Ami Budapestnek jutalom, az a vidéknek büntetés – nagy változások látszanak az ingatlanárakban
Jóval az infláció fölött nőttek a lakásárak, de az elmúlt két hónapban hirtelen lefékezett a drágulás, Budapesten már csökkennek is az árak.
#lakásvásárlás
A lakások és az érdeklődők is előbújtak májusban, de a nagykép már mást mutat
Éves összevetésben még mindig nagyon kevesen vannak a potenciális vásárlók, de a gazdaság várható erősödése olcsóbb lakáshiteleket is hozhat.
Több mint 70 millió egy átlag budapesti lakás – már nem feltétlenül több egy új háznál
A kevésbé felkapott agglomerációs helyeken jókora új házak vannak ennyiért.
Egyre kisebb kölcsönt akarnak felvenni az otthonstartos lakásvásárlók
Közel 12 százalékkal csökkent a 3 százalékos kedvezménnyel felvenni kívánt lakáshitelek összege, miközben mind olcsóbb lakásokat vennének belőle az igénylők.
Budapesten teljesen leállt, vidéken lefékezett a lakások drágulása
A tavaly ilyenkorinál jóval drágábbak az ingatlanok, de márciushoz képest sokkal kisebb lett az áremelkedés, a fővárosban most olcsóbban is hirdetnek lakásokat, mint egy hónappal korábban.
Fél év alatt eltűnhetett az Otthon Start kamatelőnyének a fele
Az MNB adatai alapján 2025. IV. negyedévében is tovább zajlott az ingatlanok drágulása. Országosan egy év alatt 23,54 százalékkal emelkedtek az árak, míg az előző negyedévhez képest 5,13 százalékos drágulást lehetett látni. Az Otthon Start bejelentése, azaz 2025 júliusa óta mintegy 10,69 százalékkal drágultak a hazai ingatlanok átlagosan. Ennél azért nagyobb az új támogatott hitel kamatelőnye. De mekkora további drágulás tudná teljes egészében eltüntetni a 3 százalékos támogatott hitel előnyét?
Idén vidéken lesz érdemes kifacsarni az Otthon Start programból, amit lehet
Erősödő kínálat mellett javulnak idén az első lakást vásárlók esélyei, különösen vidéken. A bérleti díjak is kevésbé nőnek, így a befektetők inkább a felújítandó lakások gyors megforgatásában gondolkodnak.
Ezekre mindenképpen érdemes figyelni, ha jövőálló ingatlant szeretnénk
Az ingatlanpiac a gazdaság egyik legdinamikusabban változó szektora, ugyanakkor a lakás az egyik, ha nem a leginkább hosszútávú befektetésünk. A Parkside Residence szakértőjének segítségével mutatjuk be, milyen tényezők segítenek megőrizni egy ingatlan értékét, ahogy azt is, miért lehet érdemes nagyobb méretű, korszerűbb és modern lakást választani.
Van egy nagy változás az ingatlanpiacon, ami az árakra is hatással lehet
Az Otthon Start Program igen jó helyzetbe hozta azokat, akik korábban befektetési céllal vettek lakást.
MNB: Egy év alatt 21,3 százalékkal nőttek a lakásárak, Budapesten még ennél is komolyabb drágulás volt
A kormány eközben azzal kampányol, hogy milyen könnyű lakáshoz jutni.
Annyira megemelték az eladó ingatlanok árát az Otthon Start miatt, hogy sok helyen egyszerűen besokalltak a vevők
Az Otthon Start miatt a vevők könnyebben elfogadták a túlárazásokat, mint korábban, de nem mindenhol. Sőt, volt olyan szint, ami már a kedvezményes hitellel is túl sok volt.
Vihar jöhet a lakáspiacon, most a megelőző csendnél tartunk
Nagyot csökkent az ingatlanpiaci kereslet decemberben, de a vásárlók valószínűleg csak kivárásra játszottak.
Már a kivárásra játszhatnak a budapesti lakásvásárlók: több ezer új ingatlan jelenik meg hónapokon belül, ami kiütheti az Otthon Startot
Több projektben használt panelek árában lehet majd új lakást vásárolni.
Átrendezte a lakásvásárlási terepasztalt a fővárosban az Otthon Start és az Airbnb-korlátozás
Az első saját ingatlanjukra hajtó fiatalok más kerületekre kezdtek el rárepülni, mint korábban.
6,7 milliós a négyzetméterár az ország legdrágább utcájában
Az V. kerületi Bárczy István utca viszi a prímet. A legolcsóbb és legdrágább utcák négyzetméter-árai között 514-szeres a különbség idén.
A legtöbb lakást még mindig a németek veszik Magyarországon, de már jönnek fel az oroszok
A külföldiek közül a kínaiak és a vietnámiak is sok lakást vettek az elmúlt évben, de a legdrágábbakat az oroszok keresik.
Az Otthon Start iránti érdeklődést azok is húzták, akiknek nincs pénzük lakásra
Sokan csak nézelődtek az ingatlanpiacon.
Levonult az első nagy otthon startos hullám, de a falvakban mégis pont most robban be a lakáskereslet
A községekben és a városokban a feladott lakáshirdetések száma is megugrott, 15 éve nem látott szintre.
Negyvenszeres különbség van a panellakások négyzetméterárai között, mégis népszerűek a piacon
A panellakások a kedvezőbb árszintjük miatt az első lakásvásárlók kedvenceinek is számítanak.