Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
[{"available":true,"c_guid":"8ccb020b-a4fa-460a-a097-27000bbded9b","c_author":"hvg.hu/MTI","category":"itthon","description":"Bár csütörtök hajnalban mínusz 3 és plusz 4 fok között alakul a hőmérséklet, komolyabb lehűlésre nem kell számítani a következő napokban.","shortLead":"Bár csütörtök hajnalban mínusz 3 és plusz 4 fok között alakul a hőmérséklet, komolyabb lehűlésre nem kell számítani...","id":"20210224_20_fok_homerseklet_Magyarorszag","image":"https://img3.hvg.hu/image.aspx?id=8ccb020b-a4fa-460a-a097-27000bbded9b&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"34adb1ff-824a-4510-84dc-fcf1e66f8b47","keywords":null,"link":"/itthon/20210224_20_fok_homerseklet_Magyarorszag","timestamp":"2021. február. 24. 18:11","title":"Több magyar településen is 20 foknál melegebb volt","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"3bd03a41-a3c0-4a81-8f26-7c39e7193348","c_author":"hvg.hu","category":"kkv","description":"A vegyipart, a kiskereskedelmet is erősíti a társaság – erről is beszélt Hernádi Zsolt a BÉT-en.","shortLead":"A vegyipart, a kiskereskedelmet is erősíti a társaság – erről is beszélt Hernádi Zsolt a BÉT-en.","id":"20210224_mol_strategia_bet","image":"https://img3.hvg.hu/image.aspx?id=3bd03a41-a3c0-4a81-8f26-7c39e7193348&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"fb550d7a-a252-4313-b348-133f5328a05b","keywords":null,"link":"/kkv/20210224_mol_strategia_bet","timestamp":"2021. február. 24. 09:55","title":"Olajvállalathoz képest szokatlan útra lép a Mol","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"134ea878-265e-4c79-87e7-48f71c6624be","c_author":"hvg.hu","category":"kkv","description":"A szakszervezet szerdán 14 órától 24 órás munkabeszüntetést hirdetett.","shortLead":"A szakszervezet szerdán 14 órától 24 órás munkabeszüntetést hirdetett.","id":"20210224_sztrajk_continental_mako","image":"https://img3.hvg.hu/image.aspx?id=134ea878-265e-4c79-87e7-48f71c6624be&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"88c5e374-2889-45e9-9537-6317d79f4f16","keywords":null,"link":"/kkv/20210224_sztrajk_continental_mako","timestamp":"2021. február. 24. 13:35","title":"Újra sztrájkolni fognak a Continental makói dolgozói, de most már 24 órán át","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"743a8000-81f8-4d10-8b59-bee4d05f372b","c_author":"MTI","category":"tudomany","description":"A kínai Mars-szonda, a Tienven-1 már a Mars körül kering, és adatokat gyűjt a vörös bolygóról. Ha minden a tervek szerint halad, májusban jöhet a landolás is.","shortLead":"A kínai Mars-szonda, a Tienven-1 már a Mars körül kering, és adatokat gyűjt a vörös bolygóról. Ha minden a tervek...","id":"20210224_mars_kinai_marsszonda_tienven_1","image":"https://img3.hvg.hu/image.aspx?id=743a8000-81f8-4d10-8b59-bee4d05f372b&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"fa4e11a6-dc7e-4d37-b401-5ddba1f56b7a","keywords":null,"link":"/tudomany/20210224_mars_kinai_marsszonda_tienven_1","timestamp":"2021. február. 24. 15:03","title":"Parkolási pályára állt a kínai Mars-szonda, előkészíti a májusi landolást","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"25671108-0442-4f9e-b0f6-c17b7bd4d3b8","c_author":"MTI","category":"vilag","description":"A vakcinaszállítmányok késése miatt nehezen halad az oltás az országban. San Marinóban munkaszüneti napnak nyilvánították csütörtököt, hogy minél több embert be tudjanak oltani.","shortLead":"A vakcinaszállítmányok késése miatt nehezen halad az oltás az országban. San Marinóban munkaszüneti napnak...","id":"20210224_Husvet_utanig_fennmaradnak_a_korlatozasok_Olaszorszagban","image":"https://img3.hvg.hu/image.aspx?id=25671108-0442-4f9e-b0f6-c17b7bd4d3b8&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"35faae31-38c5-40ef-983b-be93531e3baa","keywords":null,"link":"/vilag/20210224_Husvet_utanig_fennmaradnak_a_korlatozasok_Olaszorszagban","timestamp":"2021. február. 24. 20:14","title":"Húsvét utánig fennmaradnak a korlátozások Olaszországban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"a3005512-ea9c-40c2-bf4d-ec37f896df6a","c_author":"MTI / hvg.hu","category":"sport","description":"Megoperálták a világklasszis golfozót, a jobb lábát csavarokkal kellett \"összerakni\".","shortLead":"Megoperálták a világklasszis golfozót, a jobb lábát csavarokkal kellett \"összerakni\".","id":"20210224_autobaleset_tiger_woods_korhaz","image":"https://img3.hvg.hu/image.aspx?id=a3005512-ea9c-40c2-bf4d-ec37f896df6a&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"cc0bcdbd-e24c-4952-8379-c088e3ac84b7","keywords":null,"link":"/sport/20210224_autobaleset_tiger_woods_korhaz","timestamp":"2021. február. 24. 10:03","title":"Jobban van az autóbalesetben súlyosan megsérült Tiger Woods","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"5f62162d-b928-472e-88e8-09ac9a144f2c","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"A NASA és a National Geographic egy különleges instagramos szűrővel ünnepli a Perseverance sikeres landolását.","shortLead":"A NASA és a National Geographic egy különleges instagramos szűrővel ünnepli a Perseverance sikeres landolását.","id":"20210224_instagram_filter_perseverance_nasa_national_geographic_mars","image":"https://img3.hvg.hu/image.aspx?id=5f62162d-b928-472e-88e8-09ac9a144f2c&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"85b5ff8b-1a9f-4147-96ba-07a3c0e9caff","keywords":null,"link":"/tudomany/20210224_instagram_filter_perseverance_nasa_national_geographic_mars","timestamp":"2021. február. 24. 12:03","title":"Ezzel az Instagram-filterrel ön is ott lehet a Marson a Perseverance-szel","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"ddfd61d1-f3d8-4df1-bc92-8d3d5222377a","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"A TrustOne egy olyan alkalmazás, amellyel hitelesen nyomon követhető, hogy kit mikor teszteltek negatívan koronavírusra, illetve most már az is, hogy ki szerzett védettséget vakcinával.","shortLead":"A TrustOne egy olyan alkalmazás, amellyel hitelesen nyomon követhető, hogy kit mikor teszteltek negatívan...","id":"20210223_trustone_covid_utlevel_teszt","image":"https://img3.hvg.hu/image.aspx?id=ddfd61d1-f3d8-4df1-bc92-8d3d5222377a&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"37533310-5d7b-4990-a5e6-7260c4d3b944","keywords":null,"link":"/tudomany/20210223_trustone_covid_utlevel_teszt","timestamp":"2021. február. 23. 12:33","title":"Magyar fejlesztők megcsinálták a mindentudó Covid-útlevelet","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Orbán Viktor ígéretei: jobban megéri-e kiadni a lakásom jövőre?
szerző:
ingatlanmenedzser.hu
Tetszett a cikk?
Jövőre egészen biztosan alacsonyabb adóterhekkel számolhatak az ingatlant bérbeadó magánszemélyek, ám a közterhek...
Jövőre egészen biztosan alacsonyabb adóterhekkel számolhatak az ingatlant bérbeadó magánszemélyek, ám a közterhek kiszámítása továbbra is roppant bonyolult - írta a HVG legfrissebb száma.
A fontosabb újdonságok:
1. Ha valaki újonnan adja bérbe ingatlanát, nem kell adószámot kérnie.
2. Az adóztatás technikája valamelyest egyszerűsödik. Megszűnik a lehetőség, hogy az ingatlan bérbeadó a bevételei után külön fizethetett adót, idén 25 százalékos SZJA-t (aki ezt választotta, az költségeket nem számolhatott el)
3. Az adókulcs egységesen 16 százalék lesz. Ez azokra is vonatkozik, akik az ingatlanos tevékenységüket összevont adóalapba számítják bele (természetesen a költségek levonása után).
4. A költségeket változatlanul kétféleképpen lehet elszámolni. Akik nem szeretik a papírmunkát, 10 százalékos költségátalányt választanak. (Ekkor az adóalap a bérbeadásból származó bevétel 90 százaléka - ezt fel kell szorozni a szuperbruttósítás miatt 1,27-el, majd erre kiszámítani a 16 százalékos adót. Így a költségátalányt választók adóterhe 18,3 százalék lesz).
5. Aki sokat költ a kiadandó ingatlanra, érdemes tételes költségelszámolást választania. E mellett szóló érv, hogy 2011-től a három évnél idősebb ingatlanokra amortizációt lehet elszámolni. Ennek mértéke: 2, 3 vagy 6 százalék.
6. A bérbeadóknak egészségügyi hozzájárulást (eho) is fizetniük kell, amelynek mértéke 14 százalék, évente maximum 450 ezer forint. Ha viszont a bérbeadó biztosított, akár meg is úszhatja az eho-t. Feltéve, ha fizeti az összesen 6 százalékos egészségbiztosítási járulékot, mert ez utóbbi összege beleszámít az évi 450 ezer forintba.
A hatalomtól független szerkesztőségek száma folyamatosan csökken, a még létezők pedig napról napra erősödő ellenszélben próbálnak talpon maradni. A HVG-ben kitartunk, nem engedünk a nyomásnak, és minden nap elhozzuk a hazai és nemzetközi híreket.
Ezért kérünk titeket, olvasóinkat, hogy tartsatok ki mellettünk, támogassatok bennünket, csatlakozzatok pártolói tagságunkhoz, illetve újítsátok meg azt!
Mi pedig azt ígérjük, hogy továbbra is minden körülmények között a tőlünk telhető legtöbbet nyújtjuk a számotokra!
