Nem tartja megalapozottnak a magyar állam egyoldalú elállását a Zugló Városközpont Irodakomplexum beruházásától a fejlesztő ZVK Development Kft., az adásvételi előszerződést továbbra is hatályosnak tekinti, és igényei érvényesítése érdekében jogi lépéseket tesz – közölte a vállalat pénteken.
A Bayer Construct Zrt.-hez tartozó ZVK Development Kft. a közleményben hangsúlyozta: álláspontjuk szerint a szerződéstől való elállás nem megalapozott, azt sem az előzmények, sem jogi szempontok nem támasztják alá. Ezért a kifizetett vételár visszakövetelését sem tartják megalapozottnak.
„A létesítmény elkészült és átadásra kész; meggyőződésünk szerint minden fél érdeke, hogy rendeltetése szerint működni kezdjen” – írják.
Magyar Péter miniszterelnök hétfőn közölte, hogy a kormány eláll a zuglói irodabiznisztől. Hozzátette: amellett, hogy elállnak az irodakomplexum vásárlásától, visszakövetelik azt a több mint 300 milliárd forintot, amit az Orbán-kormány már kifizetett.
Magyar szerint tisztában vannak azzal, hogy hosszú jogi csatárazás jöhet, ugyanakkor azt is megjegyezte, hogy a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő számos szerződésszegést megállapított, a zárási feltételek közel fele nem teljesült. Az ingatlanokat továbbra is terhelte a Zuglói Önkormányzat elővásárlási joga, holott a szerződés szerint ezt a zárás előtt töröltetni kellett volna – jegyezte meg.
Kedden pedig közölték, hogy a szerződés szerint ha a beruházó nem teljesíti határidőre a kötelezettségeit, a vételár mellett jár kötbér, és a foglaló kétszeresét is visszakapják, illetve a kormány további kártérítési igényeket is érvényesíthet.
https://hvg.hu/gazdasag/20251210_zuglo-bayer-iroda-ingatlan-balazs-attila-rozsa-andras-ebx
A zuglói irodakomplexum (hivatalos nevén Zugló Városközpont projekt) a Bosnyák tér mögötti területen megvalósult ingatlankonstrukció. Az eredetileg új kerületi központnak szánt gigaberuházást a NER-közeli milliárdos vállalkozó, Balázs Attila tulajdonában lévő Bayer Construct-csoport építette fel.
A fejlesztést négy ütemben tervezték megvalósítani. 2021-ben a Zugló Városközpont projektet a kormány nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá nyilvánította, majd további hat kiemelő rendelet határozta meg az építési szabályokat, a településképi követelményeket, a közterület kialakítását, a telekalakítást, kivonva a projektet a helyi szabályozások alól.
https://hvg.hu/gazdasag/20260727_ingatlan-tiborcz-istvan-garancsi-istvan-balazs-attila-kiemelt-beruhazas-allami-irodahaz-zuglo-varoskozpont-durer-park-kopaszi-gat
Az azóta elkészült fejlesztés a Bosnyák tér mögötti, közel 7 hektáros területen fekszik. Magában foglal hét hatalmas irodaházat, valamint a 2025 őszén megnyitott Zenit Corso üzletközpontot. Az elkészült épületeket az állam 244 milliárd forintért vásárolta meg, hogy egy új kormányzati negyedet hozzon létre.
Nemcsak a kormánynak, hanem a Zuglói Önkormányzatnak is komoly fenntartásai, illetve kifogásai vannak már évek óta a Bosnyák téri építkezéssel, ezért több mint két hete leültek tárgyalni a Balázs Attila-féle Bayer Constructtal és a Magyar Nemzeti Vagyonkezelővel. Úgy álltak fel a tárgyalóasztaltól, hogy abban maradtak, még egy kör egyeztetés lesz augusztusban, de ha a nyár végéig nincs egyezség, per jöhet.
https://hvg.hu/gazdasag/20260718_bosnyak-ter-epitkezes-zuglo-bayer
Nyitókép: HVG / Veres Viktor
