#lakáshitel

Kamatemelés: mennyi most egy 10 millió forintoslakáshitel törlesztője?
 

Kamatemelés: mennyi most egy 10 millió forintoslakáshitel törlesztője?

Az alacsony kamatkörnyezetnek köszönhetően az elmúlt években a piaci lakáshitelek zöme kedvező kamatozás mellett volt elérhető, a versenyt akár az államilag támogatott konstrukciókkal is fel tudták venni. Többek között ebben hozhat változást a jegybank kamatemelési ciklusa, mely jelenleg is tart. Cikkünkben annak jártunk utána, hogy milyen lehetőségei vannak azoknak a hiteligénylőknek, akik lakásvásárláshoz keresik az elérhető piaci forrásokat.

Gazdaság
Bank360.hu Bank360.hu
Ismét rekordösszegű lakáshitel került a lakossághoz – mire fordítják a pénzt?
 

Ismét rekordösszegű lakáshitel került a lakossághoz – mire fordítják a pénzt?

Negyedik hónapja alakul 100 milliárd felett a lakáshitel-folyósítás, júniusban összesen 136,35 milliárd forint lakáscélú kölcsön került a lakossághoz – ekkora kihelyezésre korábban még nem volt példa. Főként a használtlakás-vásárlásokra fordított összeg nőtt, de többet költöttek az igénylők új építésű lakás vásárlására is. A kamatokat tekintve már érezhető az emelkedő tendencia, de még így is lehet kedvező kamatozással lakáshitelt felvenni.

Gazdaság
Bank360.hu Bank360.hu
Letarolhatja az új lakások finanszírozását az MNB zöld hitele
 

Letarolhatja az új lakások finanszírozását az MNB zöld hitele

Októbertől újabb kedvezményes hitel válik elérhetővé, ami a fenntartható, energiatakarékos otthonok építése vagy vásárlása esetén jár. Az MNB Zöld Otthon Programja magas összegű hitelt tesz elérhetővé nagyon alacsony, ráadásul akár 25 évig fix kamat mellett, de az elkészült ingatlan energiabesorolása el kell, hogy érje a jelenleg még nem túl gyakori BB szintet.

Ingatlan
Bank360.hu Bank360.hu
Emelkedő kamatok mellett lőtt ki az egekbe a lakáshitelezés
 

Emelkedő kamatok mellett lőtt ki az egekbe a lakáshitelezés

2021 májusában 120,2 milliárd forint volt a lakáshitelek folyósítása, ami messze meghalad minden korábbi értéket, és még a kora tavaszi rekordmagas hitelezést is túlszárnyalja. A hitelkamatok azonban már májusban, jóval a júniusi alapkamatemelés előtt elkezdtek emelkedni.

Gazdaság
Bank360 Bank360
Állami milliárdok állnak a lakáshitelpiac robbanása mögött
 

Állami milliárdok állnak a lakáshitelpiac robbanása mögött

Soha nem látott mértékben vesznek fel lakáshitelt a magyarok, márciusban, áprilisban és májusban is 100 milliárd forint felett alakult a kihelyezés, amire korábban még nem volt példa. A járvány csak kis mértékben fogta vissza a lakáshitelek bővülését, de ezt is ellensúlyozza a növekvő kereslet, amit részben a 2021-ben bevezetett állami támogatások is fűtenek. A Bank360 szakértői a már korábban bevezetett családtámogatási elemek lakáshitelpiacra gyakorolt hatását vizsgálták.

Gazdaság
Bank360.hu Bank360.hu
Ezen a 8 ponton buknak el sokan, akik lakáshitelt vennének fel
 

Ezen a 8 ponton buknak el sokan, akik lakáshitelt vennének fel

Lakáshitelt felvenni nagy felelősség, ám az otthonteremtést tervezők többsége számára szükségszerűség. Ráadásul számos támogatás is segíti most ebben a családokat, a hitelkamatok pedig rendkívül kedvezőek, így a csillagállás jelenleg a lakáshitelt felvevőket segíti. Ennek ellenére van néhány buktató, amit érdemes elkerülni. Ezek közül gyűjtöttek össze néhányat a Bankmonitor szakértői.

Ingatlan
Bankmonitor Bankmonitor
Akár el is bukhatjuk a lakáshitelt, ha nem stimmel a térképmásolat
 

Akár el is bukhatjuk a lakáshitelt, ha nem stimmel a térképmásolat

Lakáshitel igénylését megelőzően sok mindennek utánanézünk és megkérdezünk, de valóban mindenre gondolunk? Nagyon sok esetben derülnek ki ugyanis olyan információk a hitelbírálat során, amelyekre fény derülhetett volna az igénylés előtt, ha körültekintőbben járunk el. A legtöbb esetben a térképmásolat ellenőrzése marad el, pedig érdemes lenne már az elején vetni rá néhány pillantást. A Bankmonitor szakértői összeszedték, mire érdemes figyelni a térképmásolattal kapcsolatban.

Gazdaság
Kelemen Anita (Bankmonitor) Kelemen Anita (Bankmonitor)
Rekordösszegű lakáshitelt vettek fel a magyarok márciusban
 

Rekordösszegű lakáshitelt vettek fel a magyarok márciusban

Átlépte a 100 milliárd forintos határt a havi lakáshitel-folyósítások összege 2021. márciusban, összesen 104,72 milliárd forintot helyeztek ki a hitelintézetek a lakossági ügyfeleknek. Bár a volumen jelentős részét még mindig használt lakás vásárlására fordítják az igénylők, márciusban látványosan megugrott az új építésű lakásokra és a korszerűsítésre felvett kölcsönök aránya is.

Ingatlan
Bank360 Bank360
Közel 30 milliót is ráfizethetünk, ha Budapestre költöznénk egy átlagos megyeszékhelyi lakásból
 

Közel 30 milliót is ráfizethetünk, ha Budapestre költöznénk egy átlagos megyeszékhelyi lakásból

A gazdasági kilábalás kezdetével ismét egyre többen vesznek lakásokat, és minden feltétel adott ahhoz, hogy ismét a budapesti ingatlanokat keressék a vevők. Mennyit kell ráfizetnie annak, aki egy vidéki nagyvárosból költözne Budapestre, és milyen lehetőségei vannak a pénz előteremtésére? A fővárosba költözők lehetőségeinek járt utána a Bank360.

Ingatlan
Bank360 Bank360
A használt lakások pörgetik a lakáshiteleket
 

A használt lakások pörgetik a lakáshiteleket

A lakáshitelek a tavalyi év során a nagyobb lakossági hiteltípusok közül egyedüliként ellenállónak bizonyultak a járvánnyal szemben, és bár 2021 elejét még alacsony szinten kezdték meg, a januári megbicsaklás csak átmeneti lendületvesztésnek tűnik a februári adatok tükrében.

Vállalkozás
Bank360.hu Bank360.hu