Idén és jövőre legfeljebb egy-két nagy bérlőnek épül raktár Magyarországon.

Idén és jövőre az ipari ingatlanpiac lassú erősödése jöhet, bár a gazdasági bizonytalanságok miatt továbbra is kérdéses, hogy a bérbeadási mutatók milyen szinteket érnek majd el – vélte Tamás Éva, a DTZ ipari ingatlanokkal foglalkozó tanácsadója.

Szerinte várhatóan a 2011-es évhez hasonló bérbeadási adatok lehetnek. Az új bérleti szerződések következtében az üresesen álló területek száma csökkenni fog az elkövetkező 1-2 évben.

A fejlesztési aktivitás szinte teljesen megállt, ám Lengyelországban és Csehországban több jelentősebb projekt indult. „Idén sem számítunk jelentős változásra. Ez a nagyobb, 15-20.000 m² feletti igények esetén lehet probléma, ekkora egybefüggő területek limitált számban érhetőek csak el a piacon” – fejtegette a szakértő.

A meglévő területigények csökkenése miatt tavaly nőtt az üresedési ráta; a 2010 év végi 19,5%-ról 2011 3. negyedévében 22,4%-ra.