szerző:
MTI

Átlagos igényszintű családi házat 180 ezer, közepes igényszintű lakóparki lakást 200 ezer forintból lehet felépíteni négyzetméterenként. A fajlagos árakat a Kontroll Kft. számította ki, sorvezetőnek szánva építőknek, építtetőknek.

Az átlagos számok mögött tételes költségvetések sokasága áll, amelyeket ez év elejei anyagárakkal kalkuláltak, ám fontos  tudni, hogy a fajlagos árakban nem szerepel a telek, vagy annak arányos részének az ára  - mondta Berényi Péter, a Kontroll Kft. ügyvezetője. Nemrég jelnt meg ugyanis a Mit, mennyiért? című kiadvány, amely a kft építőipari költségbecsléseit tartalmazza. A könyv végén táblázatok tartalmazzák, hogy mennyibe kerül egy négyzetméternyi családi-, társasházi, vagy éppen lakóparki otthon felépítése.

Az új lakások vételára egyre inkább alku tárgya. A lakások előállítási költségének ismerete a vevőt is orientálja: meddig mehet el az alkuban. A családi házakat három kategóriába sorolja a költségbecslés: átlagos igényszintűek (100 négyzetméter alapterület alatt, illetve felett, ez utóbbinál két kocsi beállásos garázzsal), illetve luxus családi ház, amely 200 négyzetméternél nagyobb és a több beállásos garázs mellett úszómedence is van az épületben. Kulcsra készen a kisebb családi ház négyzetméterét 200 ezer, a nagyobbat 180 ezer forintból lehet kihozni, míg a luxus családi ház fajlagos ára 270 ezer forint. Ismételjük, telekár nélkül, viszont vadonatúj az épület.

Nézzük kissé részletesebben a 100 négyzetméter feletti átlagos igényszintű családi házat. A ház szerkezetének az ára felét sem teszi ki a kulcsrakész árnak (124 ezer forint négyzetméterenként). A víz és csatorna szerelése 14 ezer, a központi fűtésé 24 ezer, míg a villamosságé 18 ezer forintba kerül fajlagosan.

A társasházak fajlagos előállítási árát közepes és magas igényszintre kalkulálta a Kontroll Kft. az első esetben 180 ezer, a másodikban 220 ezer forint a négyzetméterenkénti ár. Ez utóbbinál már az épület szerkezete is drágább 20 százalékkal, emellett a klíma jelent érezhető többlet terhet. A lakóparki lakások előállítási árát szintén közepes és magas igényszintre kalkulálták. Az első fajlagos költsége 200 ezer, a másodiké 240 ezer forint.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
hvg.hu Gazdaság

Lakásvásárlás: új, használt vagy építkezés?

Óriási a kínálat, ezért nehéz dönteni: az új és használt lakás vagy ház megvételének, valamint az építkezésnek is számos előnye van, ha ingatlan megszerzését fontolgatjuk. Összegyűjtöttünk néhány alapvető szempontot a keresés irányának megszabásához.

hvg.hu Gazdaság

Milyen az ideális konyha?

A konyha elsősorban funkcionális helyiség, amelyet szigorú ergonómiai és belsőépítészeti szabályok figyelembe vételével terveznek meg. Ám a családi és társas együttlét fontos terepe is, így a használhatósági szempontok mellett mutatós, esztétikus kialakítására is érdemes idő és energiát fordítani.

hvg.hu Gazdaság

Mennyiért lehet otthon medencénk?

A házi medence ma már nem csak a luxust jelenti: vehetünk összeszerelhető típust, amelyet a következő évben ki is dobhatunk, vagy rászánhatunk komolyabb összeget, és évtizedekig úszkálhatunk saját medencénkben. Utánajártunk, melyik megoldás mennyibe kerül.

hvg.hu Gazdaság

Hogyan válasszunk építészt?

Könnyen pórul járhatunk, ha az építészen spórolunk. Számba vettük a leggyakoribb tervezési hibákat, és tippeket adunk az építész kiválasztásához.

hvg.hu Gazdaság

Tetőtéri kínálat: a simától a penthouse-ig

Tetőtérben lakni tulajdonképpen életformának is felfogható: vannak olyan vevők, akik csak és kizárólag ilyen típusú lakásban tudják elképzelni egész életüket, mások viszont kerülik. Körülnéztünk Budapesten, hol, mennyiért, és milyen tetőtérbe költözhetünk.

Úgy tűnik, Trump beintett az őt korrigáló űrhajósoknak – videó

Úgy tűnik, Trump beintett az őt korrigáló űrhajósoknak – videó

Száraz vércseppből mutatnák ki, doppingolt-e a sportoló

Száraz vércseppből mutatnák ki, doppingolt-e a sportoló

Szervizeléskor összetört a kütyü, a cég mossa kezeit. Mi a teendő?

Szervizeléskor összetört a kütyü, a cég mossa kezeit. Mi a teendő?

Három helyettest már kinézett Karácsony

Három helyettest már kinézett Karácsony

Két autó karambolozott Zuglóban

Két autó karambolozott Zuglóban

Toroczkai: A magyar nemzet a "zuckerbergi világot" is képes legyőzni

Toroczkai: A magyar nemzet a "zuckerbergi világot" is képes legyőzni