Kispénzű magyarok nagy befektetése lehet a bolgár tengerparti apartman

10 perc

2023.10.14. 08:30

Jelenleg a bolgár ingatlanvásárlás a legjobb befektetés az európai ingatlanpiacon, de aki itt ingatlant vásárol, nem szerelemből, hanem racionális döntésből teszi - állítja a szakértő. Nagy hozamot viszont ne várjon senki.

Magyarok tízezreinek vannak szép emlékei a bulgáriai nyaralásairól, hiszen a nyolcvanas évek elejétől rengetegen utaztak oda. A keleti blokk legjobb tengerpartja volt a bolgár, jók és olcsók voltak az éttermek, olcsó volt a szállás, csak valahogy oda kellett jutni.

Nem is csoda tehát, hogy sokunknak Bulgáriáról azonnal beugranak a finom homokos strandok, a színpompás rilai kolostor freskói, a decis pohárban felszolgált raki (szőlő pálinka) és a sopszka saláta. A kilencvenes évektől aztán a téli sportok szerelmesei is felfedezték maguknak az országot: őket azóta is Borovec, Pamporovo és Banszko – mára nyugati színvonalúra fejlesztett – sípályái várják.

Magyarok külföldi ingatlanvásárlása
A legnépszerűbb célországokban néztünk körül, miért éppen ezekben vesznek ingatlant a magyarok, és hogy milyen célra: lakásnak, nyaralónak vagy befektetésként. Sorozatunk minden cikkét itt találják.

Bulgária akkori különös népszerűségének voltak prózai okai is: a szocialista időkben kevesen engedhették meg maguknak, hogy a „különutas” Jugoszláviába, az Adriára utazzanak nyaralni. A kétezres évektől viszont népszerűsége a magyarok körében sokat csökkent, miután a legtöbben a könnyebben megközelíthető, és a délszláv háború után olcsóbbá váló horvát tengerpart felé vették az irányt, majd mind többen engedhették meg maguknak az olaszországi nyaralást is. Pedig Bulgária gyönyörű ország, ahol minden egy helyen megtalálható: csodálatos, 375 kilométer hosszú tengerpart, bámulatos hegységek, számos gyógyfürdő.

Móló Burgaszban
AFP / Artur Widak / NurPhoto

  • A bolgár ingatlanok kínálják a legnagyobb nyereséget Európában

Az utóbbi húsz évben óriásit változott az ország, robbanásszerűen épültek a tengerparti szállodák, apartmanházak, a turizmust pedig tovább erősítheti, hogy az eredeti tervek szerint 2024 január 1-én, majd most úgy tűnik, inkább csak július 1-én bevezetik az eurót. Persze a bolgár leva eddig is stabil volt, mivel árfolyamát 1997-től a német márkához, majd az euró bevezetését követően az euróhoz kötötték. Az eurócsatlakozás pedig a turizmus mellett az ingatlanpiacot is tovább élénkítheti.

„Most a bolgár ingatlanvásárlás a legjobb befektetés az európai ingatlanpiacon”

– állítja Bosnyák Zoltán, a bolgaringatlanok.hu szakértője. Ez pedig az eurócsatlakozásig, és azt követően még egy jó ideig biztosan az is marad.