Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"e550006d-ac62-4734-901b-6b78d6b37509","c_author":"HVG","category":"kultura","description":"Bejelentések érkeztek a Médiatanácshoz.","shortLead":"Bejelentések érkeztek a Médiatanácshoz.","id":"20250403_hunyadi-korhatar-besorolas-tv2-mediatanacs","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/e550006d-ac62-4734-901b-6b78d6b37509.jpg","index":0,"item":"06a74cb6-b9e5-4871-b3d2-14ede1414f84","keywords":null,"link":"/kultura/20250403_hunyadi-korhatar-besorolas-tv2-mediatanacs","timestamp":"2025. április. 03. 10:22","title":"A Hunyadi korhatárbesorolása miatt indult eljárás a TV2 ellen","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"bca3120b-fccf-4cd9-ad93-f7c9912e426b","c_author":"Para-Kovács Imre","category":"360","description":"Magyarország immunis a változásra, akik azt hitették el magukkal, hogy ez a föld valaha is kész lesz, valaha is normális ország lesz, délibábot kergetnek, szimpatikus álmodozók. Vélemény.","shortLead":"Magyarország immunis a változásra, akik azt hitették el magukkal, hogy ez a föld valaha is kész lesz, valaha is...","id":"20250403_hvg-Para-Kovacs-Imre-Nemzedekek-joga","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/bca3120b-fccf-4cd9-ad93-f7c9912e426b.jpg","index":0,"item":"f27520b1-c36d-4941-b7f0-61ec51f8abf3","keywords":null,"link":"/360/20250403_hvg-Para-Kovacs-Imre-Nemzedekek-joga","timestamp":"2025. április. 03. 08:30","title":"Para-Kovács Imre: Elcsesztük ezt rendesen","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"827726d0-1a2c-4869-98f8-58586f6670d8","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Ross Geller alakítójának tíz évadon át kellett hallgatnia a dalt.","shortLead":"Ross Geller alakítójának tíz évadon át kellett hallgatnia a dalt.","id":"20250403_David-Schwimmer-allergias-lett-a-Jobaratok-focimdalara","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/827726d0-1a2c-4869-98f8-58586f6670d8.jpg","index":0,"item":"064d1617-b554-43e6-8ae8-ce96e2230c90","keywords":null,"link":"/elet/20250403_David-Schwimmer-allergias-lett-a-Jobaratok-focimdalara","timestamp":"2025. április. 03. 13:09","title":"David Schwimmer hülyét kapott a Jóbarátok főcímdalától","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b7b1c24d-73b0-44ea-93cf-fa8d42aafd00","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Bár a Microsoft továbbra is azt tervezi, hogy 80 milliárd dollárt költ el új adatközpontok építésére, úgy tűnik, ezt sokkal lassabban teheti meg, mint korábban tervezte.","shortLead":"Bár a Microsoft továbbra is azt tervezi, hogy 80 milliárd dollárt költ el új adatközpontok építésére, úgy tűnik, ezt...","id":"20250404_microsoft-adatkozpont-donald-trump-vamok","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/b7b1c24d-73b0-44ea-93cf-fa8d42aafd00.jpg","index":0,"item":"bb547a62-fcab-45f5-9c82-8a7c5ea5596e","keywords":null,"link":"/tudomany/20250404_microsoft-adatkozpont-donald-trump-vamok","timestamp":"2025. április. 04. 17:03","title":"Keresztbe tehettek a Microsoft nagy tervének Donald Trump vámjai","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"92d1f721-ca44-4cd6-96d0-c8325a31e267","c_author":"Balizs Benedek","category":"sport","description":"Kapott hideget-meleget a városi rangadó után a magyar válogatott játékosa.","shortLead":"Kapott hideget-meleget a városi rangadó után a magyar válogatott játékosa.","id":"20250403_szoboszlai-dominik-ertekeles-osztalyzat-liverpool-everton-premier-league-ebx","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/92d1f721-ca44-4cd6-96d0-c8325a31e267.jpg","index":0,"item":"53abf557-9060-4c8d-b20a-2cfc9815931d","keywords":null,"link":"/sport/20250403_szoboszlai-dominik-ertekeles-osztalyzat-liverpool-everton-premier-league-ebx","timestamp":"2025. április. 03. 10:40","title":"„Megváltó szeretne lenni, de a játéka most felejthető volt” – így értékeli Szoboszlai teljesítményét a nemzetközi sajtó","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"0146a39d-c546-4d12-96d3-7ee07d162a76","c_author":"HVG","category":"cegauto","description":"A Nordschleifén egy raliautókat idéző új sportos Golf határait feszegeti a Volkswagen.","shortLead":"A Nordschleifén egy raliautókat idéző új sportos Golf határait feszegeti a Volkswagen.","id":"20250403_izgalmas-ujdonsagot-tesztel-a-vw-johet-a-safari-golf-r","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/0146a39d-c546-4d12-96d3-7ee07d162a76.jpg","index":0,"item":"2b01ad79-f25e-43e3-be8c-12a61834d50e","keywords":null,"link":"/cegauto/20250403_izgalmas-ujdonsagot-tesztel-a-vw-johet-a-safari-golf-r","timestamp":"2025. április. 03. 06:41","title":"Izgalmas újdonságot tesztel a VW, jöhet a Safari Golf R","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"09527124-3987-415d-8250-08410bb5c4ce","c_author":"hvg.hu/MTI","category":"gazdasag","description":"A változás „a csoport teljes átalakításának és stratégiaváltásának része”. Arra hivatkoznak, hogy az elmúlt években erőteljesen csökkent a nyomtatott anyagok, különösen a kézikönyvek iránti kereslet.","shortLead":"A változás „a csoport teljes átalakításának és stratégiaváltásának része”. Arra hivatkoznak, hogy az elmúlt években...","id":"20250403_zalalovo-nyomda-elanders-elbocsatas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/09527124-3987-415d-8250-08410bb5c4ce.jpg","index":0,"item":"06aa2a7f-2c5f-4a28-bc5d-4220cd39d1ca","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250403_zalalovo-nyomda-elanders-elbocsatas","timestamp":"2025. április. 03. 10:50","title":"Elbocsátanak 150 embert a zalalövői nyomdából, leállítja a gyártást a svéd cég","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"1d3210b9-9e87-4778-aa1f-ef1abfd22dc5","c_author":"Domokos László","category":"360","description":"Évtizedek óta nem látott piaci bizonytalanságot hozott az új amerikai elnök kiszámíthatatlan gazdaságpolitikája, amit az elnök csak megfejelt azzal, hogy a szabadkereskedelmet felrúgva vámokat jelentett be a világ legtöbb országával szemben. Az Európában is beinduló fegyverkezési boom azonban komoly lehetőségeket is nyithat a pénzcsinálásra. A várakozásokról és a befektetési lehetőségekről piaci szereplőket kérdeztünk.","shortLead":"Évtizedek óta nem látott piaci bizonytalanságot hozott az új amerikai elnök kiszámíthatatlan gazdaságpolitikája, amit...","id":"20250403_hvg-trump-tozsde-befektetes-hadiipari-konjunktura","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/1d3210b9-9e87-4778-aa1f-ef1abfd22dc5.jpg","index":0,"item":"dbacc0dd-8da3-4093-88f9-2e91b2c78da4","keywords":null,"link":"/360/20250403_hvg-trump-tozsde-befektetes-hadiipari-konjunktura","timestamp":"2025. április. 03. 13:18","title":"Amit elveszthetnek Trump vámjain a befektetők, megnyerhetik a nekilóduló európai fegyveriparban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Fészekrakó 2.0: vécé is kell a kamattámogatott hitelhez
szerző:
hvg.hu
Tetszett a cikk?
Szigorúbb feltételekkel és szűkebb körnek indította újra az Orbán-kormány az államilag támogatott, a korábbinál kevésbé gavalléros lakáshitelezési programját. Csak az élhet vele, akinek van munkája, nincs köztartozása, aki bajba jutott adóstól veszi meg a lakást, vagy éppen maga nem tudja a hitelét törleszteni. A kamattámogatás minden esetben legfeljebb öt évre jár és legalább komfortos lakásokra. A hvg.hu kisokosa Orbán otthonteremtési programjáról.
Válság idején van-e értelme otthonteremtési programot indítani? – tette fel a kérdést Orbán Viktor szerdai sajtótájékoztatóján, majd gyorsan meg is válaszolta: van. Érvelése szerint ugyanis "a magyarok számára hagyományosan fontos" a saját otthon megléte, ráadásul a gazdaságnak is lendületet ad az építőipar növekedése miatt.
Az újdonsült államilag támogatott lakáshitel esetében a különbség nemcsak annyi, hogy a kormány most szikárabban, otthonteremtési programnak nevezte el, hanem az is, hogy tömegesen nem fognak tudni élni vele, emiatt az előzővel ellentétben viszonylagosan kíméli a büdzsét. Míg az első Fidesz-kormány idejéből származó, a Medgyessy-kormány kezdetén felpörgetett lakáshitelboom csúcspontján, 2005-ben szocpollal együtt 232,6 milliárd forintjába került az otthonteremtési program a központi költségvetésnek, addig a tervek szerint jövőre mindössze 6,5 milliárd forintot költenének rá.
Az otthonteremtési kamattámogatást nemcsak építéshez, új vagy használt lakás vásárlásához lehet igényelni, hanem olyan esetekben is, amikor a bajba jutott adósok kisebb lakásba költöznének, vagy késedelmes jelzáloghitellel terhelt ingatlant akarnak megvásárolni. A különböző esetekben azonban eltérőek a feltételek és a támogatás mértéke is. Egy azonban közös: legalább komfortos lakásokra lehet igényelni a támogatást.
Két gyerekkel jó új lakást venni
A kamattámogatást 2014 végéig lehet igényelni, öt éven keresztül tart, de mértéke fokozatosan csökken. A kormány szerint azért csak ennyi ideig, mert a tapasztalatok szerint a törlesztés az első néhány évben okoz gondot a családoknak. A hitel maximális összege új lakás vásárlás vagy építés esetén 10 millió forint, használt lakás vásárlása esetén hatmillió forint.
Legjobban a három vagy ennél több gyerekes családok járnak, akik új lakást vesznek vagy építkeznek. Az első évben ugyanis 70 százalékos kamattámogatást adnak, ami 50 százalékra csökken 5 év alatt. Akinek nincs vagy legfeljebb két gyereke van, az 60 százalékos támogatást kap, ami öt év alatt 40 százalékra csökken.
Használt lakás vásárlása vagy felújítása esetén nem nézik, hogy kinek hány gyereke van, 50 százalékos kamattámogatást kaphat, ami fokozatosan 30 százalékra csökken.
Akárcsak a szocpol esetében, csak az a család kaphat kamattámogatást, amelyben legalább egy fő dolgozik, akinek nincs köztartozása, és a család a költségek 70 százalékát tudja igazolni. Feltétel az is, hogy a felvett hitel összege építés esetén nem haladhatja meg a 30 millió forintot, használt lakás esetén a 15 milliót. Utóbbinál az is nehezíti az igénylést, hogy a lakás eladójának vállalnia kell, hogy a meglévő ingatlan helyett egy másikat vesz.
Bajba jutott adós lakását jobb megvenni
Az előzőeknél kedvezőbb feltételeket adna a kormány annak, aki bajba jutott hitelestől vesz lakást, azaz olyantól, akinek a hitelét felmondta a bank, vagy legalább 180 napja nem tud törleszteni.
Ebben az esetben ugyanis a kölcsön összege Budapesten és megyei jogú városokban 10 millió, más településeken 7 millió forint lehet. A kamattámogatás mértéke a futamidő első két évében az állampapír hozam 50, a futamidő 3. évében 45, a 4. évében 40, 5. évében 35 százaléka.
Felújításra is igényelhető
Végel Dániel
A kiskapukat ebben az esetben is igyekeztek bezárni, így feltétel, hogy a kamattámogatott kölcsönt ugyanannak a banknak kell folyósítania, amelyik az eredetit adta, a lakás eladási ára pedig nem lehet kisebb a forgalmi érték 80 százalékánál. Feltétel az is, hogy az eladó és a vevő nem állhat rokoni kapcsolatban, illetve a bajba jutott adósnak abban a lakásban legyen a bejelentett lakcíme. Ezt a támogatást viszont csak 2012 végéig lehet igényelni.
Ha a bajba jutott adós kisebb lakásba költözne
Orbán Viktor már tavasszal bejelentette, hogy a kormány támogatni akarja azokat az adósokat, akik kisebb lakásba költöznek. A tervek szerint ezzel a lehetőséggel azok élhetnek, akik 90 napja nem törlesztik a hitelüket, vállalják, hogy eladják a lakásukat, és az eredeti kölcsönt visszafizetik. Ebben az esetben a kamattámogatás mértéke a futamidő első évében az állampapírhozam 50, 2. évében 45, a 3. évében 40, 4. évében 35, az 5. évében 30 százaléka.
Hogy mikor indulhat az otthonteremtési kamattámogatás, azt egyelőre nem lehet tudni, mivel ez az Európai Bizottság jóváhagyásától is függ.
* * *Milliókat lehet spórolni a legolcsóbb lakáshitel kiválasztásával!
A lakásvásárlás előtt állóknak sokszor hitelre is szükségük van céljuk megvalósításához. A jelenlegi gazdasági környezetben még fontosabb megtalálni a legolcsóbb ajánlatot, amivel akár milliók is megtakaríthatók. Ehhez érdemes a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni.