Kedvezőbbé váltak nemrég a lakásbérbeadás adózási feltételei, így akár tovább növekedhet a kiadási célú lakásvásárlások száma. Budapest frekventált részein átlagosan minden harmadik lakás befektetési céllal vásárolnak.
Nem érzelmi kérdés sokaknál, hogy bérlakásban él-e vagy saját lakást vesz, egyszerűen nincs más lehetősége – válaszolta a Habitat for Humanity a kormánynak.
Több mint a kétszeresét adja vissza az idén az Orbán-kormány új családtámogatási intézkedéseivel, mint amennyit megspórolt a lakáskasszák tavaly őszi kinyírásával. Az utóbbiak ügyfeleit ugyanis évi nagyjából 70 milliárd forinttal támogatta a kabinet, míg a kormányfő által vasárnap bejelentett csomag 2019-ben 150 milliárd forintba kerül az adófizetőknek. Csakhogy.
Jelentősen megnöveli a kedvezményezetti körbe tartozó családok otthonteremtésre fordítható forrásait a vasárnap bejelentett családvédelmi akcióterv. A Bankmonitor kiszámolta, milyen összegben gondolkodhatnak ingatlanvásárláskor azok, akik két vagy három gyermekkel szeretnék kihasználni az új lehetőségeket, illetve mennyit kell végül visszafizetniük.
Legalábbis a Duna House-nál vásárolt lakások adataiból az tűnik ki, ez az arány már 54 százalék.
Az átlagos négyzetméterárak Budapesten a múlt év harmadik negyedévére elérték a 540 ezer forintot.
Az elmúlt négy évben több évvel meghosszabbodott az az időszak, amelyet teljes spórolással kellene tölteni, hogy hitelmentesen tudjon valaki saját lakást vásárolni. Egy átlagos 22,5 millió forintos panel 8,5 évnyi nettó átlagfizetésből érhető el, míg téglaingatlan esetében 14 évre nyúlik ez az időszak.
Összegyűjtötte a közjegyzői kamara, mire érdemes figyelniük a vevőknek, hogy ne csaphassa be őket senki.
Bejelentette a kormány, mikor lehet először igényelni a kibővített csokot. Az erről szóló kormányhatározat már a mai Magyar Közlönyben megjelenik.
A csok bővítésével a kormány egy a kedvezményes áfánál sokkal rugalmasabb lakáspolitikai eszköz mellett döntött. Az építőipar némi levegőhöz jut, de a kétgyerekesek könnyített hitelfelvétele még nem oldja meg az ágazat problémáit.
A helyi lakástulajdonosok és a kiadásban gondolkodók számára is hasznos lehet az összeállítás.
A lakástakarékok megszüntetése után sem kérhet mindenki csokot. Sőt, többször keresik a bankokat olyanok, akik vállalták, hogy három gyerekük lesz, megkapták a csokot, majd nem sokkal később elváltak. Márpedig akik nem hozzák a megígért gyerekszámot, azok nagy bajba kerülhetnek, és a bankok is csak reménykednek, hogy nem lesz a devizahitelezéshez hasonló összeomlás.
A fideszes Bánki Erik nyújtotta be azt a javaslatot, amely megszüntetné a lakástakarékpénztári megtakarításokra járó állami támogatást új, illetve a változás hatályba lépését követően meghosszabbítani kívánt szerződéseknél. 10 éves futamidejű szerződésnél a támogatás teljes összege 720 ezer forint.
A fő probléma egy elemzés szerint az, ha az ingatlanközvetítők meggyőzik a tulajdonosokat, hogy olcsóbban tudják csak eladni az ingatlanjukat.
Nem szívesen költözik el megszokott lakóhelyéről a magyar lakásvásárló, a gyenge mobiltiás az erős lokálpatriptizmussal ársul.
A legtöbbet Hajdú-Bihar megyében kell dolgozni egy debreceni 50 négyzetméteres lakásért: egy használtért 9,2 évnek megfelelő nettó átlagfizetést kell félretenni, egy ugyanakkora újért pedig 11 év és 9 hónapnyi átlagfizetést kell megspórolni. Budapesten alig kevesebb, 9 évnyi nettó fizetés kell a használt, 11,5 évnyi pedig az új lakás megvásárlásához.
A keresletet ugyanakkor nem az újonnan érkezettek, hanem a már több éve itt élők generálják.
Hiánycikké válnak a lakások a felkapott városközpontokban, aki ilyet akar venni, árlicitre készülhet.
A lakások harmadát fiatalok vették meg, külföldiekhez pedig az ingatlanok 5 százaléka került.
