Az Otthon Start program 3 százalékos támogatott hitelének bejelentését követően, egyetlen hónap alatt közel tízszeresére nőtt a lakáshitelek iránti kereslet – derül ki Magyarország legnagyobb független banki közvetítője, a Bankmonitor adataiból. A keresletrobbanás történelmi mértékű, lényegesen meghaladja a Csok Plusz bejelentését követő érdeklődésváltozást.
Évi 1 millió forint lakástámogatás jöhet hiteltörlesztésre az állami szférában dolgozók számára. De hogyan járhatnak az érintettek a legjobban a kérdéses támogatással? Érdemes hosszabb futamidőre felvenni a kölcsönt, hogy minél többször megkapják az éves juttatást? Érdemes a normál törlesztésen felül előtörlesztésre fordítani a kedvezményt? Ezeket a kérdéseket járták körbe a Bankmonitor szakértői.
Szeptembertől elérhető a 3 százalékos lakáshitel, nagyon sokan kevés önerővel vágnának neki a lakásszerzésnek. Mi mindent lehet tudni az eddigi érdeklődőkről?
A bankok nem a vételár alapján adnak hitelt, aki pedig nem tud elég önerőt előteremteni, könnyen pórul járhat, ha például már letette a foglalót az ingatlanra.
A szegényebb réteg egyelőre kevésbé ugrott rá a lehetőségre, de az is kiderült, hogy sokan alig tennének hozzá önerőt.
A napokban bejelentették, hogy új, fix 3 százalékos kamat mellett támogatott hitelt kaphatnak az első lakásuk megvásárlását tervezők. Mindenkit az izgat, hogy megkaphatja-e a kérdéses kölcsönt. A Bankmonitor szakértői elkészítették az első kalkulátort, amely pár adat megadása mellett megvizsgálja, hogy jogosult lehet-e az érdeklődő a támogatott hitelre.
Az éjszaka megjelent kormányrendelet alapján a lakástámogatásokhoz is begyűrűzhet a készpénzhasználat. Júliustól ugyanis az önerőt akár teljes egészében készpénzben is meg lehet fizetni. Jelenleg a készpénzben teljesített vételárrészlet nem haladhatja meg a vételár – csere esetén a vételár-különbözet – 10 százalékát.
Mintegy 286 ezer szerződést, összesen 1200 milliárd forint összegben véd a kamatstop jelenleg attól, hogy a törlesztőrészlet megemelkedjen. De mennyivel nőnének valójában a hitelkamatok, ha a kormány elengedné a 2022 óta meglévő intézkedést? Mennyire tekinthető korrektnek ez az intézkedés?
A Bankmonitor számításai szerint egy 20 millió forintos ingatlanhitelre a régiós átlagnál 5,7 millió forinttal fizetnek vissza többet a magyar ügyfelek. Mindezt úgy, hogy a bankok még olcsón is adják a kölcsönöket – miért járunk akkor mégis rosszabbul?
Egy panel átlagosan kevesebb mint egy hónap alatt elkel – olvasható a Bankmonitor elemzésében.
Egy éve még csak a lakáshitelek 25 százalékánál haladta meg a kölcsönösszeg vételár 70 százalékát, ma már több mint egyharmadnál.
2024 első negyedévéhez képest ez több mint 12 százalékos ugrás.
Egy törvényjavaslat alapján a bankok adófizetési kötelezettsége megemelkedhet 2026-ban. A Bankmonitor megvizsgálta, hogyan tudják ezt átterhelni ügyfeleikre a pénzintézetek.
A KSH adatai alapján 2024-ben 12,8 százalékkal emelkedtek a lakásárak, ennek ellenére jobb helyzetben lehetnek a lakásvásárlást tervezők, mint 2022-ben, vagy épp 2023-ban. Ez merész kijelentésnek tűnhet, de máris jön a magyarázat.
Idén márciusban rekordközeli összeget, 137 milliárd forintot helyeztek ki a pénzintézetek.
Az MNB legfrissebb, márciusi adatai alapján a bankok szó szerint öntötték a pénzt az ügyfeleknek, a személyi hitelek formájában kihelyezett összeg ugyanis átlépte a bűvös 90 milliárd forintot, ami óriási volument jelent a piacon.
Az elmúlt időszakban nagy visszhangot kapott Zsiday Viktor véleménye, miszerint a magyar nyugdíjrendszer hosszú távon fenntarthatatlan. Habár a magyar nyugdíjhelyzet a következő évtizedekben jelentősen nehezebbé válik, a teljes összeomlás valószínűleg nem fog bekövetkezni.
Gyakran tekintünk a német nyugdíjasokra mintaként, akik stabil anyagi körülmények között élvezhetik idős éveiket. Felmerül a kérdés: valóban ennyire gondtalan a helyzetük, és ha igen, mi ennek az oka?
Az MNB és a Bankszövetség megállapodása alapján az alapszámlának mindaddig elengedik a havi díját, amíg az infláció nem csökken három egymást követő hónapban 4 százalék alá. Ez a lépés jelenleg havi 1334 forint megtakarítást eredményezne. De mikor térhet vissza az infláció 4 százalék alá?
A Bankmonitor számolt egy sort, miután Nagy Márton azt mondta, lehet, hogy a 2024 végi díjak visszahozására kötelezik a bankokat.
