A kormányinfón már felmerült ez a kérdés, akkor Gulyás Gergely úgy válaszolt, hogy megfelelő magyar jogviszonyra mindenképpen szükség van, de a kormány vizsgálja azt, hogyan kaphatnák meg a külföldről hazatelepülők a támogatott lakáshitelt. A Bankmonitor szakértői összeszedték a jelenleg érvényben lévő, ide vonatkozó szabályokat.
Ha három éven belül a lakás nem válik lakhatóvá, a bank felmondja a hitelszerződést.
Nem könnyű a döntés, hogy ha választani kell, kivel szerződjünk.
A kormány év végi tájékoztatása alapján az Otthon Start Programban részt vevők 16-18 százaléka csok pluszt is igényel. Durván minden hatodik érdeklődő kombinálja a két támogatást. De miért éri meg a két programot összekombinálni? Milyen kockázatai lehetnek ennek a lépésnek? A Bankmonitor szakértői ezekre a kérdésekre válaszolnak.
Az Otthon Start miatt a vevők könnyebben elfogadták a túlárazásokat, mint korábban, de nem mindenhol. Sőt, volt olyan szint, ami már a kedvezményes hitellel is túl sok volt.
Az Otthon Start előtt az ingatlankölcsönök 20 százaléka volt államilag támogatott, azóta az arány 80 százalékra nőtt.
A késedelemben lévő munkáshitelek aránya nem túl nagy, viszont ez az állomány rohamosan nő. Szeptember végén 1,73 milliárd forintnyi hitelállomány volt késedelemben.
Magasabb az Otthon Start program lakásainak átlagos törlesztőrészlete, mint a program indulása előtt piaci alapon vett használt lakásoké.
Mennyi hitelt folyósítottak már? Mekkora összegben? Mekkora lakást vesznek az igénylők? A kormány mérleget vont az első száz nap után.
Tovább emelkedtek a keresetek Magyarországon, októberben 692 700 forint volt a bruttó átlagbér, ami 8,7 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi értéket. A nettó átlagbér pedig már 10 százalékkal emelkedett egy év alatt. Ez azok számára is jó hír, akik hitelt szeretnének felvenni, hiszen nagyobb törlesztőt tudnak bevállalni a keresetükből.
Szép lassan csordogál be a magyar jogba az Európai Bíróság tavaszi ítélete, ami az árfolyamrizikóval tisztességtelenül sújtott devizahiteleseknek kedvez. Politikai döntés híján mindenkinek egyénileg kell pereskednie, vállalva a bizonytalanságot és a költségeket.
Novemberben jelentősen csökkent a kereslet a korábbi hónapokhoz képest, de az új hitelszerződések állománya rekordokat döntöget.
Bár az, hogy külterületi és zártkerti ingatlanokra is kiterjesztették a hitelprogramot, sokak számára jelenthet lehetőséget, ám a szakértő szerint ne rohanjunk a szerződés aláírásával, inkább nézzük meg, hogy tényleg minden feltétel adott-e.
2026 november végéig nem kell törleszteniük hiteleiket, illetve kamatot és díjakat sem kell fizetniük a fagy és aszály sújtotta gazdálkodóknak, valamint a sertéstenyésztőknek.
Egyetlen szóhoz nyúltak hozzá, de ez a módosítás sok ezer ingatlant érinthet.
Első körben a személyi kölcsönöket és az Otthon Start-ajánlatokat lehet összevetni, de lesz bankszámla-összehasonlítás is. Nagy szükség is van erre, mert a termékválaszték nehezen áttekinthető, a lakosság pénzügyi tudatossága pedig alacsony.
2016 óta folyamatosan bővül a magyarok hitelállománya, miközben a szerződések száma csökken – vagyis egyre nagyobb kölcsönöket vesznek fel a háztartások, egyre nagyobb törlesztőrészletre. Így nem nagyon jut pénz másra.
Januári indulásakor nagy várakozás övezte a kamatmentes munkáshitelt, ám hamar kiderült: a kezdeti lelkesedés után a kereslet meredeken zuhant, a bankok pedig mostanra kiszálltak a fiatalokért folyó versenyből, már sehol nem érhető el jóváírás az igénylések mellé.
A korábbi havi lakáshitelezési rekord száz milliárd forinttal dőlt meg októberben. Az Otthon Start kinyírta a piaci lakáshitelezést, a kihelyezett külcsönök 80 százaléka állami támogatott konstrukció volt.
Az Alföldi Tejet egy tőkeerős görög cég vette volna meg, fejlesztési tervekkel, de a kormány ezt megtiltotta, és állami szerepvállalásról beszélt. Ez sem történt meg, végül maradt a kormány kedvenc csodafegyvere, a támogatott hitel.
