szerző:
hvg.hu

A 2019-es utolsó negyedéves adatok az ingatlanpiac változását mutatják.

A Duna House legfrissebb közleményében azt írja, lakásárindexeinek többsége hosszú évek óta először csökkenést mutat, de a budapesti téglalakások árindexe még mindig emelkedő fázisában van. A legdrasztikusabb csökkenést a panelindexek mutatják, a fővárosban, a keleti és nyugati országrészben egyaránt esett ennek a lakástípusnak az ára az utolsó negyedévben.

A használtlakás-piaci mutatók vizsgálatánál az árak mellett az értékesítési idő és az alku mértékének emelkedése, valamint a befektetői vásárlások csökkenése és a befektetésből vásárolt ingatlanok értékesítési arányának növekedése is a változó piaci környezetet mutatják.

Fordulatot várnak az ingatlanpiacon 2020-ban

Idén minden huszadik vásárló külföldi volt a magyar lakáspiacon.

Az árváltozás érdekességeit decemberben az elmúlt három év leggyengébb kereslete is okozhatja az elemzők szerint, a kereslet index esetében az ideinél gyengébb adatot utoljára 2013-ban mért a Duna House. A lakáspiac külön szegmenseként érdemes vizsgálni az újlakás-piacot, amelynél az év végi áfaváltozás miatt is még mindig emelkedő árakat és a használtlakás-piacnál jóval élénkebb érdeklődés tapasztalható az Eltinga és a Duna House adatai alapján.

Budapesten az új építésű ingatlanok átlagos négyzetméterára 883 ezer forint volt a negyedik negyedévben.

A jelzáloghitelezés piaca az arányaiban nagyobb lakossági forgalom miatt folyamatosan erősödő fázisban van, a főbb hitelpiaci mutatók stabil értékei mellett. A jelzáloghitelek éves adatainak vizsgálatánál is egyértelmű erősödés látszódik a hitelpiacon, 2018-ban összesen 850,35 milliárd forint lakáscélú hitelt vettek fel hazánkban, míg 2019-ben az MNB tényadatai (január és október között) és a Duna House becslése szerint (novembertől decemberig) 903,33 milliárd forintra nőtt ez az összeg.

A teljes elemzés ezen a linken érhető el.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
bankmonitor.hu Gazdaság

Meglepődne, ha tudná, mennyit kell emelkednie a lakás árának, hogy kitermelje a hitelt

A Bankmonitor elvégzett egy gyors kalkulációt, mert kíváncsi volt arra, hogy a következő húsz évben hány százalékkal kell éves átlagban emelkedniük a budapesti használtlakás-áraknak, hogy ma megérje hitelt felvenni a vásárláshoz. Az eredmény meglepő, de jobban belegondolva tökéletesen érthető: évi 1,27 százalékos áremelkedés kompenzálja a teljes futamidő alatt kifizetendő kamatot.

Nem elég az FKF dolgozóinak a béremelési ajánlat

Nem elég az FKF dolgozóinak a béremelési ajánlat

Felszólítottak a Brexit miatt egy 101 éves férfit, hogy a szüleivel igazolja magát

Felszólítottak a Brexit miatt egy 101 éves férfit, hogy a szüleivel igazolja magát

Nahalka István a Fülkében: Engedelmes gyerekeket nevel az új NAT

Nahalka István a Fülkében: Engedelmes gyerekeket nevel az új NAT

12 milliárd dollárt utaltak haza az ukránok

12 milliárd dollárt utaltak haza az ukránok

Megrongálták Banksy Valentin-napi művét

Megrongálták Banksy Valentin-napi művét

Az ember már akkor beszennyezte a Himaláját, mikor még el sem jutott oda

Az ember már akkor beszennyezte a Himaláját, mikor még el sem jutott oda