#hitelezés

Magyarország a vályogházak országa – de kaphatunk rá lakáshitelt vagy csok-támogatást?

Bár a 2022-es népszámlálás teljes eredményét csak ősszel hozza nyilvánosságra a Központi Statisztikai Hivatal, néhány érdekes részadatot már most tudhatunk. Az egyik ilyen, hogy ugyanannyi vályogépítésű otthon van Magyarországon, mint panellakás, ezek teszik ki a teljes lakásállomány 13-13 százalékát. Vagyis 600 ezer vályogból készült ingatlanról van szó. A Bankmonitor szakértői arra voltak kíváncsiak, hogy az ilyen lakások megvásárlására vajon adnak-e lakásitelt a bankok, és ha igen, milyen feltétekkel. Annyit elárulhatunk, hogy a bankok számos egyedi feltételt támasztanak a vályog esetében, amelyeket az adásvételi szerződés aláírása és a foglaló kifizetése előtt mindenképpen érdemes tisztázni.

Gazdaság
Bankmonitor

Mekkora jövedelem kell 20, 40 vagy 80 millió forint lakáshitel felvételéhez?

Májushoz képest nem módosult júniusra a legkedvezőbb lakáshitelek kamatszintje, vagyis a Bankmonitor szakértői által vizsgált – 20-80 millió forintos – hitelösszegek esetén egyaránt 8,25 százalékról indulnak a kamatok. Éves szinten azonban még mindig jelentős drágulást láthatunk, hiszen 2022. elején még 6,95 százalékos volt a legkedvezőbb végig fix ajánlat, ami egy 20 millió forint összegű, 20 éves futamidejű lakáshitel esetében 16 ezer forint költségtöbbletet jelent havonta. A Bankmonitor szakértői megvizsgálták, mekkora havi törlesztőkre számíthatnak azok, akik most vásárolnának hitelből ingatlant, illetve mekkora nettó jövedelem volna szükséges a kölcsön felvételéhez.

Gazdaság
Bankmonitor

Bankmonitor: öt év alatt megduplázódott a felújítások költsége

Kifejezetten jól jártak azok, akik a korábbi években újították fel a lakásukat vagy házukat, ugyanis az elmúlt öt évben megduplázódtak a költségek, így a munkálatokat akár hitelből is megérhette megfinanszírozni. De most, az otthonfelújítási támogatás 2022 végi kivezetését követően pénzügyileg jó döntés lehet belevágni egy felújításba, akár hitelből?

Gazdaság
Bankmonitor

21,2 millió forint lakáshitelre volt elég a márciusi átlagbér

A KSH adatai alapján a kedvezmények nélküli átlagbér 384 300 forint volt 2023. márciusban. Ez 16,6 százalékkal magasabb, mint az egy évvel korábbi érték. Önmagában ez szép növekedés, de a márciusi 25,2 százalékos inflációhoz képest már elmaradás, vagyis a bérek vásárlóereje csökkent az elmúlt 12 hónapban. A Bankmonitor szakértői arra keresték a választ, hogy vajon mekkora összegű lakáshitelre elegendő az aktuális átlagkereset, és ez miként változott az elmúlt egy évben.

Ingatlan
Bankmonitor

Még másfél-két év, mire a bezuhant ingatlanhitelezés helyreáll

Nem csak a magas kamatok, a magas infláció is fékezi a lakáshitelezést. Az egy számjegyű infláció hozhat megnyugvást, de a kamatok mérséklődése után is időbe fog telni, mire a hitelpiac felpörög. Szabályozói oldalról sokat lehetne tenni azért, hogy a hitelezés könnyebb, gyorsabb, ügyfélbarátabb legyen – mondja Sándorfi Balázs, a Független Pénzügyi Közvetítők Országos Szövetsége (FPKOSZ) elnökségi tagja. Interjú.

Ingatlan
Kovács Gábor

Mennyi a törlesztőrészlete most 3, illetve 5 millió forint személyi kölcsönnek?

Autót vennénk, felújítanánk az otthonunkat, esetleg sürgősen lecserélnénk egy nagyobb értékű háztartási gépet? Sok esetben muszáj ezekre a dolgokra költenünk, de nem mindig van elegendő megtakarításunk a kiadások rendezésére. Ebben a helyzetben jelenthet jó megoldást egy személyi kölcsön. A Bankmonitor szakértői megnézték, milyen kondíciókkal kaphatunk most ilyen hitelt.

Vállalkozás
Bankmonitor

Mennyi most a havi törlesztője 20, 40 és 80 millió forint lakáshitelnek?

Aki most szeretne lakást vásárolni, az két dolgot néz lélegzet-visszafojtva biztosan: a lakásárak és a lakáshitel-kamatok alakulását. A Bankmonitor vizsgálata szerint jelenleg 8,7%-os THM-től – teljes hiteldíj-mutató – indulnak a lakáshitelek költségei, vagyis 20 millió Ft hitelösszegre a legjobb esetben 172 134 forintot kell törleszteni két évtizeden keresztül. Az egyes banki ajánlatok között azonban jelentős a differencia: 20 millió forint hitelösszegnél például havi 30 ezer forintot meghaladó a különbség a legkedvezőbb és a legdrágább ajánlat között, ami teljes visszafizetésben csaknem 7,5 millió forint.

Gazdaság
bankmonitor.hu

Ez nagyon fájhat, ha ingyenes bankszámlát szeretne

Jó hír, hogy több ingyenes bankszámla is elérhető már Magyarországon, ezeknél ráadásul nemcsak a számlavezetésért nem kell fizetni, de a legnépszerűbb tranzakciók is díjmentesek lehetnek. Így bizonyos feltételek teljesülése esetén ingyenes a bankkártya, a net- és mobilbank, a belföldi forintutalás, vagy éppen a csoportos beszedési és állandó átutalási megbízások. Igen ám, de az ingyenességnek minden esetben vannak feltételei, amelyeket, ha nem teljesítünk, akkor bizony fizetnünk kell. Megvizsgáltuk a feltételeket és a "büntetési tételeket".

Gazdaság
bankmonitor.hu

Változhat a THM kiszámítása, mit jelent ez a hiteligénylők számára?

Egy frissen megjelent tervezet alapján megváltoztatnák a THM-plafon kiszámításának módját. Egy korábbi jogszabályváltozás már előírta, hogy a THM-plafon értékébe a fedezetre kötött vagyonbiztosítás díját is bele kell számolni. Az új tervezet azt is megmondaná, hogy ezt hogyan kell megvalósítania a bankoknak.

Gazdaság
Bankmonitor
  • Bankmonitor
  • Argyelán József

Akár 12 millió forint személyi kölcsönt is ad fedezet nélkül az egyik nagybank

Arról, hogy mekkora a maximálisan felvehető hitelösszeg egy személyi kölcsön esetében, mindig az adott bank dönt, ám arra eddig nem volt példa, hogy 10 millió forint fölött legyen a plafon. Az egyik bank azonban most lépett, és akár 12 millió forintig is hajlandó elmenni, ráadásul a Bankmonitor.hu szakértőinek összehasonlítása szerint még a kamat is rendkívül kedvező. A legolcsóbb hitel megtalálása azonban egyáltalán nem egyszerű feladat, hogy miért nem, arra választ kaphatsz cikkünkből.

Gazdaság
bankmonitor.hu

Veszélyben van-e a bankban lévő pénzünk? - minden, amit a pánikhangulatról tudni kell

Rég nem látott pánikhangulat alakult ki a bankpiacokon. Amerikából indult, most Svájcban tart, hazánkban egyelőre csak az OTP tőzsdei árfolyamán és a forint gyengülésén keresztül érzékelhető. Mit jelent egy bankcsőd, hogyan következik be, és miként kezelhető, illetve szükséges-e bármit is tenni az „átlagembernek”? Sándorfi Balázs, a Bankmonitor alapító ügyvezetője elemzi a helyzetet.

Gazdaság
Sándorfi Balázs

Szívesen hitelezik a nyugdíjasokat a bankok - mutatjuk a lehetőségeiket

Idős korban is adódhatnak váratlan, nagyobb összegű kiadások, hiszen elromolhat az autó, felújításra szorulhat a lakás vagy a nyaraló, de akár egy orvosi beavatkozás megfinanszírozására is szükség lehet. Amennyiben nincs erre elegendő saját forrás, akkor kézenfekvő megoldás lehet egy személyi kölcsön, már csak azért is, mert a nyugdíj biztos, kiszámítható jövedelmet jelent. A sikeres hiteligénylésnek azonban számos feltétele van. A Bankmonitor.hu szakértői összegyűjtötték a lehetőségeket.

Gazdaság
bankmonitor.hu

Megemelték a népszerű vállalkozói hitelprogram keretét, de van még itt egy nagy kérdés

Ezermilliárd forintra emelte a kormány a Baross Gábor Újraiparosítási Hitelprogram keretét – jelentette be a csütörtöki kormányinfón Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter. Arról ugyanakkor cikkünk írásakor még nincs információ, hogy ez egyben azt jelenti-e, hogy az elmúlt napokban felfüggesztett forgóeszköz-és beruházási hitelekre lehet-e majd ismét hitelkérelmeket beadni.

Gazdaság
bankmonitor.hu