Minden héten válaszol az olvasók ingatlanjoggal kapcsolatos kérdéseire Németh Zoltán László jogász, a Magyar Ingatlan Tanács főtitkára. Ezúttal szó esik a lakáson átmászkáló szomszédról és a gyermek ingatlanjáról.
Magyarországon az ingatlanok bérbeadása egyre nagyobb jövedelem-forrást biztosít. Ha a bérlő cég, akkor a bérleti díjról minden bizonnyal számla készül. Ha a bérlő magánszemély, már nem merném az előző tézist megismételni. Nálunk az adózatlan (láthatatlan) gazdaságot a nemzeti össztermék (GDP) 20-22 százalékára teszik a kutatók. Mennyibe kerülhet a bérbeadónak, ha kiderül "láthatatlan" adóforintjai nem is léteznek? Vámosi-Nagy Szabolcs kommentálja
A Magyarországra betelepült és időközben tovább növekedő nemzetközi vállalatok, illetve szolgáltató központok révén nőtt a magas minőségi és műszaki követelményeket kielégítő irodaépületek iránti kereslet – állapította meg a Colliers ingatlanügynökség felmérésében.
Magyarországon a kereskedelmi ingatlanszektor éves forgalma megközelíti az egymilliárd eurót, Budapest belvárosában pedig több jelentős fejlesztés is zajlik. Mely ingatlanok alakítják át a főváros kiskereskedelmi arculatát?
Élénkül a balatoni ingatlanpiac - állítja az MTI-hez eljuttatott elemzésében a Hypo Group Alpe-Adria, amelynek adatbázisában 19 projekt 2.299 lakása, üdülője szerepel.
Sorozatunkban a hazai ingatlanpiac legfontosabb szereplői adnak ingatlanbefektetési tippeket és kommentálják a hét szakmai híreit, cikkeit. Ezen a héten Nagygyörgy Tibor, a Biggeorge’s cégcsoport vezérigazgatója és tulajdonosa válaszol kérdéseinkre.
Egy jó nevű budapesti társasház műszaki átadásán jártunk. Vittünk magunkkal szakértőt is, és végül hosszú hibalistát hagytunk magunk után. A kulcsszavak: padlófölkapatás, falegyenesítés, radiátorcsere, kádjavítás, szilózás.
Ma már Budapesten sem feltétlenül luxus a loftlakás és a penthouse. A divatos ingatlantípusok a város több pontján is megjelentek, ráadásul egyre keresettebbek.
Hamarosan kész lesz a budapesti Rózsadombon a volt SZOT szálló átalakítása, amelyben 70 lakást - köztük luxus penthouse-okat - alakítottak ki - közölte a projekt egyik finanszírozója, a Hypo Alpe-Adria Leasing Zrt.
Sorozatunkban a hazai ingatlanpiac legfontosabb szereplői adnak ingatlanbefektetési tippeket és kommentálják a hét szakmai híreit, cikkeit. Ezen a héten Földi Tibor, a Cordia Zrt. vezérigazgatója válaszol kérdéseinkre.
Összegyűjtöttük azokat a fővárosi lakóingatlan-beruházásokaz, amelyek befejezése 2007-ben esedékes.
Az európai lakáspiacon a legdrágább színhely Monaco, a legolcsóbb a moldovai főváros, Chisinau. Aki viszont azért vásárol lakást, hogy kiadja, az Európában a legjobban éppen Chisinauban jár, és Monacoban viszonylag a legrosszabbul - derül ki a Global Property Guide nemzetközi piacfigyelő és tanácsadó cég összesítéséből.
Minden héten válaszol az olvasók ingatlanjoggal kapcsolatos kérdéseire Németh Zoltán László jogász, a Magyar Ingatlan Tanács főtitkára. Ezúttal szó esik és az örökösök felkutatásáról és a társasház kertjébe tervezett garázsról.
Miért csak kevesek kiváltsága az árveréseken vásárolt ingatlan, ami a piaci érték akár feléért is megszerezhető – teljesen legálisan? Miközben az APEH a végrehajtásról szóló jogszabályok módosításán dolgozik, megnéztük, hogyan működik az árverési piac.
A jelzáloghitelek népszerűvé válásával egyre nagyobb a bankok közötti verseny, amely a közeljövőben a nyugat-európai piacok egyik legérzékenyebb területére, az előtörlesztésre is ki fog terjedni.
Milliós beruházást jelent, ha egy családi ház meleg vizét napenergiával állítjuk elő úgy, hogy még a fűtés havi költségét is csökkenteni akarjuk. Kiszámoltuk, mennyi energiát takaríthatunk meg, és környezetbarát rendszerünk mikortól lesz nyereséges.
Kiszámoltuk, mennyi idő alatt térül meg a napkollektor, ha egy családi ház használati-melegvíz készítő rendszeréhez használjuk. A számítás 6 négyzetméternyi napkollektor felületet, két hőcserélős, 300 literes melegvíz-tárolót, minden egyéb szükséges kollektor-tartozékot, csővezeték rendszert, kivitelezési munkadíjat is figyelembe véve készült. (A számításhoz a Naplopó Kft. adatait használtuk.)
Lassan Magyarországot is eléri a golfingatlanok építésének divatja, mivel az ingatlanberuházók szerint drágábban lehet apartmant vagy villát eladni, ha elitsportot és luxusszolgáltatásokat társítanak hozzá.
A főleg angol és spanyol befektetőknek köszönhetően ingatlan-boom van Bulgáriában. A legkeresettebb ingatlantípusok közé tartoznak a lakóingatlanok és a nyaralók, de új befektetési lehetőségként megjelentek a golfpályák és az ún. zárt lakóparkok is.
A múlt héten összegyűjtöttük az ország tíz legdrágább lakását, ezen a héten pedig a legborsosabb árú családi házakat vettük számba. A listavezető kétmilliárd forintba kerül, és a fővárosiak mellé egy debreceni vityilló is befurakodott a tízbe.
