan átalakult a lakáshitelek kínálata idén. A kölcsönök ára erősen szóródik, az ügyfeleket mindenütt jelentősen megkülönböztetik, előnyben a tehetősebbek és az adott bankhoz több szálon kapcsolódók vannak.
Családi házakat akár 30-40 százalékkal olcsóbban is vehetünk, különösen a Balatonnál és Budapest vonzáskörzetében. A panellakások iránti kereslet tovább csökkent, a téglaépítésűeké növekedett.
Zugló továbbra is hívószó az ingatlanvásárlók számára. Aki egy kis csendre, zöldre vágyik Pesten, de közel maradna a belvároshoz, az elsősorban a XIV. kerületet veszi számításba, miközben tisztában kell lennie azzal is, hogy a környező kerületek átlagáraihoz képest többet kell ezekért az előnyökért fizetnie. Ugyanakkor a legenda és a valóság nem teljesen fedi egymást, ami olykor kellemetlenül érheti az érdeklődőket.
Országosan és minden részpiaccal kalkulálva 13 százalékkal voltak túlárazva az első negyedévben a használt lakások, vagyis ennyivel kaptak kevesebbet a használt lakások eladói az eredetileg meghirdetett eladási árnál az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise hálózatának adatai szerint.
Moszkvában a lakások átlagos ára ismét elérte a négyzetméterenként 5000 dollárt - jelentette be az IRN.ru elemző központ. Ez az év eleje óta 11 százalékos növekedést jelent, amely első sorban a rubel megerősödésének köszönhető, és ennek megfelelően az ár rubelben gyakorlatilag nem változott.
Európában egyelőre többségben vannak azok az országok, ahol még tavaly is csökkentek a lakásárak a 2008-ban megindult áresés után.
A válság megváltoztatta a lakáspiaci viszonyokat. A drága hitelek, a csökkenő kereslet racionalizálta a piaci mozgásokat, sőt, divatossá vált a felújítás, amire nemcsak a költségmegtakarítás, hanem ingatlanjuk piacképességének javítása miatt is sokan vállalkoznak.
A múlt év végéig stagnáltak a lakásárak Budapesten, de azóta 10-30 százalék áresést regisztrált a Colliers International nemzetközi ingatlanügynökség.
