Megújuló keleti tengely: hotel és irodák az Úttörő Áruház helyén

 Az egykori Úttörő Áruház helyén épül a 'First Site' Hotel és Irodaház a TerraConsult fejlesztésében. Az épület, melynek bérbeadását a CB Richard Ellis végzi, közel 23 ezer négyzetméter bérbeadó kereskedelmi területtel rendelkezik, és helyet ad hotelnek, étteremnek, irodáknak valamint egy bevásárló passzázsnak is.

Az V. kerületi, vegyes hasznosítású fejlesztés j lendületet adhat a hajdan népszerű belvárosi bevásárló környéknek számító Kossuth Lajos utca újjáéledésének.

 

Az épület szerkezetének elkészülte alkalmából ma tartották a ’First Site’ Hotel és Irodaház bokrétaünnepségét.

A 4 ezer négyzetméternyi A kategóriás irodaterület mellett az épületben 190 szobás, négycsillagos hotel (melyet a spanyol Hotusa Hotel üzemeltet majd), étterem, egy fitnesz- és egészségközpont, valamint számos kiskereskedelmi egység színesíti majd a szolgáltatások palettáját. Számos bérlőjelölttel már előrehaladott tárgyalások folynak.

Megmarad a szökőkút
Amíg a belvárosban az irodák bérlői 100 négyzetméterenként juthatnak egy parkolóhelyhez, a ‘First Site’-ban már átlag 50 négyzetméter, sőt, egyes esetekben 30 négyzetméter bérelt területért is parkolót kaphatnak a mélygarázsban.

A fejlesztő különös gondot fordított az előző épület értékeinek megőrzésére: felújította az Úttörő Áruház előcsarnokából ismert, műemléki védettség alatt álló Kovács Margit szökőkutat. A műalkotás régi fényét visszanyerve, a folytonosság szimbólumaként a ’First Site’ belső udvarát díszíti majd.

A projektet 2006 elején vásárolta meg befektetőként az UNIQA Real Estate, és az építkezés már abban az évben el is indult. A 35 millió euró értékű beruházással megvalósuló ’First Site’ komplexum várhatóan 2009 tavaszán nyitja meg kapuit.

 
Fejlesztések a Keletitől az Erzsébet-hídig
Amint azt korábban megírtuk, ingatlanfejlesztők és a főváros is újra régi fényében szeretné látni az egykor a kiskereskedelem virágzó helyszínének számító Rákóczi út--Kossuth Lajos utca tengelyt. A budapesti ingatlanpiaci szereplők ennél hosszabb, „keleti kereskedelmi folyosóról” is beszélnek, amelynek kezdete az Örs vezér téri Árkád bevásárlóközpont, a vége pedig az Erzsébet híd budai hídfője lenne. E tengely mentén számos új projekt áll: a Hungária körút és Kerepesi út sarkán álló Arena Corner irodaház és Budapest legnagyobb bevásárlóközpontja, az Ügető helyén nyílt Arena Plaza. Új fejlesztések is zajlanak, amelyek jelzik, javulóban a kissé lepusztult főútvonal állapota.

A Baross téren 2009 végére a spanyol Gestesa beruházásaként új, modern építészeti formákat felvonultató irodaház, a 30 millió eurós Galéria egy foghíjtelken épül.