A csok miatt 45 millió forintra ugrott az új lakások átlagára Budapesten
Minden megy fel, mint a rakéta, a telkek és a használt lakások ára is.
#lakáspiac
A használt lakások árát is megrángatja a csok
A Jófogás internetes apróhirdetési oldal is érzi az elmúlt hetek fő ingatlanpiaci trendjét: hirtelen megugrott csoknak megfelelő eladásra kínált új házak és lakások száma.
Máris módosítják is a CSOK-ot?
Már a jövő héten módosíthatja a kormány azt a szabályt, amely szerint csak a 30 millió forintnál olcsóbb újépítésű ingatlanok megvásárlásához jár 10 millió forintos kedvezményes hitel.
A fél országot ez hozza lázba: a 10 milliós ingyenpénz
El sem kell adni a meglevő lakását annak, aki vállalja, hogy lesz három gyereke, mert így is megkapja a 10 millió forintos ingyenpénzt és akár a nagyon baráti kamatozású 10 milliós hitelt. Sőt, azok is hozzájuthatnak a támogatáshoz, akiknek már megvan a három gyerekük. És mi van, ha nem jön össze határidőre a három gyerek? A munkanélküli miért van kizárva ebből? Mi van, ha már hitel terheli a lakást? Hol lehet a pénzért folyamodni? Megpróbáljuk megválaszolni a gyakorlati kérdéseket az új családi otthonteremtési kedvezményről.
Nem csak Vajnát, de Orbán nagytőkés barátját is az állami Eximbank pénzeli
A kormányfő nagytőkés barátja, Garancsi István a minap beszerzett nagy értékű ingatlanjához pillanatok alatt finanszírozót is szerzett: a Válasz.hu értesülései szerint – Vajna TV2-bizniszéhez hasonlóan – az állami tulajdonú Eximbank segíti ki több mint 16 milliárd forinttal. Az Eximbank amúgy normális esetekben magyar vállalkozások exportügyleteit finanszírozza.
A lakásfelújítások stagnálhatnak, az új épületek piaca nő
Megosztja az építőanyagpiacot a kormány elképzelése, amely szerint a jövőben a kisebb házak energetikai felújításához csak visszatérítendő támogatást lehet igénybe venni. Több új lakás fog viszont épülni idén.
Stiklik garmadáját kínálja az új lakásáfa
Szitával meri a vizet a kormány az 5 százalékosra csökkentett lakásáfával. A cél az volt, hogy szociális álruhába rejtve, vagyis Brüsszelt kicselezve hozzák helyzetbe az építőipart, de olyan sok lyukat hagytak a rendszerben, hogy a kreatívan gondolkodó kis- és nagybefektetők, magánszemélyek és a rózsadombi villák építői, voltaképpen boldog-boldogtalan is rámozdulhat a tálcán kínált lehetőségekre. Vágyik egy nyaralóra? Papíron házat vegyen vagy építsen, másnap pedig átminősíttetheti a kéglit azzá, ami valójában, nyaraló. Ja, és saját vagy ismerőse cége építse a lakást, azt adja el magának, így milliókat nyer. Tovább is van, mondjuk még.
Olcsóbbak lesznek az új lakások január 1-jétől
Azoknál az új lakásoknál lesz 27 helyett 5 százalék az áfa, ahol a használatba vétel még nem történt meg, vagy megtörtént, de az értékesítésig nem telt el két év.
Ha budapesti kislakása van, azonnal adja el!
Hét ingatlanból csak egy talált gazdára Magyarországon az elmúlt hat hétben, de a fővárosban ez az arány sokkal jobb: 3 eladásra sikertelenül kínált ajánlatra jut egy vétel. Tovább erősödik a befektetési célú lakásvásárlási kedv, de a nagy alapterületű lakásokra kevés a potenciális vevő – derül ki az Otthontérkép legfrissebb statisztikáiból.
Robbantottak az online ingatlanhirdetési piacon
Az Otthontérkép válik az online ingatlanhirdetési piac egyik főszereplőjévé, miután felvásárolja az Ingatlantájolót. Az akvizíció végén a neten elérhető ingatlanhirdetések 90 százalékát meg tudják majd mutatni.
Csökkenhet a lakások áfája, de Brüsszel még közbeszólhat
A lakásépítés ösztönzésére a kormány átfogó törvénycsomag elfogadásán dolgozik, ennek részeként csökkenhet az új lakások áfája is. Az építőipar és a bankok támogatása is a csomag része, viszont a versenyelőny miatt az EB közbeszólt. A kormány célja, hogy a lakosságnak elegendő legyen az építkezés egyharmadát fedeznie, a többit kedvezményes hitellel váltanák ki.
Népszabadság: Visszatér a szocialista házépítési modell
Az egykori Kádár-kockákat idézi a kormány új elképzelése, miszerint előre elkészített típustervekkel lehetne új házakat építeni. A tervek illetéke olcsóbb lenne az építészek terveihez képest, és az engedélyeztetéssel sem kellene bíbelődni. Az építész szakma távolról sem boldog, illetve az is kérdéses, hogy milyen rétegek akarnak és tudnak ilyen házakat építeni.
Egyre drágábbak a budapesti lakások
Budapesten az erősödő kereslet hajtja felfelé az árakat, a növekvő árszínvonal viszont lassan ugyan, de előbb-utóbb visszahat a keresletre. Az áremelkedés a kereslet csökkenéséhez vezet, így hamarosan kisebb árkorrekcióra lehet számítani. Budapesten a legtöbben továbbra is a kisebb, maximum 50 négyzetméteres lakásokat nézik, a legnagyobb áremelkedés így ebben a kategóriában figyelhető meg.
Veret a lakáspiac, gyorsul az áremelkedés
Tovább növekszik az eladott lakások száma, és egy átlagos használt lakás már 13 százalékkal többe kerül, mint tavaly.
Milliókkal lehet olcsóbb az új lakás, áfacsökkentésen töpreng a kormány
Olcsóbbak lehetnek az új lakások, ha a kormány is úgy akarja, a lakásépítések áfáját vihetik le a mostani 27-ről 5 vagy 18 százalékra.
Élénk a forgalom a lakáspiacon
A Duna House adatai szerint mintegy 103 ezer ingatlan cserélt gazdát Magyarországon az év első kilenc hónapjában, ami meghaladja a 2009-2013 közötti évek bármelyikének teljes forgalmát.
Fel lehet lendíteni a lakáspiacot, csak nem mindig van benne köszönet
A londoni lakás a legdrágább, leszámítva Monacót, az árak valósággal száguldanak, ám a jelenségben nincs sok köszönet – sugallja most megjelent cikkében a The Economist. Ha ez a trend folytatódik, egy átlagos londoni ingatlan 2020-ra egymillió fontba kerül – tippel. Azaz durván 440 millió forintba.
És akkor sokmilliárdból lett egy alig működő vasútunk
Mi lenne, ha kevesebb munkanapból állna a hét? Jön a magáncsőd, de kemény lesz. Gigászi méretű földgázmezőt találtak a Földközi-tenger alatt. Kilőni látszik a magyar lakáspiac. Váratlanul nyereségesek lettek a magyar bankok, az Auchan pedig új ötlettel cselezi ki a vasárnapi boltzárat: busszal viszik a vevőket a romániai Nagyváradra. A hvg.hu heti gazdasági összefoglalója.
Most nagyon jól mennek a panellakások
Az Otthon Centrum előrejelzése szerint 2015 végére az idei lakáspiaci adásvételek száma a 2014. évi 114 ezer után elérheti a 150 ezret is, amely csak kevéssel marad el a válság előtti volumentől, és nagyjából 20 százalékkal alacsonyabb az egyensúlyinak tekinthető 170-180 ezer tranzakciószámnál.
Kisokos az olcsó albérlet-vadászathoz
Elszálltak a fővárosi albérletárak, a belső kerületekben akár 60 százalékkal is többe kerül egy lakás, mint egy éve, azonban az egyetemisták, főiskolások csak kis része jut kollégiumhoz. Adunk pár tippet a lakhatás megoldásához.
