A lakásárak és a jelzáloghitelek költségei is csökkentek a harmadik negyedévben, ezért mostmár trendként értékelhető, hogy jobban megéri vásárolni, mint lakást bérelni – fogalmazott a The Wall Street Journal negyedéves összefoglalójában.

A lap szerint az elmúlt 15 évben még nem volt olyan pillanat, mint most. A vizsgált 28 amerikai nagyvárosban és körzetében – ötöt kivéve – mindenütt csökkennek a lakásárak, növekednek a bérleti díjak és történelmi mélyponton vannak a jelzáloghitelek költségei.

A felmérésben szereplő 28 körzetből 12-ben a havi jelzálogköltségek – adókkal és biztosítással együtt – kisebbek, mint az átlagos bérleti díjak.

Jelentős különbség (dollár/hónap)

város        jelzálogköltség        lakbér

Miami              977                     1071

Orlando          695                        851

Chicago       1002                      1062

Phoenix          651                        762

Las Vegas     655                        796

Detroit             626                        823

St. Louis         654                        723

Mindemellett egyelőre a bérlők mégsem áramlanak tömegesen a vásárlói piacra, ugyanis sok esetben egyszerűen nem felelnek meg a megszigorított banki követelményeknek. A nagyobb saját tulajdonú házra vagy lakásra vágyókat pedig az akadályozza, hogy nem tudjék eladni jó áron saját jelenlegi ingatlanaikat.