Már a balatoni lakások is milliós négyzetméteráron kelnek el, de nem ritka a másfél és kétmilliós hirdetés sem
A nyaraló lényegében második otthonná vált, a szezon teljes évben tart, és az árak ennek megfelelően rendkívül magasak.
A nyaraló lényegében második otthonná vált, a szezon teljes évben tart, és az árak ennek megfelelően rendkívül magasak.
Egy év alatt 17 százalékkal nőttek a használt lakások árai Budapesten, de országosan is 10 százalék fölötti a drágulás. A legolcsóbb pesti kerület a XX. és a XXIII., a legdrágább megyeszékhely Debrecen.
A budapesti kerületek többségénél az átlagos négyzetméterár már meghaladja az egymillió forintot.
A Duna House összesítése szerint a legalacsonyabb négyzetméterár idén 22 ezer forint volt.
A szárnyalás nem tér még vissza az OTP szakértői szerint.
Vidéken minimális a csökkenés, Budapesten számottevő a növekedés janurában decemberhez képest. Éves szinten viszont mindenütt drágultak a lakások. Példátlan módon már kilenc fővárosi kerületben és két vármegyeszékhelyen is átlépte az egymillió forintos lélektani határt a lakások négyzetméterára.
Az I. a XII. és V. kerület mellett immár ott van az egymilliósok klubjában a II.. a VI. és a XIII. kerület is. A pesti négyzetmétert a XII. kerületben mérik a legdrágábban, és a XX. kerületben a legolcsóbban.
2023-ban főként azok döntöttek vásárlás mellett, akiknek élethelyzetükből adódóan költözniük kellett, illetve azok, akik időtálló befektetést kerestek megtakarításuknak.
A népszámlálási adatok szerint rendkívüli mértékben, 73 százalékkal nőtt a legalább 120 négyzetméteres lakások aránya az elmúlt húsz évben – írja a G7.
A balatoni nyaralók és családi házak elszálló árai miatt egyre többen választanak partközeli lakásokat, apartmanokat, így ezek négyzetméterárai is jelentősen megugrottak.
Egyre több magyar adja el hazai ingatlanát, és fektet be olyan helyeken, ahol nagyobb hozam származik a kiadásból, vagy biztonságosabbnak érzik a jogi és gazdasági környezetet. Noha első látásra Erdély megfelelne preferenciáiknak, mégis sokan inkább megválnak az ottani ingatlanjuktól. De miért?
A legdrágább átlagos négyzetméter ár 646 ezer forint, a legolcsóbb pedig 192 ezer.
De még így is átlagosan 1,9 százalékkal drágult a használt lakások négyzetméterára 2022 végéhez képest.
Közel az idő, amikor olcsóbbak lesznek az ingatlanok, mint tavaly. Az ingatlan.com szakértője szerint a legnagyobb bajt a pénzügyi környezet kiszámíthatatlansága okozza a piacon.
Átlagosan itt költenek a legtöbbet ingatlanra.
Az Ingatlan.com szerint az átlagos négyzetméterár panelgarzonok esetében 957 ezer forint, a téglaépítésű garzonoknál 1,04 millió forint, az árnövekedés az előbbinél 26, utóbbinál 22 százalékos.
A tavalyihoz képest 19-38 százalékponttal emelkedtek az árak az idei első félévben.
A Balaton felzárkózott Budapesthez – legalábbis az ingatlanárak tekintetében.
Már a járvány előtti szint fölé nőttek az árak. A legdrágább Gazdagrét, ahol most 646 ezer forint az átlagos ár négyzetméterenként.
A legnagyobb mértékben a XI.és XII. kerületben drágultak a használt lakások, de még mindig az V. kerületben kell a legtöbbet fizetni egy négyzetméterért.