Már vidéken is a 40 milliónál drágább lakásokat keresik a legtöbben
Míg egy éve a 20–30 milliós lakásokat keresték a vevők a fővárosban, most már a 30–50 millió közöttieket.
#panel
Erő Zoltán főépítész: Itt az ideje, hogy a panel ne legyen szitokszó
Hiába kezdődnek az lakáshirdetések büszkén azzal, hogy „nem panel”, az ingatlanpiacnak megbízható szereplői a lakótelepi panelházak, és az elmúlt években kiderült: a környezet javításával és az energetikai beruházásokkal nemhogy a lakótelepek megszüntetésére nem érdemes gondolni, de a mai ingatlanbefektetők és a 15 perces várost álmodók is sokat tanulhatnak a szocialista építészetből. A panelházakról szóló cikksorozatunk, a Telepszemle első részében Erő Zoltánnal, Budapest főépítészével beszélgettünk.
Indul a Telepszemle, a hvg.hu panelházakról szóló cikksorozata
Hogyan lehet csökkenteni a panelházak energiaszükségletét? Mennyit ér ma egy panel? Lehet modernizálni a lakótelepeket? Miért szeretjük, és miért utáljuk a panelépítészetet? És hogyan emlékszünk rá a filmekből, sorozatokból? Ezeknek a kérdéseknek járunk utána új sorozatunkban, a Telepszemlében.
Újra felkapottak a panelek a fővárosban és a megyeszékhelyeken is
Hat százalékkal ugrott meg a panelek iránti érdeklődés a tavaly januári szinthez képest egy friss elemzés szerint.
Királypitont találtak egy panellakásban Szolnokon
Valószínűleg a szellőzőn keresztül jutott a lakásba az állat.
Beszakadt a panellakások ára
A 2019-es utolsó negyedéves adatok az ingatlanpiac változását mutatják.
Hatalmas gázrobbanás volt Eperjesen egy panelházban, öten meghaltak
Gázrobbanás történt Eperjesen egy panelház egyik lakásában, a 9. és a 12. emelet között pénteken dél körül. A hatóságok attól tartanak, hogy a 12 emeletes panelház összedől.
Időzített bomba a panelek elektromos hálózata
A lakástüzek harmadát az elavult villamossági rendszerek okozzák, a biztosítások egy része már nem is vállal kockázatot olyan lakásra, ahol nem korszerűsítették az elektromos hálózatot. A több százezer forintos költséggel járó felújításra, főként az évtizedek óta panelekben élő nyugdíjasoknak nincs pénzük.
Elképesztően drágák lettek a külső kerületi ingatlanok
De még így is megfizethetőbbek a belvárosi és a budai kerületeknél.
Panelidentitás
Idősebbek talán emlékeznek még Eldar Rjazanov szovjet rendező 1975-ös filmjére, A sors iróniájára. Szilveszter éjjelén, bevodkázva, a kötelező gőzfürdő után Zsenya rossz gépre száll, és Moszkvát összekeveri Leningráddal (ma Szentpétervár). Mindkét városban létezik ugyanolyan nevű utca, amit bediktál a taxisnak, pont úgy néz ki a lakótelep, a ház, a lift, az ajtó, sőt még a kulcs is illik a zárba, és a villanykapcsoló is ugyanott van.
Egyre nehezebb eladni a lakásokat Budapest egyik legnépszerűbb kerületében
A XIII. kerületben óriási a kínálat, de az egekbe rugaszkodó árak miatt nehéz értékesíteni a lakásokat.
Átlagosan 30 százalékkal emelkedett a fővárosi panelek négyzetméterára
De nem csak Budapesten, a Duna House szerint a panelek ára országos szinten drágult.
Családi házat ér a jókor szerzett panel
Többet hoztak a lesajnált panelek a konyhára, mint a téglalakások: az országban található több száz lakótelep között jó néhány akad, ahol több mint duplájára nőttek az átlagos négyzetméterárak, de az árnövekedési rangsor végén sem találni sok olyan helyszínt, ahol 40 százalék alatti a drágulás.
Van olyan kerület, ahol megállt az idő – ez történt a válság óta a fővárosi négyzetméterárakkal
Az évzáró elemzésben nemcsak kerületi bontásban szerepelnek a négyzetméterárak, hanem az is kiderül, hogyan változtak az árak az elmúlt tíz évben, azaz a válság óta.
Még akad családi ház 15 millióért Budapesten
Az árak már nem igazán emelkednek Csepelen és a tőle délre fekvő, a városhatáron kívül eső településeken.
A panellakásokat lehet a leggyorsabban eladni
A kisebb lakások négyzetméterára ráadásul drágább is, mint a nagyobbaké.
Aki most dob piacra egy panellakást, már karácsonyra a pénzénél lehet
Átlagosan akár másfél-két hónappal rövidebb idő alatt lehet eladni az ingatlanokat most Magyarországon, mint 2013-ban, így egy panellakást átlagosan 2, míg egy társasházi téglalakást akár 3 hónap alatt is lehet értékesíteni - közölte az Otthon Centrum.
Már nem a cirkó a legkeresettebb a felső kategóriában- óriási árkülönbséget generálnak a fűtési módok
Sokat számít az árban, hogy milyen fűtéstípussal rendelkezik az adott ingatlan: országos átlagban a távfűtéses lakások a legolcsóbbak, míg a megújuló energiás fűtésrendszerekkel bíró, jellemzően új építésű ingatlanok a legdrágábbak. A cirkót még mindig gyakran keresik, de van, ahol már hátránynak számít.
Kinyírja a boom a befektetési célú vásárlást a presztízskörnyékeken
Most jön el a panelok ideje, de vannak olyan lakótelepek, ahol még a szél sem rezdül.