szerző:
ingatlanmenedzser.hu

Jelentős áfacsökkentést javasolt ismét a több budapesti lakásberuházásban is érdekelt Cordia Zrt.

©

Jelentős áfacsökkentést javasolt ismét a több budapesti lakásberuházásban is érdekelt Cordia Zrt., amely a lakásfejlesztők és általában az építőipar fellendítésének egyetlen eszközét látja ebben. Indítványát más ingatlanfejlesztők is támogatják, a cég a vállalkozói szervezeteken keresztül többször jelezte ezt már a kormányzatnak, de nem kapott választ.

Földi Tibor vezérigazgató szerint az ezredfordulón elindított lakástámogatási rendszerhez hasonló bátorságra lenne szükség a kormányzat részéről. A megcsappant áfa jelentősen ösztönözheti az újlakás építéseket, s számításaik szerint a maival közel azonos maradna az állam adóbevétele.

A cég szerint a láthatóan stabil keresleti mutatók markánsan növelhetőek lennének, ennek azonban feltétele, hogy az újépítésű lakások árai számottevően csökkenjenek. Ennek jelenleg egyetlen, és a térség számos országában már bizonyítottan működő módja a lakások árát jelentősen növelő adóterhelés csökkentése. Utalt rá, hogy például Romániában bizonyos értékhatérig 5 százalék, Lengyelországban pedig bizonyos lakásméretig 8 százalékos az áfa.  

Az elmúlt év során a budapesti újépítésű lakások vásárlása után közel 16 milliárd forintnyi áfát fizetéettek be az állami költségvetésbe. Egy átlagos lakás vételárából közvetett módon a költségvetésnek adó, járulék és illeték formájában több mint 48 % bevétele származott.

Az áfa 10 %-ra történő csökkentése a fenti értéket 31 %-ra mérsékelné, ami még így is meglehetősen magas arány.  Ahhoz, hogy egy csökkentett ÁFA kulcs mellett a költségvetés bevétele ne csökkenjen, csak 1450 lakással kellene Budapesten több új lakást eladni.  Emellett nem elhanyagolható az a tény sem, hogy a kereslet ilyen irányú megnövekedése jótékony hatással lenne a lakóingatlan fejlesztői kedvre, ezáltal megrendeléseket generálna az építőiparnak, mely számottevő mennyiségű új munkahely megteremtéséhez és ezáltal többlet adóbefizetéshez vezetne.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Scorsese három és félórás gengsztertemetést rendezett a Netflixnek

Scorsese három és félórás gengsztertemetést rendezett a Netflixnek

Fleck Zoltán a Fülkében: Az autoriter rendszer nem együttműködő

Fleck Zoltán a Fülkében: Az autoriter rendszer nem együttműködő

Felesége miatt nem bukott meg Rogán Antal

Felesége miatt nem bukott meg Rogán Antal

Lázár János virágot vitt Horthy sírjára

Lázár János virágot vitt Horthy sírjára

Mennyibe került Orbán stadionfilmje? Haveri áron is százmillió forintba

Mennyibe került Orbán stadionfilmje? Haveri áron is százmillió forintba

Marketingdíjat kapott a Coca-Cola szivárványos kampánya

Marketingdíjat kapott a Coca-Cola szivárványos kampánya